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France › Troo › Le Bourg › n° 56

56 Le Bourg, Troo

Vendu 52 000 € (433 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 41800
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56433 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Troo1 074 €/m² 87 ventesPrix à Troo → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN375 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 433 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 56 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2014 n° 56 · Maison · 4 p. 06/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 62 →
LE BOURG
CÔTÉ PAIR
n° 56VOUS ÊTES ICI433 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 621 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
356 € 3 333 € ▲ VENTE 2014 ICI · 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DE ROME 90 m² 99 990 € 1 111 €
316 A LA PLAINE 42 m² 39 984 € 952 €
6 RUE DE VAUCHALON 82 m² 154 980 € 1 890 €
67 RUE HAUTE 63 m² 109 998 € 1 746 €
2 RUE DE VAUCHALON 188 m² 115 056 € 612 €
4 RUE DES ROSES 73 m² 111 982 € 1 534 €
306 LA PLAINE 120 m² 399 960 € 3 333 €
1 RUE DU CHATEAU 142 m² 247 932 € 1 746 €
5001 RUE GOUFFIER 131 m² 219 949 € 1 679 €
5001 RUE GOUFFIER 131 m² 239 992 € 1 832 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 356 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bourg Neuf
Ventes sur la voie0
Troo
Tendance 3 ans-12 %
vs département-28 %
Rendement brut7.6 %
Voir Troo ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune104ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA VILLETroo87 ventes · 1 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troo → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Le Bourg à Troo ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2014, maison de 120 m² à 52 000 €, soit 433 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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