Prix de l'immobilier à Poudenas
Prix médian de 442 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 47170265ᵉ / 267 COMMUNES DU 4739 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
442 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (817 €) est plus robuste.
342 €DISPERSION 20251 494 €
VENTE MÉDIANE
87 k€
maison 106 m²
−39 % vs Lot-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 48 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— POUDENAS€/M²
1,0k0,8k0,6k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017201920202025
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 18 ventes
800 €
Composition du parc194 LOG. ▾
Principales 62,9 %Secondaires 18 %Vacants 19,1 %
19,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 25 %D 19 %E 25 %F 22 %G 9 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane87 000 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons1 / 41
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poudenas ?
Le prix médian est de 817 € par m² à Poudenas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (800 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Poudenas ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %.
Quel rendement locatif à Poudenas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Poudenas pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP