114 Les Bourres, Thoard
Vendu 30 000 € (625 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 0438069 % MOINS CHER QUE LA RUE
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 13 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
625 €▼ −69 %
Maison 48 m² vendu, 3 pièces · 15/04/2019
vs la rue : 2 032 €/m² (10 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 032 €
€/m² médian 2021–2025 · 10 ventes
de 875 € à 2 901 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 761 €
Thoard · 92 ventes depuis 2014
cette adresse : −65 %
LE BÂTI
2020
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0D0923 · BDNB
Les Bourres, numéro par numéro
12 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 89+41 %2 875 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025n° 91+3 %2 096 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021n° 99−42 %1 173 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024n° 115−5 %1 934 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2021n° 121+54 %3 138 €/m²Maison 58 m² · vendu 2024n° 7031+15 %2 345 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 7073−41 %1 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 7123+14 %2 323 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
LES BOURRESMÉDIANE DE LA RUE 2 032 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 92−59 %833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 102−57 %880 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
n° 114VOUS ÊTES ICI625 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 7036+28 %2 607 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 €
3 138 €
▲ VENTE 2019 ICI · 625 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 13 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse.
RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
les Bourres10 ventes
1 884 €
▲ +21 %
les Bourres
Fourchette courante1 064 – 2 229 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune80ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗Bien type : maison de 48 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2019
RENDEMENT BRUT
16,9 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
422 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 114 Les Bourres à Thoard ?
La dernière vente enregistrée date de 2019 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 114 Les Bourres a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2019, maison de 48 m² à 30 000 €, soit 625 €/m².
Est-ce cher pour Les Bourres ?
Non : 625 €/m² contre 2 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Thoard.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI