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France › Thoard › Les Claux › n° 7113

7113 Les Claux, Thoard

Vendu 215 000 € (1 581 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 043806 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71131 415 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Thoard1 335 €/m² 92 ventesPrix à Thoard → LA CARTEAutour du n° 7113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 328 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0807 + 0B0809
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 396 m²
Dernière vente : 1 581 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7113 Les Claux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 415 € À 1 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2025 n° 7113 · Maison · 4 p. 12/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 215 000 €1 581 €/m² 1 581 €
03/05/2023 n° 7113 · Maison · 4 p. 03/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 192 500 €1 415 €/m² 1 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Claux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7022
CÔTÉ IMPAIR
n° 7113VOUS ÊTES ICI1 415 €/m²2 ventes · dernière 2025
LES CLAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 498 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 7022+40 %2 098 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
960 € 3 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 581 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7113 LES CLAUX 136 m² 215 016 € 1 581 €
7113 LES CLAUX 136 m² 192 440 € 1 415 €
131 LES ESTERPADES 99 m² 95 040 € 960 €
7089 DAGUE 81 m² 245 025 € 3 025 €
56 LE SERRE 119 m² 223 482 € 1 878 €
7073 LES BOURRES 130 m² 154 960 € 1 192 €
Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 3 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Claux
Ventes sur la voie2
Thoard
Tendance 3 ans+22 %
vs département-45 %
Rendement brut7.9 %
Voir Thoard ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune80ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 196 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7113 ?

LA VILLEThoard92 ventes · 1 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thoard → LA CARTEAutour du n° 7113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7113 Les Claux à Thoard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7113 Les Claux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, maison de 136 m² à 215 000 €, soit 1 581 €/m².

Est-ce cher pour Les Claux ?

Oui : 1 581 €/m² contre 1 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Thoard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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