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Prix de l'immobilier à Lavardin

Prix médian de 1 684 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 41800110ᵉ / 237 COMMUNES DU 412 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 684 €▲ +68 %

sur 7 ventes cette année · +684 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 261 €) est plus robuste.

618 €DISPERSION 20252 726 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 94 m²

+2 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVARDIN€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +68 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 290 €

Dernières ventes à Lavardin

DÉC. 2025

6 La Grand' Rue140 M² · MAISON 375 000 €2 679 €/m²

4 Route de l Arche55 M² · MAISON 125 000 €2 273 €/m²

4 Rue de la Barriere51 M² · MAISON 85 900 €1 684 €/m²

13 Place Capitaine du Vigneau34 M² · APPARTEMENT 30 000 €882 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 62,3 %Secondaires 26,7 %Vacants 11 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 20 %E 40 %F 28 %G 12 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavardin

67 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVARDIN€/M²

18/12/2025 6 La Grand' Rue 18/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 375 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/11/2025 4 Route de l Arche 06/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/11/2025 4 Rue de la Barriere 05/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 900 €1 684 €/m² 1 684 €

19/09/2025 13 Place Capitaine du Vigneau 19/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

07/06/2025 61 Route de l Hetre 07/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

03/03/2025 17 Rue de la Barriere 03/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

06/02/2025 6 Place Capitaine du Vigneau 06/02/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 320 000 €1 290 €/m² 1 290 €

08/10/2024 3 Square de la Liberte 08/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

23/09/2024 22 Rue de la Folie 23/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 000 €783 €/m² 783 €

24/04/2024 36 Route de la Marsoliere 24/04/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 24 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/04/2024 24 Rue de la Barriere 18/04/2024 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 497 000 €1 598 €/m² 1 598 €

20/02/2024 5002 Le Bourg 20/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/09/2023 61 Route de l Hetre 01/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

19/07/2023 6 La Grand' Rue 19/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 366 000 €2 614 €/m² 2 614 €

01/04/2023 27 Rue de la Folie 01/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

18/11/2022 26 Rue de la Barriere 18/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 000 €1 015 €/m² 1 015 €

30/08/2022 6 La Grande Metairie 30/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/06/2022 52 Avenue du General de Gaulle 02/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/02/2022 24 Rue de la Folie 09/02/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/11/2021 26 Rue de la Folie 05/11/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 146 400 €2 324 €/m² 2 324 €

08/10/2021 8 Rue de la Barriere 08/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 217 300 €1 698 €/m² 1 698 €

27/08/2021 3 Rue de la Barriere 27/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

18/08/2021 16 Place Capitaine du Vigneau 18/08/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 548 450 €2 798 €/m² 2 798 €

29/07/2021 14 Place Capitaine du Vigneau 29/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

23/07/2021 5003 Chemin du Tripot 23/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

19/07/2021 88 La Baronne 19/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

08/07/2021 17 Chemin de Salagnus 08/07/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 630 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/06/2021 34 La Grand Rue 24/06/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/2021 30 Rue de la Folie 22/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 57 000 €518 €/m² 518 €

12/06/2021 17 Rue de la Barriere 12/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

03/06/2021 29 Rue de la Folie 03/06/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 280 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/04/2021 8 Promenade la Rotte aux Biques 30/04/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 600 €2 118 €/m² 2 118 €

14/04/2021 194 La Patrisiere 14/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 209 000 €1 620 €/m² 1 620 €

23/01/2021 6 Rue des Vaux Boyers 23/01/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/11/2020 27 Rue de la Folie 20/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

29/10/2020 9 Rue de la Barriere 29/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/06/2020 3 Promenade la Rotte aux Biques 23/06/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

03/04/2020 5002 Chemin de Salagnus 03/04/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 140 €2 303 €/m² 2 303 €

23/11/2019 La Baronne 23/11/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/10/2019 14 Rue Pied de Mai 18/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/09/2019 La Folie 24/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

06/08/2019 Les Bordes 06/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 45 000 €421 €/m² 421 €

24/06/2019 2 Rue des Vaux Boyers 24/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

17/04/2019 Salagnus 17/04/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 180 000 €857 €/m² 857 €

12/04/2019 Launet 12/04/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 22 200 €472 €/m² 472 €

24/01/2019 9 Passage Capitaine du Vigneau 24/01/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 275 000 €1 647 €/m² 1 647 €

22/09/2018 55 Rue de la Folie 22/09/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 570 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/08/2018 Launet 09/08/2018 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 400 000 €1 521 €/m² 1 521 €

09/06/2018 3 Passage Capitaine du Vigneau 09/06/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 139 000 €1 168 €/m² 1 168 €

26/04/2018 Le Bourg 26/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 200 €1 165 €/m² 1 165 €

22/12/2017 8 Rue Pied de Mai 22/12/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

19/07/2017 36 Rue de la Folie 19/07/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

10/04/2017 210 Les Bordes 10/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

03/04/2017 5001 Sur les Friches 03/04/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/03/2017 50 Rue de la Folie 23/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 138 000 €1 113 €/m² 1 113 €

10/03/2017 8 Passage Capitaine du Vigneau 10/03/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

28/02/2017 21 Rue de la Barriere 28/02/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 272 550 €1 549 €/m² 1 549 €

22/11/2016 14 Rue Pied de Mai 22/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/10/2016 La Permanchere 07/10/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 230 €596 €/m² 596 €

12/05/2016 La Folie 12/05/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 23 000 €920 €/m² 920 €

07/11/2015 5002 Chemin de Salagnus 07/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/10/2015 18 Rue de la Barriere 28/10/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 272 000 €1 360 €/m² 1 360 €

20/08/2015 7 Rue Pied de Mai 20/08/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 250 000 €2 016 €/m² 2 016 €

26/05/2015 60 Rue de la Folie 26/05/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 204 000 €1 115 €/m² 1 115 €

21/07/2014 Salagnus 21/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

01/07/2014 94 Salagnus 01/07/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

29/04/2014 Les Petits Pres 29/04/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 190 000 €984 €/m² 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 750 € à 1 324 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thoré-la-Rochette7,7 KM · ▲ +9 %1 324 €

Ambloy7,1 KM1 294 €

LavardinCETTE COMMUNE1 261 €

Lunay7,3 KM · ▼ −1 %1 224 €

Houssay4 KM1 212 €

Les Hayes8,7 KM1 185 €

Fontaine-les-Coteaux7 KM · ▲ +1 %1 167 €

Montoire-sur-le-Loir2,2 KM · ▲ +4 %1 158 €

Prunay-Cassereau6 KM · ▲ +2 %1 148 €

Troo8,1 KM · ▼ −28 %1 123 €

Saint-Martin-des-Bois5,1 KM · ▼ −31 %1 102 €

Saint-Arnoult3,9 KM1 099 €

Villavard1,7 KM1 063 €

Saint-Rimay3,9 KM1 020 €

Ternay8,3 KM950 €

Les Roches-l'Évêque4,1 KM750 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 600 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 66

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavardin ?

Le prix médian est de 1 261 € par m² à Lavardin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 290 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavardin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lavardin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavardin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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