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Prix de l'immobilier à Léogeats

Prix médian de 2 087 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 33210197ᵉ / 461 COMMUNES DU 335 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 087 €▲ +11 %

sur 13 ventes cette année · +207 €/m² vs 2024

1 110 €DISPERSION 20253 000 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 104 m²

+5 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉOGEATS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 1 825 €

Dernières ventes à Léogeats

DÉC. 2025

171 Laulan142 M² · MAISON 140 000 €986 €/m²

8 Bilan196 M² · MAISON 253 400 €1 293 €/m²

29 La Herrade103 M² · MAISON 215 000 €2 087 €/m²

5001 Fon de la Doue120 M² · MAISON 303 950 €2 533 €/m²

Voir les 134 ventes ↓

Composition du parc361 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 4,4 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 13 %B 15 %C 36 %D 20 %E 11 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Léogeats ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES1 795 €

178 Laulan3 VENTES2 500 €

5001 Marot3 VENTES1 813 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Léogeats

134 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 5 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉOGEATS€/M²

19/12/2025 171 Laulan 19/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

03/10/2025 8 Bilan 03/10/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 253 400 €1 293 €/m² 1 293 €

25/09/2025 29 La Herrade 25/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

10/09/2025 5001 Fon de la Doue 10/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 303 950 €2 533 €/m² 2 533 €

05/09/2025 73 Jean des Pins 05/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

01/08/2025 5 Place du Bourg 01/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/05/2025 6 Laulan 28/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 225 450 €1 978 €/m² 1 978 €

30/04/2025 5001 La Bernede-Est 30/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 325 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/04/2025 75 Chemin des Serres 28/04/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 481 100 €2 394 €/m² 2 394 €

14/04/2025 644 Route de la Bernede 14/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 350 €2 484 €/m² 2 484 €

11/04/2025 2 Marot 11/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 500 €1 815 €/m² 1 815 €

04/04/2025 46 Chine 04/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 500 €1 730 €/m² 1 730 €

16/01/2025 5 Au Jonca 16/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

20/11/2024 25 D Rte de Villandraut 20/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 500 €1 813 €/m² 1 813 €

24/09/2024 1126 Route des Landes 24/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

27/08/2024 588 Route de la Herrade 27/08/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 260 000 €1 187 €/m² 1 187 €

23/08/2024 1 T la Bernede-Est 23/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 324 760 €2 557 €/m² 2 557 €

26/07/2024 85 Chemin du Tucau 26/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 335 000 €2 393 €/m² 2 393 €

11/07/2024 72 Chemin de la Forge 11/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 192 150 €1 144 €/m² 1 144 €

21/12/2023 33 Laulan 21/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 148 000 €1 410 €/m² 1 410 €

10/11/2023 84 Mingine 10/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

31/10/2023 97 La Herrade 31/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

22/09/2023 126 Lartigue 22/09/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 110 000 €480 €/m² 480 €

07/09/2023 182 Laulan 07/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

14/04/2023 9 Route du Bourg 14/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

06/04/2023 5001 La Herrade 06/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 242 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/04/2023 1591 La Penacheyre 04/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 249 050 €1 537 €/m² 1 537 €

06/03/2023 153 La Bernede-Sud 06/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 318 000 €5 129 €/m² 5 129 €

01/03/2023 56 Chine 01/03/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

09/01/2023 540 La Herrade 09/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 248 000 €2 725 €/m² 2 725 €

15/12/2022 1484 F Sansot 15/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 050 €2 991 €/m² 2 991 €

13/12/2022 178 Laulan 13/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/12/2022 2602 Route du Ciron 06/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 080 €3 001 €/m² 3 001 €

18/11/2022 93 La Herrade 18/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/11/2022 2 B Rte du Bourg 07/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/10/2022 4 Le Bourg 05/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 400 €1 887 €/m² 1 887 €

27/07/2022 8 Laulan 27/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

08/07/2022 4 Au Pont de Manhot 08/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 268 900 €2 037 €/m² 2 037 €

28/06/2022 1 Au Jonca 28/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 239 000 €1 959 €/m² 1 959 €

15/06/2022 27 Laulan 15/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/05/2022 124 Lartigue 03/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/02/2022 9 Robinet 25/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 900 €2 603 €/m² 2 603 €

15/02/2022 16 Peylebe 15/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 370 000 €3 592 €/m² 3 592 €

26/01/2022 5001 Lauvergne 26/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

30/12/2021 329 La Bernede-Est 30/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 500 €2 661 €/m² 2 661 €

22/12/2021 3 T Sore 22/12/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/12/2021 78 Brouquet 21/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

07/12/2021 21 Le Bourg 07/12/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 195 000 €848 €/m² 848 €

24/11/2021 41 Laulan 24/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/11/2021 349 La Bernede-Est 16/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 272 000 €2 267 €/m² 2 267 €

08/11/2021 5001 Marot 08/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 241 500 €2 013 €/m² 2 013 €

08/11/2021 9001 Fon de la Doue 08/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 243 000 €2 928 €/m² 2 928 €

06/11/2021 33 La Herrade 06/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 900 €2 424 €/m² 2 424 €

05/11/2021 200 A Clavey 05/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

02/11/2021 149 La Bernede-Est 02/11/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 380 005 €1 538 €/m² 1 538 €

18/10/2021 155 La Bernede-Sud 18/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 445 000 €4 635 €/m² 4 635 €

09/07/2021 2 Lotissement le Loutia 09/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 103 445 €967 €/m² 967 €

27/04/2021 2 La Citadelle 27/04/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 430 000 €2 905 €/m² 2 905 €

24/02/2021 89 Fon de la Doue 24/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

31/12/2020 La Herrade 31/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 000 €2 096 €/m² 2 096 €

21/12/2020 La Bernede-Est 21/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

16/12/2020 5001 Marot 16/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 500 €1 813 €/m² 1 813 €

15/12/2020 5 Lotissement le Loutia 15/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 000 €2 618 €/m² 2 618 €

24/11/2020 8 Le Perey 24/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

15/10/2020 Laulan 15/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 000 €2 114 €/m² 2 114 €

12/10/2020 5 Route du Bourg 12/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 500 €2 165 €/m² 2 165 €

07/10/2020 81 Jean des Pins 07/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 223 000 €2 009 €/m² 2 009 €

15/09/2020 Marot 15/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 359 000 €1 994 €/m² 1 994 €

15/07/2020 3 Le Bourg 15/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

03/04/2020 7 Route du Bourg 03/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 216 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/03/2020 1 Le Bourg 16/03/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 171 200 €1 259 €/m² 1 259 €

31/01/2020 3 Robinet 31/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

09/01/2020 2 Marot 09/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/09/2019 Sore 13/09/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 156 800 €825 €/m² 825 €

01/08/2019 1 Place du Bourg 01/08/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

01/08/2019 2 Route du Bourg 01/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

16/05/2019 La Herrade 16/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 204 550 €2 248 €/m² 2 248 €

26/04/2019 Les Levrauts 26/04/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 325 000 €2 621 €/m² 2 621 €

15/04/2019 5001 La Bernede-Est 15/04/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

25/03/2019 5 Cazade 25/03/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

04/02/2019 224 Le Brucat 04/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

25/01/2019 33 Sansot 25/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

21/01/2019 24 La Herrade 21/01/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

09/01/2019 Lobis 09/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

20/12/2018 21 Le Bourg 20/12/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 147 050 €639 €/m² 639 €

20/12/2018 178 Laulan 20/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/11/2018 8 Bilan 19/11/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 208 500 €1 064 €/m² 1 064 €

15/10/2018 13 La Herrade 15/10/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

13/09/2018 5001 F Mingine 13/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 172 300 €1 893 €/m² 1 893 €

