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France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Montrouveau

Prix de l'immobilier à Montrouveau

Prix médian de 1 034 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 41800199ᵉ / 237 COMMUNES DU 4116 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 034 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 034 €) est plus robuste.
500 €DISPERSION 20252 273 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 87 m²
−16 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 33 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTROUVEAU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Loir-et-Cher
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Loir-et-Cher
DEPUIS 2014
▲ +20 %méd. Loir-et-Cher
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 11 ventes 1 034 €

Dernières ventes à Montrouveau

AOÛT 2025
415 Route d Artins126 M² · MAISON 185 000 €1 468 €/m²
26 La Vacherie87 M² · MAISON 96 500 €1 109 €/m²
10 La Vacherie126 M² · MAISON 180 000 €1 429 €/m²
5001 La Coudrairie76 M² · MAISON 209 000 €2 750 €/m²
Voir les 30 ventes ↓
Composition du parc102 LOG. ▾
Principales 67,6 %Secondaires 23 %Vacants 9,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 6 %D 38 %E 19 %F 31 %G 6 %
38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montrouveau

30 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 458 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTROUVEAU€/M²
28/08/2025 415 Route d Artins 28/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €
07/02/2025 26 La Vacherie 07/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 96 500 €1 109 €/m² 1 109 €
17/09/2024 10 La Vacherie 17/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €
13/10/2023 5001 La Coudrairie 13/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 209 000 €2 750 €/m² 2 750 €
18/07/2023 68 La Grande Halle 18/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 000 €2 160 €/m² 2 160 €
02/06/2023 9 Rue Principale 02/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €
08/09/2022 83 La Hutte 08/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
12/08/2022 34 Les Carroirs 12/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €
20/10/2021 45 Port Gandon 20/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €
16/04/2021 112 La Boutiniere 16/04/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 200 000 €1 105 €/m² 1 105 €
21/08/2020 82 Le Chene aux Bourreaux 21/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 204 000 €2 040 €/m² 2 040 €
27/12/2019 50 A la Verrerie 27/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €
13/12/2019 La Grande Halle 13/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €
18/10/2019 72 La Piece de la Foret 18/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
12/07/2019 112 La Boutiniere 12/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €
29/06/2017 47 Marce 29/06/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 11 000 €458 €/m² 458 €
22/06/2017 La Verrerie 22/06/2017 · MAISON · 780 M² Maison 780 m² 1 116 200 €1 431 €/m² 1 431 €
05/05/2017 La Nivetterie 05/05/2017 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 276 500 €768 €/m² 768 €
26/09/2016 89 Le Bourg 26/09/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €
17/08/2016 84 La Hutte 17/08/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
04/06/2016 42 Port Gandon 04/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €
05/04/2016 5001 La Cuverie 05/04/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €
23/02/2016 5001 La Brosse 23/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €
19/01/2016 79 Moquepoche 19/01/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 000 €918 €/m² 918 €
21/05/2015 La Petite Vigne 21/05/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €
31/01/2015 Le Bourg 31/01/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €
11/07/2014 48 La Vigne 11/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €
05/06/2014 102 Les Pieces des Marcrits 05/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €
28/04/2014 82 Le Chene aux Bourreaux 28/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 231 €1 652 €/m² 1 652 €
07/01/2014 72 La Piece de la Foret 07/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 840 € à 1 555 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Marray10,2 KM · ▲ +23 %1 555 €
La Ferrière9,5 KM1 300 €
Épeigné-sur-Dême9,1 KM1 271 €
Les Hayes5 KM1 185 €
Chemillé-sur-Dême7,7 KM · ▲ +17 %1 175 €
Les Hermites5,7 KM · ▲ +17 %1 152 €
Troo9,1 KM · ▼ −28 %1 123 €
Saint-Martin-des-Bois8 KM · ▼ −31 %1 102 €
Villedieu-le-Château5,3 KM · ▲ +1 %1 043 €
MontrouveauCETTE COMMUNE1 034 €
Vallée-de-Ronsard5,2 KM · ▲ +3 %976 €
La Chartre-sur-le-Loir10,8 KM · ▲ +15 %971 €
Artins4,3 KM964 €
Loir en Vallée7,8 KM · ▲ +17 %956 €
Ternay4,9 KM950 €
Sougé6,7 KM840 €
Les 237 communes des Loir-et-Cher →
EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montrouveau

Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane90 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons0 / 30
Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrouveau ?

Le prix médian est de 1 034 € par m² à Montrouveau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 034 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montrouveau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montrouveau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montrouveau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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