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France › Uzeste › Labardin › n° 162

162 Labardin, Uzeste

Vendu 118 850 € (720 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1753 · CP 3373035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162665 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Uzeste2 139 €/m² 55 ventesPrix à Uzeste → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 431 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0470
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1753
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN391 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 720 €/m² en 2020 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Labardin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 665 € À 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2020 n° 162 · Maison 27/08/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 118 850 €720 €/m² 720 €
01/08/2014 n° 162 · Maison · 4 p. 01/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 52 500 €665 €/m² 665 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Labardin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 160
LABARDINMÉDIANE DE LA RUE 1 116 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30+84 %2 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018n° 158−26 %830 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 160+26 %1 402 €/m²Maison 51 m² · vendu 2021
n° 162VOUS ÊTES ICI665 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
928 € 2 461 € ▲ VENTE 2020 ICI · 720 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BARTHALOT 108 m² 231 012 € 2 139 €
10 RTE DE BAZAS 90 m² 221 490 € 2 461 €
3 RTE DE VILLANDRAUT 333 m² 309 024 € 928 €
Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 2 461 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 688 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Uzeste
Ventes sur la voie0
Uzeste
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut5.4 %
Voir Uzeste ↗
Gironde
Rang de la commune283ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 459 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA VILLEUzeste55 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Uzeste → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Labardin à Uzeste ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Labardin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2020, maison de 165 m² à 118 850 €, soit 720 €/m².

Est-ce cher pour Labardin ?

Non : 720 €/m² contre 1 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Uzeste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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