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Prix de l'immobilier à Les Ternes

Prix médian de 1 232 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 1510035ᵉ / 155 COMMUNES DU 1526 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 232 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 232 €) est plus robuste.

500 €DISPERSION 20252 081 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 105 m²

+26 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES TERNES€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 273 €

Dernières ventes à Les Ternes

NOV. 2025

6081 Les Meiges95 M² · MAISON 142 000 €1 495 €/m²

5157 Langlade110 M² · MAISON 110 000 €1 000 €/m²

6050 Courtines94 M² · MAISON 148 000 €1 574 €/m²

6006 Jeansonnet97 M² · MAISON 70 500 €727 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc322 LOG. ▾

Principales 75,5 %Secondaires 12,7 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 2 %D 20 %E 34 %F 10 %G 34 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Ternes

56 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES TERNES€/M²

14/11/2025 6081 Les Meiges 14/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

03/09/2025 5157 Langlade 03/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2025 6050 Courtines 27/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/12/2024 6006 Jeansonnet 18/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 500 €727 €/m² 727 €

06/06/2024 6017 Le Bourg 06/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 154 000 €1 328 €/m² 1 328 €

22/12/2023 5114 Le Bourg 22/12/2023 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 130 000 €500 €/m² 500 €

13/10/2023 5046 Alleuzet 13/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

29/09/2023 5162 Langlade 29/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

28/06/2023 5170 Langlade 28/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 500 €1 232 €/m² 1 232 €

12/05/2023 5023 Le Croizet 12/05/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 77 900 €2 226 €/m² 2 226 €

25/10/2022 6125 La Bastide 25/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 161 800 €2 839 €/m² 2 839 €

05/08/2022 6019 Le Croizet 05/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 800 €2 767 €/m² 2 767 €

30/06/2022 6058 Langlade 30/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 199 700 €1 977 €/m² 1 977 €

18/05/2022 5157 A Langlade 18/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

03/05/2022 6098 Langlade 03/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

12/03/2022 5083 Courtines 12/03/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 261 500 €1 147 €/m² 1 147 €

08/03/2022 5027 Le Croizet 08/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

09/02/2022 6004 Saint Martin 09/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 161 500 €1 380 €/m² 1 380 €

28/01/2022 5171 Le Bourg 28/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

09/12/2021 5069 Courtines 09/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 42 000 €442 €/m² 442 €

07/12/2021 6120 Le Croizet 07/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

13/08/2021 5101 Le Bourg 13/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

07/08/2021 5166 Langlade 07/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

16/07/2021 5029 Laborie 16/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/04/2021 5170 Langlade 16/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 750 €880 €/m² 880 €

09/04/2021 5042 Alleuzet 09/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/01/2021 5145 Le Bourg 29/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

19/12/2020 6060 Lotissement du Couderc Grand 19/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

12/12/2020 6018 Couderc Grand 12/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 157 000 €1 217 €/m² 1 217 €

02/10/2020 5093 Le Bourg 02/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/09/2020 5022 Le Croizet 18/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

12/09/2020 5158 Langlade 12/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

11/08/2020 Le Bourg 11/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 500 €1 089 €/m² 1 089 €

07/03/2020 5077 Courtines 07/03/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/01/2020 6008 Le Bourg 11/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 200 €1 846 €/m² 1 846 €

28/12/2019 5057 Alleuzet 28/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

21/11/2019 Le Croizet 21/11/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 114 700 €780 €/m² 780 €

14/09/2019 Le Bourg 14/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/06/2019 Le Croizet 14/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 189 900 €2 435 €/m² 2 435 €

15/01/2019 5159 A Langlade 15/01/2019 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 228 780 €974 €/m² 974 €

08/03/2018 Courtines 08/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 122 000 €813 €/m² 813 €

09/12/2017 6105 Lotissement Lot Comm du Chemin Rose 09/12/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 240 000 €1 589 €/m² 1 589 €

29/04/2017 6113 Lotissement Lot Comm du Chemin Rose 29/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 720 €1 797 €/m² 1 797 €

31/12/2016 5105 Le Bourg 31/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/03/2016 5155 Langlade 25/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 950 €1 942 €/m² 1 942 €

30/01/2016 6011 Lotisst de Langlade Haut 30/01/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 146 500 €1 854 €/m² 1 854 €

27/11/2015 6060 Lotissement du Couderc Grand 27/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

21/11/2015 6069 Langlade 21/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 500 €1 335 €/m² 1 335 €

17/10/2015 6131 Le Bourg 17/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

28/09/2015 5159 Langlade 28/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

29/05/2015 5074 Courtines 29/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

31/01/2015 6036 Le Bourg 31/01/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 118 000 €929 €/m² 929 €

18/12/2014 Jeansonnet 18/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

08/11/2014 Le Bourg 08/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 500 €1 396 €/m² 1 396 €

21/05/2014 6112 Lotissement Lot Comm du Chemin Rose 21/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

21/02/2014 5068 Courtines 21/02/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 676 € à 1 375 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Andelat8,6 KM1 375 €

Saint-Georges10 KM · ▼ −1 %1 330 €

Les TernesCETTE COMMUNE1 232 €

Roffiac6,2 KM1 222 €

Saint-Flour7,5 KM · ▲ +5 %1 222 €

Coltines10,7 KM1 222 €

Villedieu2,7 KM1 167 €

Val d'Arcomie15,5 KM · ▼ −29 %1 167 €

Coren11,6 KM1 146 €

Ussel10,9 KM1 042 €

Valuéjols8,8 KM979 €

Neuvéglise-sur-Truyère7,6 KM · ▲ +25 %912 €

Paulhac8,4 KM872 €

Neussargues en Pinatelle15 KM · ▲ +5 %864 €

Talizat13,3 KM731 €

Pierrefort16,1 KM · ▲ +78 %676 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 350 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Ternes ?

Le prix médian est de 1 232 € par m² à Les Ternes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 273 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Ternes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Ternes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Ternes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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