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France › Valuéjols › Chambeyrac › n° 5210

5210 Chambeyrac, Valuéjols

Vendu 106 500 € (2 536 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 15300
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52101 405 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Valuéjols1 083 €/m² 73 ventesPrix à Valuéjols → LA CARTEAutour du n° 5210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZV0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 740 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 536 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5210 Chambeyrac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 405 € À 2 536 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2019 n° 5210 · Maison · 1 p. 19/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 106 500 €2 536 €/m² 2 536 €
26/06/2015 n° 5210 · Maison · 1 p. 26/06/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
425 € 1 820 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 536 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5019 LE BOURG 128 m² 96 000 € 750 €
5026 LE BOURG 82 m² 65 026 € 793 €
6 RUE DU PLOMB DU CANTAL 120 m² 78 960 € 658 €
5015 LE BOURG 120 m² 51 000 € 425 €
11 RUE DU PLOMB DU CANTAL 89 m² 103 151 € 1 159 €
4 PL DES GLYCINES 183 m² 200 385 € 1 095 €
4 LOT LE HAMEAU DES FRENES 99 m² 142 362 € 1 438 €
5 LOT LE HAMEAU DES FRENES 100 m² 182 000 € 1 820 €
Les comparables retenus s'étalent de 425 € à 1 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chambellie
Ventes sur la voie0
Valuéjols
Tendance 3 ans—
vs département-15 %
Rendement brut6.2 %
Voir Valuéjols ↗
Cantal
Rang de la commune67ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
265 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5210 ?

LA VILLEValuéjols73 ventes · 1 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valuéjols → LA CARTEAutour du n° 5210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5210 Chambeyrac à Valuéjols ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5210 Chambeyrac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2019, maison de 42 m² à 106 500 €, soit 2 536 €/m².

Est-ce cher pour Chambeyrac ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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