France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Sauternes

Prix de l'immobilier à Sauternes

Prix médian de 1 624 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 113 depuis 2014 · CP 33210273ᵉ / 466 COMMUNES DU 336 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 624 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +418 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 624 €) est plus robuste.

755 €DISPERSION 20262 763 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 127 m²

−6 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUTERNES€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 50 ventes 1 627 €

Dernières ventes à Sauternes

FÉVR. 2026

2 Chemin du Merle88 M² · MAISON 35 000 €398 €/m²

18 Bernille110 M² · MAISON 243 000 €2 209 €/m²

22 Route de Carasse94 M² · MAISON 50 000 €532 €/m²

12 Route de Carasse62 M² · MAISON 80 000 €1 290 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc365 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 4,5 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 4,8 % · 4

B 7,1 % · 6

C 33,3 % · 28

D 28,6 % · 24

E 19,0 % · 16

F 6,0 % · 5

G 1,2 % · 1

84 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,1 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,2 %

2028 F et G 7,1 %

2034 E, F et G 26,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Sauternes ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Magne3 VENTES1 043 €

2 Magne3 VENTES1 847 €

9 Cavalier Est3 VENTES1 489 €

Labouray3 VENTES1 640 €

Nautet Nord3 VENTES726 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sauternes

109 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 3 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUTERNES€/M²

27/02/2026 2 Chemin du Merle 27/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

25/11/2025 18 Bernille 25/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

12/11/2025 22 Route de Carasse 12/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

31/10/2025 12 Route de Carasse 31/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/09/2025 3 Nautet Ouest 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

26/09/2025 4 Rue Principale 26/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 88 200 €588 €/m² 588 €

15/09/2025 16 T Rue Principale 15/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

10/09/2025 33 Rue Principale 10/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2025 7 Chemin de Pasquette 06/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 185 000 €1 121 €/m² 1 121 €

10/10/2024 13 Route de Bernille 10/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 000 €2 172 €/m² 2 172 €

17/09/2024 29 Le Bourg Nord 17/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 275 000 €1 774 €/m² 1 774 €

22/07/2024 1 Nautet Sud 22/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 276 500 €2 404 €/m² 2 404 €

27/05/2024 31 Rue Principale 27/05/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 47 267 €2 149 €/m² 2 149 €

26/01/2024 225 Labouray 26/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 240 €3 956 €/m² 3 956 €

12/01/2024 33 Rue Principale 12/01/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 190 000 €798 €/m² 798 €

28/09/2023 20 Rue Principale 28/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

11/09/2023 1 Gros 11/09/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 285 000 €1 213 €/m² 1 213 €

24/07/2023 5001 Gros 24/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 315 000 €2 520 €/m² 2 520 €

27/06/2023 9 Cavalier Est 27/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 188 400 €1 532 €/m² 1 532 €

06/02/2023 Labouray 06/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 370 740 €3 465 €/m² 3 465 €

30/01/2023 102 Le Parent 30/01/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 352 000 €1 760 €/m² 1 760 €

08/10/2022 16 Place de la Mairie 08/10/2022 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 648 000 €2 044 €/m² 2 044 €

28/09/2022 6 Le Pajot Nord 28/09/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 488 025 €1 627 €/m² 1 627 €

23/09/2022 6 Le Mespley 23/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 338 000 €3 521 €/m² 3 521 €

13/09/2022 56 Cap Lanne 13/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 275 000 €1 897 €/m² 1 897 €

29/08/2022 3 Route de Filhot 29/08/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 323 000 €2 057 €/m² 2 057 €

25/07/2022 229 Bos de Dessus 25/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 245 530 €3 458 €/m² 3 458 €

18/07/2022 5001 Boucaut Est 18/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 288 000 €2 642 €/m² 2 642 €

11/02/2022 49 Labouray 11/02/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 333 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/01/2022 217 Parropis 28/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/01/2022 4 B Rte du Chateau d'Eau 27/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/12/2021 57 Cap Lanne 17/12/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 600 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2021 92 Le Pajot Nord 15/12/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 283 000 €1 132 €/m² 1 132 €

10/12/2021 7 Boucaut Est 10/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/12/2021 1 Boucaut Est 07/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2021 9 Cavalier Est 07/10/2021 · MAISON · 123 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 123 m² 209 000 €1 699 €/m² 1 699 €

01/10/2021 1 Le Parent 01/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 310 €2 431 €/m² 2 431 €

27/09/2021 213 Le Parent 27/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 222 300 €1 723 €/m² 1 723 €

23/08/2021 102 Le Parent 23/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 350 €1 677 €/m² 1 677 €

28/07/2021 195 Gros 28/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 378 400 €1 892 €/m² 1 892 €

05/07/2021 13 Cavalier Est 05/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 268 100 €1 676 €/m² 1 676 €

30/06/2021 2 Magne 30/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 600 €1 847 €/m² 1 847 €

29/06/2021 57 A Cap Lanne 29/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

08/06/2021 141 Nautet Nord 08/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

31/05/2021 13 Bos de Dessus 31/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 487 250 €3 248 €/m² 3 248 €

28/05/2021 6 A A la Nere 28/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/05/2021 110 Boucaut Est 25/05/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €

18/05/2021 2 Le Bourg Sud 18/05/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 100 000 €568 €/m² 568 €

27/04/2021 29 Le Bourg Nord 27/04/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 240 000 €1 548 €/m² 1 548 €

26/04/2021 42 Route de Labouray 26/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 239 870 €2 448 €/m² 2 448 €

30/12/2020 Le Bourg Nord 30/12/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 79 500 €513 €/m² 513 €

18/12/2020 5002 F le Bartouillet 18/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 251 000 €2 670 €/m² 2 670 €

06/11/2020 13 Bernille 06/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 540 €2 074 €/m² 2 074 €

07/10/2020 5000 Le Bartouillet 07/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 319 723 €2 422 €/m² 2 422 €

07/07/2020 Labouray 07/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

04/06/2020 15 Le Bourg Nord 04/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/03/2020 Nautet Nord 16/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 277 500 €2 135 €/m² 2 135 €

29/01/2020 6 Le Mespley 29/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

13/12/2019 1 Magne 13/12/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 230 000 €1 377 €/m² 1 377 €

15/11/2019 90 Le Pajot Nord 15/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

04/06/2019 Nautet Nord 04/06/2019 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 170 000 €726 €/m² 726 €

21/05/2019 3 Rue Principale 21/05/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 171 850 €1 420 €/m² 1 420 €

10/05/2019 2 Magne 10/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 600 €1 622 €/m² 1 622 €

26/01/2019 Carrasse 26/01/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 240 000 €1 491 €/m² 1 491 €

05/12/2018 1 Le Bartouillet 05/12/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 194 615 €1 452 €/m² 1 452 €

17/10/2018 225 Labouray 17/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 209 000 €2 430 €/m² 2 430 €

01/06/2018 Boucaut Est 01/06/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 210 000 €1 355 €/m² 1 355 €

23/03/2018 Le Pajot Nord 23/03/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 285 000 €1 979 €/m² 1 979 €

27/02/2018 Le Bartouillet 27/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

18/12/2017 Pajot Est 18/12/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 200 000 €1 266 €/m² 1 266 €

14/09/2017 Magdeleine 14/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 132 €2 956 €/m² 2 956 €

30/08/2017 1 Chemin de Pasquette 30/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 160 €1 214 €/m² 1 214 €

25/07/2017 113 Boucaut Ouest 25/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 103 000 €687 €/m² 687 €

05/07/2017 17 Le Bourg Nord 05/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

20/06/2017 4 Chemin de Pasquette 20/06/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 230 970 €1 335 €/m² 1 335 €

