France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Troo

Prix de l'immobilier à Troo

Prix médian de 1 104 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 41800164ᵉ / 237 COMMUNES DU 419 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 104 €▼ −28 %

sur 11 ventes cette année · −430 €/m² vs 2024

668 €DISPERSION 20252 718 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 89 m²

−9 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TROO€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 123 €

Dernières ventes à Troo

DÉC. 2025

17 Rue Haute80 M² · MAISON 45 000 €563 €/m²

2 Rue de Vauchalon188 M² · MAISON 115 000 €612 €/m²

9 Rue du Puits Qui Parle74 M² · MAISON 200 000 €2 703 €/m²

316 A la Plaine42 M² · MAISON 40 000 €952 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc283 LOG. ▾

Principales 54,3 %Secondaires 37,9 %Vacants 7,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 17 %D 26 %E 31 %F 17 %G 9 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Troo

87 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TROO€/M²

30/12/2025 17 Rue Haute 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

24/11/2025 2 Rue de Vauchalon 24/11/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 115 000 €612 €/m² 612 €

27/10/2025 9 Rue du Puits Qui Parle 27/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

20/08/2025 316 A la Plaine 20/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

01/08/2025 24 Rue Auguste Arnault 01/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

01/08/2025 29 Rue Auguste Arnault 01/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 000 €726 €/m² 726 €

30/06/2025 329 La Borde 30/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 138 000 €1 104 €/m² 1 104 €

30/05/2025 1 Rue du Chateau 30/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 248 000 €1 746 €/m² 1 746 €

26/05/2025 211 A les Granges 26/05/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 480 000 €2 087 €/m² 2 087 €

23/05/2025 6 Rue de Vauchalon 23/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

29/04/2025 306 La Plaine 29/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/2024 4 Rue des Roses 09/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

20/09/2024 2 Esc de la Chaise du Cure 20/09/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 180 000 €600 €/m² 600 €

11/09/2024 295 La Borde 11/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €

02/08/2024 5001 Rue Gouffier 02/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

16/05/2024 329 La Borde 16/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 128 000 €1 024 €/m² 1 024 €

27/12/2023 8 Rue Auguste Arnault 27/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

16/12/2023 280 Les Saints Nicolas 16/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/11/2023 5001 Vignes de l Aunay 08/11/2023 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 140 000 €897 €/m² 897 €

27/09/2023 258 Bas Chenille 27/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/08/2023 29 Rue Haute 22/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/08/2023 41 Rue Haute 04/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/07/2023 8 Les Grandes Ruelles 18/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 146 150 €2 396 €/m² 2 396 €

18/04/2023 211 A les Granges 18/04/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 411 916 €1 791 €/m² 1 791 €

28/02/2023 240 Haut Chenille 28/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 000 €1 691 €/m² 1 691 €

31/01/2023 224 Les Fours Carres 31/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 101 500 €1 115 €/m² 1 115 €

16/12/2022 293 La Borde 16/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 200 €681 €/m² 681 €

14/12/2022 270 A la Mignonnerie 14/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

29/11/2022 5001 Rue Gouffier 29/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €

12/11/2022 35 Rue Auguste Arnault 12/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

27/10/2022 24 Rue Auguste Arnault 27/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 99 000 €1 065 €/m² 1 065 €

21/10/2022 244 Chenille 21/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

21/09/2022 257 Les Petits Champs 21/09/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/07/2022 2 Chemin de Rome 15/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/04/2022 282 Cornille 06/04/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 377 000 €1 371 €/m² 1 371 €

07/03/2022 17 Rue Haute 07/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

27/01/2022 265 La Bardouillere 27/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 156 200 €1 240 €/m² 1 240 €

13/01/2022 276 Le Haut Cornille 13/01/2022 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 449 580 €1 963 €/m² 1 963 €

13/12/2021 298 A les Clos de la Borde 13/12/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 37 000 €1 542 €/m² 1 542 €

15/10/2021 234 La Jalaise 15/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

26/07/2021 3 Chemin des Tombelles 26/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 200 €2 789 €/m² 2 789 €

20/07/2021 67 Rue Haute 20/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

07/07/2021 10 Rue du Chateau 07/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

