Prix de l'immobilier à Thoard
04380 · 95 ventes DVF depuis 2014113ᵉ / 133 COMMUNES DU 04−23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 761 €▼ −8 %
sur 6 ventes cette année · −147 € vs 2024
570 €DISPERSION DES VENTES 20252 950 €
VENTE MÉDIANE
137 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 95 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,1 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
THOARD€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 10 ventes1 305 €
Maison · 36 ventes1 630 €
Étiquettes DPE du parc79 DIAGNOSTICS
A 0 %B 4 %C 16 %D 27 %E 18 %F 10 %G 25 %
35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Thoard ?
- Le prix médian est de €1 463 par m² à Thoard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 305/m² pour un appartement, €1 630/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Thoard ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Thoard ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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