23/07/2018 Brouquet 23/07/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

06/07/2018 Le Bourg 06/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 228 000 €4 302 €/m² 4 302 €

26/04/2018 Au Pont de Manhot 26/04/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 296 000 €2 041 €/m² 2 041 €

19/04/2018 27 Laulan 19/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 000 €1 218 €/m² 1 218 €

23/03/2018 Sansot 23/03/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

13/03/2018 Le Perey 13/03/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 000 €1 430 €/m² 1 430 €

12/02/2018 Brouquet 12/02/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 120 €1 536 €/m² 1 536 €

01/02/2018 105 Pernon 01/02/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 350 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/01/2018 164 Tenain 30/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

22/01/2018 Le Bourg 22/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/01/2018 Au Jonca 08/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 400 €580 €/m² 580 €

19/12/2017 Caussarieu Sud 19/12/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 303 000 €1 317 €/m² 1 317 €

08/12/2017 1 Lotissement la Cheneraie 08/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 450 €1 757 €/m² 1 757 €

12/10/2017 233 Brouquet 12/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 102 500 €1 349 €/m² 1 349 €

27/09/2017 78 Brouquet 27/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

20/09/2017 3 Cameillac 20/09/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 140 000 €707 €/m² 707 €

31/08/2017 11 Laulan 31/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 570 €2 180 €/m² 2 180 €

11/08/2017 10 Fon de la Doue 11/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/08/2017 210 Le Brucat 11/08/2017 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 145 000 €573 €/m² 573 €

10/05/2017 95 La Herrade 10/05/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 93 000 €489 €/m² 489 €

28/03/2017 3 Cazade 28/03/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 900 €1 916 €/m² 1 916 €

10/10/2016 Manhot 10/10/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 214 900 €1 194 €/m² 1 194 €

11/08/2016 4 La Tuilerie 11/08/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 228 650 €1 938 €/m² 1 938 €

29/07/2016 7 Au Pont de Manhot 29/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

24/05/2016 16 Le Perey 24/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 190 €1 825 €/m² 1 825 €

03/05/2016 5001 Marot 03/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

27/04/2016 Le Bourg 27/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

04/04/2016 5001 La Herrade 04/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 500 €1 853 €/m² 1 853 €

18/12/2015 Le Battant 18/12/2015 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 553 900 €2 261 €/m² 2 261 €

20/10/2015 Jean des Pins 20/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 500 €1 191 €/m² 1 191 €

02/10/2015 Le Bourg 02/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 500 €1 856 €/m² 1 856 €

17/07/2015 La Haille 17/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 800 €1 473 €/m² 1 473 €

19/06/2015 Laulan 19/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

01/06/2015 3 Cazade 01/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 128 €1 574 €/m² 1 574 €

26/05/2015 13 La Herrade 26/05/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 177 400 €1 598 €/m² 1 598 €

31/03/2015 La Bernede-Sud 31/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

13/02/2015 85 Bruquet 13/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 161 000 €1 150 €/m² 1 150 €

13/02/2015 Le Bourg 13/02/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 200 €1 795 €/m² 1 795 €

03/11/2014 1 Le Bourg 03/11/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 152 000 €1 118 €/m² 1 118 €

23/09/2014 2 Le Bourg 23/09/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 133 000 €924 €/m² 924 €

05/09/2014 Fontaine de Laulan 05/09/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/07/2014 178 Laulan 15/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 500 €1 335 €/m² 1 335 €

15/07/2014 La Bernede Est 15/07/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 256 000 €1 552 €/m² 1 552 €

24/04/2014 4 Lotissement la Cheneraie 24/04/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 174 950 €1 535 €/m² 1 535 €

27/03/2014 61 Peylebe 27/03/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 134

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 133

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léogeats ?

Le prix médian est de 1 820 € par m² à Léogeats, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 825 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Léogeats ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Léogeats ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Léogeats pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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