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France › Thoard › Vaunaves › n° 7027

7027 Vaunaves, Thoard

Vendu 159 000 € (1 656 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 043800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70271 146 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Thoard1 290 €/m² 92 ventesPrix à Thoard → LA CARTEAutour du n° 7027Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0994 + 0D0996 + 0D0998 + 0D1003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 965 m²
Dernière vente : 1 656 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7027 Vaunaves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 146 € À 1 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2022 n° 7027 · Maison · 4 p. 23/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 000 €1 656 €/m² 1 656 €
10/08/2018 n° 7027 · Maison · 4 p. 10/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Vaunaves, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7026
CÔTÉ IMPAIR
n° 7027VOUS ÊTES ICI1 146 €/m²2 ventes · dernière 2022
VAUNAVESMÉDIANE DE LA RUE 1 656 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 84−65 %582 €/m²Maison 223 m² · 2 ventes · 2022n° 7026+17 %1 941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
643 € 1 941 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 656 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7026 VAUNAVES 85 m² 164 985 € 1 941 €
84 VAUNAVES 223 m² 143 389 € 643 €
7027 VAUNAVES 96 m² 158 976 € 1 656 €
Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 1 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 214 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vaunavès
Ventes sur la voie3
Thoard
Tendance 3 ans+22 %
vs département-47 %
Rendement brut6.3 %
Voir Thoard ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune80ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7027 ?

LA VILLEThoard92 ventes · 1 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thoard → LA CARTEAutour du n° 7027Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7027 Vaunaves à Thoard ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7027 Vaunaves a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, maison de 96 m² à 159 000 €, soit 1 656 €/m².

Est-ce cher pour Vaunaves ?

Oui : 1 656 €/m² contre 1 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Thoard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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