France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Saint-Pé-Saint-Simon

Prix de l'immobilier à Saint-Pé-Saint-Simon

Prix médian de 2 247 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 47170126ᵉ / 267 COMMUNES DU 471 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 247 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 357 €) est plus robuste.

527 €DISPERSION 20252 743 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 110 m²

+1 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PÉ-SAINT-SIMON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 366 €

Dernières ventes à Saint-Pé-Saint-Simon

DÉC. 2025

1193 Route de la Hauresse143 M² · MAISON 239 000 €1 671 €/m²

267 Route de Castelnau78 M² · MAISON 149 000 €1 910 €/m²

442 Route d Escalans60 M² · MAISON 159 000 €2 650 €/m²

445 Route de Rouillan330 M² · MAISON 385 750 €1 169 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 65,8 %Secondaires 21,9 %Vacants 12,3 %

12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 42 %D 26 %E 23 %F 0 %G 6 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Pé-Saint-Simon

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 643 € À 3 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PÉ-SAINT-SIMON€/M²

03/12/2025 1193 Route de la Hauresse 03/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 239 000 €1 671 €/m² 1 671 €

27/11/2025 267 Route de Castelnau 27/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

17/10/2025 442 Route d Escalans 17/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

27/06/2025 445 Route de Rouillan 27/06/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 385 750 €1 169 €/m² 1 169 €

28/05/2025 1240 Route de Gabarret 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

12/03/2025 3126 Route d Escalans 12/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 361 600 €2 583 €/m² 2 583 €

30/04/2024 24 Route des Coumats 30/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 000 €643 €/m² 643 €

08/12/2023 1586 Route de Rouillan 08/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

19/09/2023 747 Route de la Gare 19/09/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 215 000 €1 503 €/m² 1 503 €

14/04/2023 11 Route de Sos 14/04/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 199 000 €1 244 €/m² 1 244 €

21/12/2022 672 Route de Castelnau 21/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 413 €1 164 €/m² 1 164 €

23/09/2022 445 Route de Rouillan 23/09/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 320 000 €970 €/m² 970 €

27/06/2022 649 Route de Sainte Maure 27/06/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 520 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/05/2022 1240 Route de Gabarret 25/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

03/12/2021 1579 Route de Rouillan 03/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 399 €1 063 €/m² 1 063 €

02/07/2021 1399 Route de la Hauresse 02/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 460 000 €3 239 €/m² 3 239 €

27/07/2020 Larche 27/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 900 €2 024 €/m² 2 024 €

12/03/2020 5085 Le Pin 12/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 104 000 €904 €/m² 904 €

29/11/2019 Cassecayrat 29/11/2019 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 360 000 €947 €/m² 947 €

07/06/2019 Menigues 07/06/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 216 980 €1 920 €/m² 1 920 €

29/04/2019 Les Tilleuls 29/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/12/2018 Les Cousinez 28/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

11/10/2018 5001 Les Tarrits 11/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/06/2018 50 Le Chateau 27/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/02/2018 Aux Aramons 26/02/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/10/2017 Peyron 02/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

08/09/2017 33 Petit Bidaou 08/09/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 130 000 €688 €/m² 688 €

13/06/2017 La Houn 13/06/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

10/05/2016 Au Poujet 10/05/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 460 000 €3 239 €/m² 3 239 €

25/09/2015 Cotes de Martet 25/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/09/2015 Esquiro 11/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

10/09/2015 5096 Cassecayrat 10/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2015 Les Mounets 30/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 862 €1 598 €/m² 1 598 €

25/09/2014 La Houn 25/09/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/04/2014 Moulin de Boulogne 30/04/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/02/2014 Monrepos 28/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 817 € à 1 521 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escalans5,2 KM1 521 €

Lauraët14,3 KM1 390 €

Lagraulet-du-Gers15,5 KM · ▼ −7 %1 383 €

Saint-Pé-Saint-SimonCETTE COMMUNE1 357 €

Sainte-Maure-de-Peyriac4,5 KM1 354 €

Bretagne-d'Armagnac13,3 KM1 230 €

Parleboscq9,3 KM1 218 €

Réaup-Lisse14,3 KM · ▼ −10 %1 211 €

Montréal10,1 KM · ▼ −5 %1 200 €

Cazaubon12,3 KM · ▼ −14 %1 171 €

Gabarret7,3 KM · ▲ +24 %1 119 €

Castelnau d'Auzan Labarrère6 KM · ▲ +6 %1 100 €

Fourcès10,6 KM · ▼ −39 %1 096 €

Mézin14,2 KM · ▲ +71 %881 €

Sos5,6 KM · ▲ +66 %847 €

Poudenas10,1 KM817 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Pé-Saint-Simon

Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pé-Saint-Simon ?

Le prix médian est de 1 357 € par m² à Saint-Pé-Saint-Simon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 366 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Pé-Saint-Simon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Pé-Saint-Simon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Pé-Saint-Simon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien