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France › Thoard › Les Bourres › n° 92

92 Les Bourres, Thoard

Vendu 50 000 € (833 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 0438059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Thoard1 682 €/m² 92 ventesPrix à Thoard → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0485 + 0D0475 + 0D1102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 376 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 833 €/m² en 2022 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Les Bourres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2022 n° 92 · Maison · 3 p. 20/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
880 € 3 138 € ▲ VENTE 2022 ICI · 833 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 LES BOURRES 105 m² 92 400 € 880 €
91 LES BOURRES 107 m² 224 272 € 2 096 €
99 LES BOURRES 98 m² 114 954 € 1 173 €
89 LES BOURRES 40 m² 115 000 € 2 875 €
115 LES BOURRES 79 m² 155 472 € 1 968 €
121 LES BOURRES 58 m² 182 004 € 3 138 €
7031 LES BOURRES 68 m² 159 460 € 2 345 €
19 LOT LES BOURRES 101 m² 221 493 € 2 193 €
7073 LES BOURRES 130 m² 154 960 € 1 192 €
7089 DAGUE 81 m² 245 025 € 3 025 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 3 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Bourres
Fourchette courante1 064 – 2 229 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Thoard
Tendance 3 ans+22 %
vs département-31 %
Rendement brut5 %
Voir Thoard ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune80ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA VILLEThoard92 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thoard → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Les Bourres à Thoard ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Les Bourres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2022, maison de 60 m² à 50 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Les Bourres ?

Non : 833 €/m² contre 2 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Thoard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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