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France › Thoard › Vaunaves › n° 84

84 Vaunaves, Thoard

Vendu 143 500 € (643 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 0438061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84520 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Thoard1 290 €/m² 92 ventesPrix à Thoard → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0220 + 0D0050 + 0D0222 + 0D0239 + 0D1165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 388 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 643 €/m² en 2022 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Vaunaves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 520 € À 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2022 n° 84 · Maison · 6 p. 28/04/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 143 500 €643 €/m² 643 €
03/04/2018 n° 84 · Maison · 3 p. 03/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Vaunaves, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7026 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7027−15 %1 401 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2022
VAUNAVESMÉDIANE DE LA RUE 1 656 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 84VOUS ÊTES ICI520 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 7026+17 %1 941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 656 € 1 941 € ▲ VENTE 2022 ICI · 643 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7026 VAUNAVES 85 m² 164 985 € 1 941 €
7027 VAUNAVES 96 m² 158 976 € 1 656 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 656 € à 1 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 279 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vaunavès
Ventes sur la voie3
Thoard
Tendance 3 ans+22 %
vs département-47 %
Rendement brut7.3 %
Voir Thoard ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune80ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 962 €
223 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA VILLEThoard92 ventes · 1 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thoard → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Vaunaves à Thoard ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Vaunaves a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, maison de 223 m² à 143 500 €, soit 643 €/m².

Est-ce cher pour Vaunaves ?

Non : 643 €/m² contre 1 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Thoard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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