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Prix de l'immobilier à Villavard

Prix médian de 1 063 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 41800189ᵉ / 237 COMMUNES DU 4114 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 063 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 063 €) est plus robuste.

519 €DISPERSION 20252 008 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 87 m²

−14 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLAVARD€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 063 €

Dernières ventes à Villavard

JUIL. 2025

11 Chemin des Pins218 M² · MAISON 321 500 €1 475 €/m²

108 Sous les Buis70 M² · MAISON 189 500 €2 707 €/m²

148 Les Chaussees177 M² · MAISON 240 000 €1 356 €/m²

111 Sous les Buis43 M² · MAISON 94 000 €2 186 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc100 LOG. ▾

Principales 64 %Secondaires 21,4 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 27 %D 13 %E 47 %F 7 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villavard

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLAVARD€/M²

05/07/2025 11 Chemin des Pins 05/07/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 321 500 €1 475 €/m² 1 475 €

19/06/2025 108 Sous les Buis 19/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 189 500 €2 707 €/m² 2 707 €

14/01/2025 148 Les Chaussees 14/01/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 240 000 €1 356 €/m² 1 356 €

10/01/2025 111 Sous les Buis 10/01/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €

02/08/2024 95 Langeron 02/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/07/2024 125 Le Bourg 22/07/2024 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 533 333 €1 592 €/m² 1 592 €

17/07/2024 47 Harpin 17/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

31/10/2023 97 Langeron 31/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

05/10/2023 148 Les Chaussees 05/10/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 242 000 €1 367 €/m² 1 367 €

29/09/2023 146 Les Chaussees 29/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 185 000 €1 217 €/m² 1 217 €

02/12/2022 130 Le Placard 02/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

28/10/2022 53 Le Chaussy 28/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 27 600 €484 €/m² 484 €

26/06/2021 41 La Coupille 26/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

30/01/2021 4 Ferme de la Fosse 30/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/10/2020 4 Le Chaussy 17/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 500 €1 463 €/m² 1 463 €

10/09/2020 7 Ferme de la Fosse 10/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

04/08/2020 105 Les Garennes 04/08/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 158 000 €1 328 €/m² 1 328 €

17/09/2019 Les Pins 17/09/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

26/11/2018 La Cochetiere 26/11/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

22/10/2018 Les Genievres 22/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

26/07/2018 La Julienne 26/07/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 17 000 €472 €/m² 472 €

03/04/2018 Les Marsollieres 03/04/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

07/03/2018 Langeron 07/03/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 58 200 €1 098 €/m² 1 098 €

18/11/2017 Vaupian 18/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

01/04/2016 La Cochetiere 01/04/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

03/10/2014 102 Les Pres de la Chambre 03/10/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 23 000 €411 €/m² 411 €

17/07/2014 Sous les Buis 17/07/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/06/2014 Langeron 27/06/2014 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 400 000 €1 028 €/m² 1 028 €

17/02/2014 Les Coutils 17/02/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 450 000 €2 045 €/m² 2 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 750 € à 1 324 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thoré-la-Rochette6 KM · ▲ +9 %1 324 €

Ambloy6,7 KM1 294 €

Huisseau-en-Beauce8,5 KM1 289 €

Lavardin1,7 KM · ▲ +68 %1 261 €

Mazangé8,6 KM · ▲ +21 %1 236 €

Lunay5,8 KM · ▼ −1 %1 224 €

Houssay2,5 KM1 212 €

Fontaine-les-Coteaux7 KM · ▲ +1 %1 167 €

Montoire-sur-le-Loir3 KM · ▲ +4 %1 158 €

Prunay-Cassereau6,5 KM · ▲ +2 %1 148 €

Marcilly-en-Beauce8,1 KM1 116 €

Saint-Martin-des-Bois6,8 KM · ▼ −31 %1 102 €

Saint-Arnoult5,3 KM1 099 €

VillavardCETTE COMMUNE1 063 €

Saint-Rimay2,3 KM1 020 €

Les Roches-l'Évêque3,1 KM750 €

Les 237 communes des Loir-et-Cher →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente05/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villavard ?

Le prix médian est de 1 063 € par m² à Villavard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 063 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villavard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villavard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villavard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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