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Prix de l'immobilier à Roffiac

Prix médian de 1 222 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 1510037ᵉ / 155 COMMUNES DU 1525 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 222 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 222 €) est plus robuste.

302 €DISPERSION 20252 299 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 112 m²

+25 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— ROFFIAC€/M²

1 2221 2161 2091 203 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 020 €

Maison · 16 ventes 1 225 €

Dernières ventes à Roffiac

NOV. 2025

12 Impasse du Lander118 M² · APPARTEMENT 275 780 €2 337 €/m²

4 Rue des Pommiers115 M² · MAISON 138 500 €1 204 €/m²

22 Rue du Ribater137 M² · MAISON 314 400 €2 295 €/m²

1 Rue de l Abbe Clerge56 M² · MAISON 68 445 €1 222 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc311 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 14 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc49 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 13 %D 15 %E 18 %F 23 %G 26 %

49 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roffiac

37 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROFFIAC€/M²

27/11/2025 12 Impasse du Lander 27/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 275 780 €2 337 €/m² 2 337 €

21/10/2025 4 Rue des Pommiers 21/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 138 500 €1 204 €/m² 1 204 €

26/08/2025 22 Rue du Ribater 26/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 314 400 €2 295 €/m² 2 295 €

11/07/2025 1 Rue de l Abbe Clerge 11/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 68 445 €1 222 €/m² 1 222 €

15/11/2023 2 Rue Lou Paris 15/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

15/04/2023 6 Chemin du Pecheur 15/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 300 €2 155 €/m² 2 155 €

15/03/2023 15 Rue de la Roche 15/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 196 000 €1 225 €/m² 1 225 €

20/09/2022 1 Rue Ste Radegonde 20/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 71 000 €1 203 €/m² 1 203 €

09/09/2022 6 Route des Planezes 09/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

02/08/2022 6 Rue du Villageou 02/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

07/05/2022 29 Rue Saint Gal 07/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

09/04/2022 58 Rue Saint Gal 09/04/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 65 000 €310 €/m² 310 €

06/04/2022 1 Rue du Sucadour 06/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

31/01/2022 6 Impasse du Lander 31/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/09/2021 26 Rue Saint Gal 04/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 660 €1 007 €/m² 1 007 €

27/08/2021 4 Impasse du Lander 27/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

07/05/2021 14 Les Breuils 07/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 176 350 €1 664 €/m² 1 664 €

22/12/2020 24 Rue Saint Gal 22/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

11/06/2020 12 Impasse du Lander 11/06/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €

13/05/2020 1 Impasse du Moulin 13/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 194 200 €1 765 €/m² 1 765 €

13/12/2019 2 Impasse des Lavandiers 13/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/11/2019 5 Les Breuils 22/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €

22/06/2019 1 Rue Ste Radegonde 22/06/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 71 780 €1 217 €/m² 1 217 €

06/04/2019 11 Rue du Ribater 06/04/2019 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 161 500 €1 162 €/m² 1 162 €

15/02/2019 6 Rue de la Roche 15/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/02/2018 10 Route des Planezes 24/02/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

01/02/2018 2 Chemin du Pecheur 01/02/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 126 500 €878 €/m² 878 €

25/11/2017 1 Rue du Sucadour 25/11/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 173 250 €2 794 €/m² 2 794 €

05/08/2017 8 Rue Saint Gal 05/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

11/02/2017 2 Rue des Pommiers 11/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/11/2016 2 Route de Chambert 18/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

22/06/2016 5171 Liozargues 22/06/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 050 €1 447 €/m² 1 447 €

11/06/2016 6053 Mazeyrat 11/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/10/2015 6139 Liozargues 01/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 900 €1 566 €/m² 1 566 €

14/08/2014 5112 A Mazeyrat 14/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/06/2014 6097 Liozargues 11/06/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 28 500 €559 €/m² 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 731 € à 1 375 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Andelat2,7 KM1 375 €

Saint-Georges8 KM · ▼ −1 %1 330 €

Les Ternes6,2 KM1 232 €

Saint-Flour5 KM · ▲ +5 %1 222 €

Coltines5,9 KM1 222 €

RoffiacCETTE COMMUNE1 222 €

Villedieu4,6 KM1 167 €

Coren6,4 KM1 146 €

Ussel8,4 KM1 042 €

Valuéjols7,9 KM979 €

Neuvéglise-sur-Truyère13,8 KM · ▲ +25 %912 €

Paulhac11,1 KM872 €

Neussargues en Pinatelle10 KM · ▲ +5 %864 €

Murat14,6 KM · ▼ −13 %864 €

Joursac10,5 KM750 €

Talizat7,1 KM731 €

Les 155 communes des Cantal →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Roffiac

Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 750 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons7 / 30

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roffiac ?

Le prix médian est de 1 222 € par m² à Roffiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 020 €/m² pour un appartement, 1 225 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roffiac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Roffiac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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