Prix de l'immobilier à Lavardin
Prix médian de 1 232 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 76 depuis 2014 · CP 41800126ᵉ / 238 COMMUNES DU 411 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 232 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −452 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 232 €) est plus robuste.
766 €DISPERSION 20262 799 €
VENTE MÉDIANE
121 k€
maison 98 m²
−1 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 76 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LAVARDIN€/M²
1,7k1,4k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Loir-et-Cher
SUR 5 ANS
▲ +13 %méd. Loir-et-Cher
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Loir-et-Cher
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 36 ventes
1 261 €
Composition du parc169 LOG. ▾
Principales 62,3 %Secondaires 26,7 %Vacants 11 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
0,0 % · 0
D
20,0 % · 5
E
40,0 % · 10
F
28,0 % · 7
G
12,0 % · 3
25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
40,0 % de passoires (F + G) ici13,2 % Loir-et-Cher9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
12,0 %
2028
F et G
40,0 %
2034
E, F et G
80,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Lavardin
Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 900 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons1 / 69
Dernière vente07/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavardin ?
Le prix médian est de 1 232 € par m² à Lavardin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 261 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lavardin ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Lavardin ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavardin pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP