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Prix de l'immobilier à Montrouveau

Prix médian de 1 083 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 41800181ᵉ / 238 COMMUNES DU 4113 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 083 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 083 €) est plus robuste.

726 €DISPERSION 20262 261 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 83 m²

−13 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTROUVEAU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 1 083 €

Dernières ventes à Montrouveau

AVR. 2026

749 Chemin de Richeborde60 M² · MAISON 65 000 €1 083 €/m²

17 Rue Principale84 M² · MAISON 150 000 €1 786 €/m²

415 Route d Artins126 M² · MAISON 185 000 €1 468 €/m²

26 La Vacherie87 M² · MAISON 96 500 €1 109 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc102 LOG. ▾

Principales 67,6 %Secondaires 23 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 6,3 % · 1

D 37,5 % · 6

E 18,8 % · 3

F 31,3 % · 5

G 6,3 % · 1

16 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

37,5 % de passoires (F + G) ici13,2 % Loir-et-Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,3 %

2028 F et G 37,5 %

2034 E, F et G 56,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montrouveau

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 458 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTROUVEAU€/M²

29/04/2026 749 Chemin de Richeborde 29/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/01/2026 17 Rue Principale 09/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/08/2025 415 Route d Artins 28/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

07/02/2025 26 La Vacherie 07/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 96 500 €1 109 €/m² 1 109 €

17/09/2024 10 La Vacherie 17/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/10/2023 5001 La Coudrairie 13/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 209 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/07/2023 68 La Grande Halle 18/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 000 €2 160 €/m² 2 160 €

02/06/2023 9 Rue Principale 02/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

08/09/2022 83 La Hutte 08/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/08/2022 34 Les Carroirs 12/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

20/10/2021 45 Port Gandon 20/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

16/04/2021 112 La Boutiniere 16/04/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 200 000 €1 105 €/m² 1 105 €

21/08/2020 82 Le Chene aux Bourreaux 21/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 204 000 €2 040 €/m² 2 040 €

27/12/2019 50 A la Verrerie 27/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

13/12/2019 La Grande Halle 13/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

18/10/2019 72 La Piece de la Foret 18/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

12/07/2019 112 La Boutiniere 12/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

29/06/2017 47 Marce 29/06/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 11 000 €458 €/m² 458 €

22/06/2017 La Verrerie 22/06/2017 · MAISON · 780 M² Maison 780 m² 1 116 200 €1 431 €/m² 1 431 €

05/05/2017 La Nivetterie 05/05/2017 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 276 500 €768 €/m² 768 €

26/09/2016 89 Le Bourg 26/09/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

17/08/2016 84 La Hutte 17/08/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/06/2016 42 Port Gandon 04/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

05/04/2016 5001 La Cuverie 05/04/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

23/02/2016 5001 La Brosse 23/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

19/01/2016 79 Moquepoche 19/01/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 000 €918 €/m² 918 €

21/05/2015 La Petite Vigne 21/05/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

31/01/2015 Le Bourg 31/01/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

11/07/2014 48 La Vigne 11/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

05/06/2014 102 Les Pieces des Marcrits 05/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €

28/04/2014 82 Le Chene aux Bourreaux 28/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 231 €1 652 €/m² 1 652 €

07/01/2014 72 La Piece de la Foret 07/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 840 € à 1 582 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Marray10,3 KM · ▲ +17 %1 582 €

La Ferrière9,4 KM1 300 €

Monthodon11 KM1 289 €

Épeigné-sur-Dême9,3 KM1 285 €

Chemillé-sur-Dême7,9 KM1 175 €

Les Hermites5,6 KM1 152 €

Saint-Martin-des-Bois7,9 KM · ▲ +70 %1 148 €

Les Hayes4,8 KM1 118 €

Troo8,9 KM1 115 €

MontrouveauCETTE COMMUNE1 083 €

Villedieu-le-Château5,6 KM · ▲ +46 %1 052 €

Vallée-de-Ronsard5,3 KM · ▼ −43 %969 €

Ternay4,7 KM964 €

Loir en Vallée7,9 KM · ▼ −23 %957 €

Artins4,2 KM947 €

Sougé6,7 KM840 €

Les 238 communes des Loir-et-Cher →

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Estimer un bien à Montrouveau

Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrouveau ?

Le prix médian est de 1 083 € par m² à Montrouveau, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 083 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montrouveau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montrouveau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montrouveau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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