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France › Thoard › Le Serre › n° 44

44 Le Serre, Thoard

Vendu 137 000 € (2 045 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 043809 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Thoard1 347 €/m² 92 ventesPrix à Thoard → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0518 + 0B0581
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN507 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2016 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Le Serre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2016 n° 44 · Maison · 5 p. 01/08/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Serre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 An° 44 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7069−84 %309 €/m²Maison 282 m² · vendu 2017n° 7071−22 %1 467 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2019n° 7105−27 %1 366 €/m²Maison 205 m² · vendu 2017
LE SERREMÉDIANE DE LA RUE 1 878 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30 A+47 %2 765 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021
n° 44VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 44 A−35 %1 215 €/m²Appt 181 m² · vendu 2024n° 56+0 %1 878 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023n° 7106−32 %1 282 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
308 € 3 672 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 045 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 LE SERRE 119 m² 223 482 € 1 878 €
136 LE VILLAGE 64 m² 235 008 € 3 672 €
165 RUE DU PORTAIL MAUREL 58 m² 137 924 € 2 378 €
195 LE VILLAGE 65 m² 20 020 € 308 €
30 A LE SERRE 54 m² 149 310 € 2 765 €
167 LE VILLAGE 37 m² 14 985 € 405 €
7024 LE VILLAGE 160 m² 115 040 € 719 €
181 LE VILLAGE 120 m² 84 000 € 700 €
178 LE VILLAGE 48 m² 165 024 € 3 438 €
172 LE VILLAGE 40 m² 54 000 € 1 350 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 3 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 513 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Serre
Ventes sur la voie2
Thoard
Tendance 3 ans+22 %
vs département-44 %
Rendement brut5.9 %
Voir Thoard ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune80ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA VILLEThoard92 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thoard → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Le Serre à Thoard ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Le Serre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2016, maison de 67 m² à 137 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Le Serre ?

Oui : 2 045 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Thoard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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