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Prix de l'immobilier à Lannes

Prix médian de 1 138 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 47170232ᵉ / 267 COMMUNES DU 4720 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 138 €▼ −41 %

sur 5 ventes cette année · −806 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 078 €) est plus robuste.

468 €DISPERSION 20251 962 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 121 m²

−20 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Maison : 8 %

Évolution du prix médian

— LANNES€/M²

1,9k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 41 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 231 €

Maison · 29 ventes 1 051 €

Dernières ventes à Lannes

SEPT. 2025

780 Chemin de la Coussere167 M² · MAISON 190 000 €1 138 €/m²

5081 La Petite Coussere72 M² · MAISON 79 000 €1 097 €/m²

2533 Route du Pont de Lambert216 M² · MAISON 280 000 €1 296 €/m²

543 Route de Pouy90 M² · MAISON 159 000 €1 767 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc262 LOG. ▾

Principales 69,1 %Secondaires 13,1 %Vacants 17,8 %

17,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 24 %D 20 %E 29 %F 12 %G 5 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lannes

62 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LANNES€/M²

23/09/2025 780 Chemin de la Coussere 23/09/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 190 000 €1 138 €/m² 1 138 €

23/09/2025 5081 La Petite Coussere 23/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

20/09/2025 2533 Route du Pont de Lambert 20/09/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 280 000 €1 296 €/m² 1 296 €

21/01/2025 543 Route de Pouy 21/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

13/12/2024 9999 Mouque Hajean 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

20/11/2024 240 Chemin de Mouquehajan 20/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

31/07/2024 7 Rue Rene Joly 31/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 211 920 €1 962 €/m² 1 962 €

14/06/2024 3437 Route de Condom 14/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/01/2024 201 Arnautous 05/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

15/12/2023 1890 Route de Fources 15/12/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 81 695 €421 €/m² 421 €

29/09/2023 5000 Plaisance 29/09/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 609 700 €3 176 €/m² 3 176 €

15/09/2023 768 Tunis 15/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

05/09/2023 10 Rue Rene Joly 05/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 146 000 €1 377 €/m² 1 377 €

31/08/2023 5025 Le Bourg 31/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 192 000 €2 043 €/m² 2 043 €

13/07/2023 25 Le Bourg 13/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 253 600 €1 691 €/m² 1 691 €

27/12/2022 12 Place Eloi Sabathe 27/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 139 900 €1 137 €/m² 1 137 €

22/12/2022 34 Le Moulin 22/12/2022 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 299 000 €1 107 €/m² 1 107 €

07/12/2022 34 Rue de la Fontaine 07/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 86 758 €997 €/m² 997 €

24/05/2022 2 Rue Rene Joly 24/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 182 700 €1 724 €/m² 1 724 €

27/04/2022 202 Route de Janoulet 27/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 34 653 €433 €/m² 433 €

17/03/2022 375 Chemin d'Arnautous 17/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

11/02/2022 22 Place Eloi Sabathe 11/02/2022 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 130 000 €707 €/m² 707 €

06/01/2022 700 Route de Pouy 06/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

17/12/2021 145 Chemin de Bolle 17/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

03/12/2021 22 Rue Rene Joly 03/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

06/10/2021 2348 Route de Mezin 06/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/07/2021 5225 Le Bourg 29/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

23/06/2021 3211 Route de Fources 23/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 400 €1 736 €/m² 1 736 €

16/06/2021 54 Charrou 16/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

29/05/2021 2377 Route de Fousserie 29/05/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 73 000 €468 €/m² 468 €

14/12/2020 5000 F le Bourg 14/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

29/09/2020 Embrozy 29/09/2020 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

31/07/2020 3 Le Bourg 31/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

25/07/2020 5044 Sangla 25/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

17/12/2019 Cousiot 17/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

16/11/2019 70 Goubin 16/11/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

31/08/2019 24 Roumat 31/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

31/07/2019 5001 F Laillon 31/07/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

20/06/2019 700 Route de Pouy 20/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

22/03/2019 Saute-Galaup 22/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 114 000 €974 €/m² 974 €

13/03/2019 5231 Le Bourg 13/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

26/01/2019 Bertrand Bieil 26/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 63 000 €724 €/m² 724 €

29/12/2018 Gahin 29/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €

26/07/2018 52 Cousseau 26/07/2018 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 130 000 €308 €/m² 308 €

13/04/2018 Pitron 13/04/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 415 000 €2 161 €/m² 2 161 €

06/01/2018 5000 F Laillon 06/01/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 132 000 €1 039 €/m² 1 039 €

19/12/2017 Mail 19/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/09/2017 Le Bourg 21/09/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 850 €1 104 €/m² 1 104 €

28/06/2017 Cazeaux 28/06/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

07/06/2017 5012 Le Bourg 07/06/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 94 350 €609 €/m² 609 €

18/03/2017 Layanne 18/03/2017 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 300 000 €741 €/m² 741 €

02/03/2017 Tourouna 02/03/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 420 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/02/2017 40 Le Pin 04/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

11/10/2016 5210 Laillon 11/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2016 127 Broustet 25/08/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

29/06/2016 33 Bouheben 29/06/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 148 750 €682 €/m² 682 €

21/05/2016 5035 Loustalot 21/05/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

27/11/2015 Sounet 27/11/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 94 220 €906 €/m² 906 €

24/07/2015 Le Bourg 24/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

26/06/2015 5020 Le Bourg 26/06/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 18 000 €429 €/m² 429 €

19/02/2015 5000 F Laillon 19/02/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 135 000 €1 063 €/m² 1 063 €

28/02/2014 5030 Picaillou 28/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 817 € à 1 413 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fieux12,9 KM1 413 €

Lauraët11,5 KM1 390 €

Sainte-Maure-de-Peyriac11,5 KM1 354 €

Moncrabeau6,2 KM · ▲ +5 %1 319 €

Gazaupouy13 KM1 285 €

Nérac12 KM · ▲ +4 %1 282 €

Réaup-Lisse8,6 KM · ▼ −10 %1 211 €

Montréal11,8 KM · ▼ −5 %1 200 €

Francescas11,4 KM · ▲ +9 %1 194 €

Condom10,5 KM · ▲ +6 %1 141 €

Fourcès6,7 KM · ▼ −39 %1 096 €

LannesCETTE COMMUNE1 078 €

Andiran7,3 KM935 €

Mézin3,8 KM · ▲ +71 %881 €

Sos12,3 KM · ▲ +66 %847 €

Poudenas6,9 KM817 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons4 / 58

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lannes ?

Le prix médian est de 1 078 € par m² à Lannes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 231 €/m² pour un appartement, 1 051 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont -41 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lannes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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