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Prix de l'immobilier à Poudenas

Prix médian de 833 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 47170268ᵉ / 270 COMMUNES DU 4738 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

833 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +391 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

410 €DISPERSION 20261 494 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 96 m²

−38 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— POUDENAS€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920202025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 817 €

Dernières ventes à Poudenas

JUIN 2026

26 Rue de la Croix de Masse46 M² · MAISON 55 000 €1 196 €/m²

9 Rue de l Eglise52 M² · MAISON 23 000 €442 €/m²

2020 Route du Hillon251 M² · MAISON 110 000 €438 €/m²

38 Rue de la Croix de Masse140 M² · MAISON 180 000 €1 286 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 62,9 %Secondaires 18 %Vacants 19,1 %

19,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 25,0 % · 8

D 18,8 % · 6

E 25,0 % · 8

F 21,9 % · 7

G 9,4 % · 3

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,3 % de passoires (F + G) ici9,4 % Lot-et-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,4 %

2028 F et G 31,3 %

2034 E, F et G 56,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Poudenas

44 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS POUDENAS€/M²

17/06/2026 26 Rue de la Croix de Masse 17/06/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

19/12/2025 9 Rue de l Eglise 19/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 23 000 €442 €/m² 442 €

24/10/2025 2020 Route du Hillon 24/10/2025 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 110 000 €438 €/m² 438 €

25/06/2025 38 Rue de la Croix de Masse 25/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/04/2025 4 Rue de l Eglise 30/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

06/03/2025 10 Rue Principale 06/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 24 500 €345 €/m² 345 €

18/12/2024 251 Route de Mezin 18/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 158 000 €929 €/m² 929 €

23/05/2024 23 Rue de la Croix de Masse 23/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

10/05/2024 1 Rue du Centre 10/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

17/04/2024 1500 Route du Hillon 17/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

27/07/2023 11 Rue de l Eglise 27/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 192 700 €1 417 €/m² 1 417 €

18/07/2023 1387 Route d'Arbussan 18/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

09/06/2023 9 Rue du Centre 09/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

10/11/2022 2675 Route d'Arbussan 10/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 579 047 €3 619 €/m² 3 619 €

22/09/2022 7 Rue du Centre 22/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 94 000 €1 011 €/m² 1 011 €

04/11/2021 334 Route de Sos 04/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 164 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/10/2021 924 Route de Villeneuve 07/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 240 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/02/2021 7 Rue du Centre 18/02/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

16/12/2020 Coupeau 16/12/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 102 500 €520 €/m² 520 €

16/09/2020 Grand Pre 16/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

21/08/2020 13 Rue de la Croix de Masse 21/08/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 12 500 €368 €/m² 368 €

12/08/2020 530 Route d'Arbussan 12/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 40 000 €345 €/m² 345 €

31/07/2020 La Tuilerie 31/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/11/2019 La Croix 27/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 28 000 €424 €/m² 424 €

09/11/2019 Tuco 09/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

07/09/2019 1 Rue de la Croix de Masse 07/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 40 000 €396 €/m² 396 €

05/02/2019 5001 Coussoulet 05/02/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 175 000 €884 €/m² 884 €

02/02/2019 Arbussan 02/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

27/01/2018 5057 Rue de la Croix de Masse 27/01/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 43 000 €319 €/m² 319 €

18/01/2018 14 Rue du Centre 18/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 43 650 €469 €/m² 469 €

14/11/2017 38 Rue de la Croix de Masse 14/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/09/2017 23 Rue de la Croix de Masse 28/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

30/03/2017 Coupeau 30/03/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

23/02/2017 Chateau de Poudenas 23/02/2017 · MAISON · 104 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 104 m² 46 000 €442 €/m² 442 €

04/02/2017 5145 Grand Pre 04/02/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 430 285 €2 608 €/m² 2 608 €

19/01/2017 3 Rue Petite Ruelle 19/01/2017 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 155 000 €1 020 €/m² 1 020 €

22/04/2016 Maoutroubat 22/04/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 265 000 €1 710 €/m² 1 710 €

03/10/2015 Tuco 03/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

31/07/2015 11 Rue de l Eglise 31/07/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 63 000 €463 €/m² 463 €

17/04/2015 La Treille 17/04/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 191 000 €1 492 €/m² 1 492 €

09/10/2014 Baychote 09/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

19/07/2014 5132 Coupeau 19/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

23/05/2014 5145 Grand Pre 23/05/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 365 000 €2 212 €/m² 2 212 €

11/01/2014 5048 Rue du Centre 11/01/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 35 000 €310 €/m² 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 833 € à 1 667 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Larressingle14 KM1 667 €

Lauraët12,9 KM1 428 €

Saint-Pé-Saint-Simon10,2 KM1 366 €

Sainte-Maure-de-Peyriac5,9 KM1 354 €

Moncrabeau13 KM · ▼ −5 %1 329 €

Nérac14,4 KM · ▲ +1 %1 288 €

Réaup-Lisse5,4 KM1 221 €

Montréal10,7 KM1 206 €

Fourcès6,2 KM1 102 €

Castelnau d'Auzan Labarrère14,4 KM · ▼ −25 %1 100 €

Lannes6,9 KM1 094 €

Durance13,6 KM1 061 €

Andiran8,1 KM954 €

Mézin4,1 KM · ▼ −27 %885 €

Sos5,6 KM · ▼ −71 %847 €

PoudenasCETTE COMMUNE833 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 43

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poudenas ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Poudenas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (817 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Poudenas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Poudenas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Poudenas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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