Prix de l'immobilier à Montréal
32250 · 240 ventes DVF depuis 2014129ᵉ / 192 COMMUNES DU 32−6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 477 €▼ −5 %
sur 19 ventes cette année · −74 € vs 2024
613 €DISPERSION DES VENTES 20252 435 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
appartement 108 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 240 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,2 %
loyer médian 9,1 €/m²
Maison : 7,8 %
Évolution du prix médian
MONTRÉAL€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes769 €
Maison · 101 ventes1 227 €
Étiquettes DPE du parc182 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 25 %D 36 %E 21 %F 10 %G 4 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montréal ?
- Le prix médian est de €1 200 par m² à Montréal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€769/m² pour un appartement, €1 227/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montréal ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montréal ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,2 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des GersMÉDIANE · 1 AN
Auch▼ −4 %1 517 € €L'Isle-Jourdain▲ +3 %2 273 € €Condom▲ +6 %1 141 € €Fleurance▲ +11 %1 283 € €Cazaubon▼ −14 %1 171 € €Lectoure▲ +6 %1 334 € €Eauze▲ +6 %1 207 € €Vic-Fezensac▼ −9 %1 046 € €Lombez▼ −6 %1 612 € €
Les 192 communes des Gers →
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