01/07/2021 215 La Griveterie 01/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/06/2021 256 Chenille 25/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 500 €1 132 €/m² 1 132 €

16/06/2021 255 Chenille 16/06/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

20/04/2021 1 Esc de la Chaise du Cure 20/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

05/03/2021 236 La Jalaise 05/03/2021 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 310 000 €1 030 €/m² 1 030 €

20/11/2020 L Etre Sauvage 20/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 80 000 €625 €/m² 625 €

01/04/2020 Le Bourg 01/04/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 84 000 €903 €/m² 903 €

27/03/2020 Le Bourg 27/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

19/02/2020 69 B Rue Haute 19/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

14/02/2020 11 Rue du Puits Qui Parle 14/02/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

31/12/2019 Le Chateau 31/12/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 93 000 €669 €/m² 669 €

26/12/2019 303 Le Chapitre 26/12/2019 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 10 500 €750 €/m² 750 €

13/12/2019 Le Bourg 13/12/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 60 000 €385 €/m² 385 €

31/10/2019 Le Bourg 31/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

30/10/2019 62 Le Bourg 30/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/10/2019 4 Rue de Vauchalon 22/10/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 163 440 €1 028 €/m² 1 028 €

11/07/2019 Le Bourg 11/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 500 €1 379 €/m² 1 379 €

04/03/2019 Les Choutieres 04/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/02/2019 9 Rue du Bourg Neuf 22/02/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/12/2018 233 Dimeray 10/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

10/10/2018 Les Grandes Vallees de Vau 10/10/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 150 000 €714 €/m² 714 €

18/08/2018 9 Rue de la Plaine 18/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/06/2018 Chenille 18/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

14/03/2018 275 Le Haut Cornille 14/03/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 350 000 €1 892 €/m² 1 892 €

27/12/2017 Les Ruaux 27/12/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 201 402 €1 514 €/m² 1 514 €

18/12/2017 27 Rue Haute 18/12/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

20/09/2017 2 Rue Auguste Arnault 20/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/05/2017 295 La Borde 22/05/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 450 €2 203 €/m² 2 203 €

05/05/2017 2 Chemin de Rome 05/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/01/2017 1 Ruelle les Grandes Ruelles 07/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

06/09/2016 Le Bourg 06/09/2016 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 250 000 €714 €/m² 714 €

26/08/2016 Le Bourg 26/08/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

13/06/2016 La Bardouillere 13/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

26/06/2015 Chenille 26/06/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

20/03/2015 5001 Clos Ronda 20/03/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/03/2015 285 Cornille 20/03/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/08/2014 Le Bourg 14/08/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 205 000 €1 281 €/m² 1 281 €

06/08/2014 56 Le Bourg 06/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €

29/07/2014 Le Chateau 29/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

01/07/2014 52 Le Bourg Neuf 01/07/2014 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 11 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/06/2014 1 Rue du Puits Qui Parle 27/06/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/06/2014 202 Le Chateau 27/06/2014 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 20 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/05/2014 268 Les Fosses Rouges 30/05/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 41 000 €804 €/m² 804 €

28/03/2014 229 Le Champ Long 28/03/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 500 €1 038 €/m² 1 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 750 € à 1 261 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lavardin8,1 KM · ▲ +68 %1 261 €

Les Hayes8 KM1 185 €

Fontaine-les-Coteaux4,1 KM · ▲ +1 %1 167 €

Montoire-sur-le-Loir6 KM · ▲ +4 %1 158 €

TrooCETTE COMMUNE1 123 €

Saint-Martin-des-Bois6,4 KM · ▼ −31 %1 102 €

Villavard9 KM1 063 €

Montrouveau9,1 KM1 034 €

Vallée-de-Ronsard8,2 KM · ▲ +3 %976 €

Artins4,9 KM964 €

Ternay5,1 KM950 €

Cellé6,5 KM · ▲ +7 %936 €

Bonneveau5,5 KM · ▲ +46 %862 €

Bessé-sur-Braye7,1 KM · ▼ −33 %862 €

Sougé4,6 KM840 €

Les Roches-l'Évêque7,6 KM750 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons2 / 85

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Troo ?

Le prix médian est de 1 123 € par m² à Troo, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 123 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Troo ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Troo ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Troo pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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