13/06/2017 Nautet Nord 13/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 43 000 €331 €/m² 331 €

27/04/2017 200 Carrasse 27/04/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 82 000 €441 €/m² 441 €

23/03/2017 1 Magne 23/03/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 174 250 €1 043 €/m² 1 043 €

10/03/2017 Le Bourg Nord 10/03/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 240 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/02/2017 164 Cavalier Ouest 09/02/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 000 €1 457 €/m² 1 457 €

21/12/2016 6 Cap Lanne 21/12/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 320 000 €1 882 €/m² 1 882 €

03/11/2016 Aux Quarts 03/11/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 142 000 €1 044 €/m² 1 044 €

12/10/2016 Cap Lanne 12/10/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 281 000 €937 €/m² 937 €

28/09/2016 Cap Lanne 28/09/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 125 000 €862 €/m² 862 €

20/09/2016 2 Magne 20/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 500 €1 929 €/m² 1 929 €

28/07/2016 Cavalier Est 28/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 500 €1 341 €/m² 1 341 €

17/06/2016 2 Chemin du Merle 17/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/05/2016 4 Le Mespley 02/05/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 270 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/03/2016 Nautet Sud 25/03/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 158 500 €1 822 €/m² 1 822 €

25/02/2016 187 Barjunneau 25/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 000 €1 092 €/m² 1 092 €

10/12/2015 5003 F le Bartouillet 10/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/10/2015 2 Bernille 06/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

28/09/2015 30 Rue Principale 28/09/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

21/09/2015 3 Route de Filhot 21/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

06/08/2015 Pasquette 06/08/2015 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 235 000 €874 €/m² 874 €

02/07/2015 Gros 02/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 400 €1 539 €/m² 1 539 €

21/05/2015 7 Cavalier Est 21/05/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

17/04/2015 195 Gros 17/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 960 €1 180 €/m² 1 180 €

13/02/2015 Boucaut Est 13/02/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 190 150 €1 227 €/m² 1 227 €

31/10/2014 Nautet Ouest 31/10/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

10/10/2014 1 Magne 10/10/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 165 000 €988 €/m² 988 €

25/09/2014 18 Rue Principale 25/09/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

29/08/2014 104 A le Parent 29/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/08/2014 Labouray 27/08/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 202 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/08/2014 Le Parent 06/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 226 000 €1 614 €/m² 1 614 €

25/07/2014 9 Cavalier Est 25/07/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 178 000 €1 447 €/m² 1 447 €

04/04/2014 Magne 04/04/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 164 100 €1 439 €/m² 1 439 €

25/02/2014 1 Le Bartouillet 25/02/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

14/02/2014 4 Le Mespley 14/02/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 235 000 €1 451 €/m² 1 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

Communes voisines · 1 500 € à 2 105 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roaillan5,2 KM · ▲ +12 %2 105 €

Fargues4,7 KM · ▼ −25 %1 941 €

Landiras7,6 KM · ▼ −23 %1 881 €

Illats8,8 KM · ▼ −32 %1 864 €

Toulenne7 KM · ▲ +1 %1 841 €

Pujols-sur-Ciron5,2 KM1 829 €

Léogeats1,6 KM1 825 €

Langon7,6 KM · ▲ +5 %1 795 €

Mazères7,4 KM1 789 €

Le Nizan7,5 KM1 747 €

Bommes2,6 KM1 714 €

Budos4 KM · ▲ +16 %1 647 €

Noaillan4,5 KM · ▼ −8 %1 635 €

SauternesCETTE COMMUNE1 624 €

Preignac7,2 KM · ▲ +10 %1 531 €

Villandraut7,6 KM · ▲ +21 %1 500 €

Les 466 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sauternes

Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons1 / 108

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauternes ?

Le prix médian est de 1 624 € par m² à Sauternes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 627 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauternes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sauternes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sauternes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien