Prix de l'immobilier à Sos
Prix médian de 455 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 163 depuis 2014 · CP 47170266ᵉ / 270 COMMUNES DU 4737 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
455 €▼ −71 %
sur 4 ventes au 1er semestre · −1 132 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (847 €) est plus robuste.
534 €DISPERSION 20262 112 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 98 m²
−37 % vs Lot-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 163 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,4 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
847 €▼ −50 %
médiane sur 82 ventes (2021–2026)
534 €DISPERSION 5 ANS2 112 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 98 m²
−37 % vs Lot-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
82
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
10,4 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
847 €▼ −49 %
médiane sur 163 ventes depuis 2014
534 €DISPERSION DEPUIS 20142 112 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 98 m²
−37 % vs Lot-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
163
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,4 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SOS€/M²
1,6k1,2k0,8k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222026
SUR 1 AN
▼ 71 %
SUR 5 ANS
▼ 50 %
DEPUIS 2014
▼ 49 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 82 ventes
860 €
Dernières ventes à Sos
3253 Route de Baudignan70 M² · MAISON
30 000 €429 €/m²
16 Avenue Jean de Silhon110 M² · MAISON
50 000 €455 €/m²
2422 Route de Poudenas96 M² · MAISON
89 417 €931 €/m²
433 Route de Reaup110 M² · MAISON
115 000 €1 045 €/m²
Composition du parc531 LOG. ▾
Principales 62,9 %Secondaires 20,8 %Vacants 16,3 %
16,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
5,7 % · 6
C
24,8 % · 26
D
22,9 % · 24
E
29,5 % · 31
F
11,4 % · 12
G
5,7 % · 6
105 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
17,1 % de passoires (F + G) ici9,4 % Lot-et-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,7 %
2028
F et G
17,1 %
2034
E, F et G
46,7 %
Où s'est-il vendu à Sos ?
2 voiesLe Bourg7 VENTES665 €
Hountagnere3 VENTES1 267 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Sos
142 PLUS RÉCENTES SUR 163 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 10 166 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SOS€/M²
20/02/2026
16 Avenue Jean de Silhon
20/02/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
50 000 €455 €/m²
455 €
09/01/2026
433 Route de Reaup
09/01/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
115 000 €1 045 €/m²
1 045 €
12/12/2025
5173 Place Porte Neuve
12/12/2025 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
240 950 €1 673 €/m²
1 673 €
30/10/2025
3933 Route de Poudenas
30/10/2025 · MAISON · 345 M²
Maison
345 m²
760 000 €2 203 €/m²
2 203 €
16/05/2025
33 Avenue Jean de Silhon
16/05/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
30 000 €300 €/m²
300 €
06/08/2024
56 Chemin de Saint-Martin
06/08/2024 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
157 000 €1 635 €/m²
1 635 €
15/03/2024
12 Place Bargemont
15/03/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
201 700 €1 494 €/m²
1 494 €
17/11/2023
3936 Route de Gabarret
17/11/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
191 000 €2 122 €/m²
2 122 €
28/04/2023
125 Route de Ste Maure
28/04/2023 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
135 090 €1 312 €/m²
1 312 €
17/03/2023
32 Place Armand Fallieres
17/03/2023 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
266 300 €1 463 €/m²
1 463 €
23/02/2023
213 Chemin de Bellegarde
23/02/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
85 845 €1 073 €/m²
1 073 €
10/02/2023
5 Place Emmanuel Delbousquet
10/02/2023 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
168 585 €952 €/m²
952 €
25/10/2022
13 Place Armand Fallieres
25/10/2022 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
66 000 €1 048 €/m²
1 048 €
12/10/2022
205 Chemin de Saint-Martin
12/10/2022 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
121 900 €1 583 €/m²
1 583 €
16/09/2022
20 Place Armand Fallieres
16/09/2022 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
68 182 €537 €/m²
537 €
15/09/2022
638 Route de Rimbez
15/09/2022 · MAISON · 370 M²
Maison
370 m²
446 911 €1 208 €/m²
1 208 €
03/08/2022
356 Chemin de Peyroutet
03/08/2022 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
117 000 €1 887 €/m²
1 887 €
13/12/2021
29 Avenue Jean de Silhon
13/12/2021 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
97 000 €770 €/m²
770 €
24/11/2021
243 Chemin de Bellegarde
24/11/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
75 000 €701 €/m²
701 €
31/08/2021
487 Chemin de Peyroutet
31/08/2021 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
150 000 €1 210 €/m²
1 210 €
24/08/2021
90 Chemin de Lariberote
24/08/2021 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
734 800 €3 674 €/m²
3 674 €
30/07/2021
11 Place Armand Fallieres
30/07/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
95 950 €872 €/m²
872 €
21/07/2021
395 Chemin de Menjoy
21/07/2021 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
160 000 €1 151 €/m²
1 151 €
25/06/2021
5001 Avenue Jean de Silhon
25/06/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
107 000 €991 €/m²
991 €
04/05/2021
379 Chemin de Lariberote
04/05/2021 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
390 000 €2 708 €/m²
2 708 €
08/04/2021
384 Route de Ste Maure
08/04/2021 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
182 500 €1 342 €/m²
1 342 €
05/03/2021
Avenue Jean de Silhon
05/03/2021 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
149 500 €2 020 €/m²
2 020 €
23/02/2021
2980 Route de Poudenas
23/02/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
169 811 €1 733 €/m²
1 733 €
12/02/2021
546 Chemin de Maynine
12/02/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
160 000 €2 286 €/m²
2 286 €
28/12/2020
Au Village
28/12/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
50 000 €833 €/m²
833 €
22/12/2020
Hountagnere
22/12/2020 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
260 000 €1 699 €/m²
1 699 €
27/08/2020
La Hourcatere
27/08/2020 · MAISON · 222 M²
Maison
222 m²
580 000 €2 613 €/m²
2 613 €
05/06/2020
Cabale
05/06/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
190 000 €1 583 €/m²
1 583 €
06/05/2020
Hountagnere
06/05/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
95 000 €1 267 €/m²
1 267 €
30/04/2020
Laclede
30/04/2020 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
87 000 €1 318 €/m²
1 318 €
06/03/2020
Le Bourg
06/03/2020 · MAISON · 248 M²
Maison
248 m²
165 000 €665 €/m²
665 €
21/12/2019
Le Bourg
21/12/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
65 000 €565 €/m²
565 €
06/09/2019
Toulousette
06/09/2019 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
180 000 €2 143 €/m²
2 143 €
30/08/2019
Le Bourg
30/08/2019 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
95 000 €754 €/m²
754 €
26/03/2019
Chales
26/03/2019 · MAISON · 345 M²
Maison
345 m²
627 000 €1 817 €/m²
1 817 €
01/03/2019
Le Bourg
01/03/2019 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
50 000 €575 €/m²
575 €
26/01/2019
Petit Maynine
26/01/2019 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
49 000 €742 €/m²
742 €
27/07/2018
27 Avenue Jean de Silhon
27/07/2018 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
61 000 €570 €/m²
570 €
03/05/2018
5149 Place Emmanuel Delbousquet
03/05/2018 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
161 985 €871 €/m²
871 €
29/07/2017
Lacuje
29/07/2017 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
42 500 €850 €/m²
850 €
23/02/2017
Loulie
23/02/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
120 000 €800 €/m²
800 €
24/11/2016
Le Bourg
24/11/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
62 500 €845 €/m²
845 €
31/05/2016
Cheou
31/05/2016 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
122 500 €1 856 €/m²
1 856 €
18/02/2016
Hountagnere
18/02/2016 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
30 000 €938 €/m²
938 €
13/02/2016
5272 Avenue Jean de Silhon
13/02/2016 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
70 000 €588 €/m²
588 €
19/11/2015
17 Place Emmanuel Delbousquet
19/11/2015 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
410 000 €2 595 €/m²
2 595 €
27/06/2015
Le Bourg
27/06/2015 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
15 000 €300 €/m²
300 €
30/04/2015
Gayon
30/04/2015 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
45 500 €392 €/m²
392 €
20/04/2015
Le Bourg
20/04/2015 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
105 000 €921 €/m²
921 €
27/11/2014
1 Avenue du Souvenir Francais
27/11/2014 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
47 000 €435 €/m²
435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 142 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 142
Communes voisines · 833 € à 1 535 €/m²
SosCETTE COMMUNE847 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Sos
Estimation calée sur les 163 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane83 000 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons1 / 141
Dernière vente06/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sos ?
Le prix médian est de 847 € par m² à Sos, d'après les ventes DVF 2014–2026 (860 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sos ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -50 %, dont -71 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sos ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sos pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP