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Prix de l'immobilier à Fourcès

Prix médian de 818 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 32250157ᵉ / 192 COMMUNES DU 3215 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

818 €▼ −39 %

sur 5 ventes cette année · −525 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 096 €) est plus robuste.

440 €DISPERSION 20252 406 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 130 m²

−15 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FOURCÈS€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202220232025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 101 €

Dernières ventes à Fourcès

AOÛT 2025

84 Place du Village87 M² · MAISON 37 000 €425 €/m²

30 Place du Village55 M² · MAISON 45 000 €818 €/m²

30 Ruelle de l'Armagnac115 M² · MAISON 200 000 €1 739 €/m²

118 Place du Village240 M² · MAISON 316 400 €1 318 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 68,9 %Secondaires 18,9 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 30 %D 25 %E 23 %F 16 %G 2 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fourcès

48 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FOURCÈS€/M²

28/08/2025 84 Place du Village 28/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 37 000 €425 €/m² 425 €

17/06/2025 30 Place du Village 17/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

12/03/2025 30 Ruelle de l'Armagnac 12/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/02/2025 118 Place du Village 28/02/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 316 400 €1 318 €/m² 1 318 €

13/02/2025 900 Route de Boubee 13/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

23/12/2024 22 Place des Cornieres 23/12/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 287 000 €1 104 €/m² 1 104 €

02/09/2024 1305 Route de Las Vignes 02/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/08/2024 346 Route de Corneillan 02/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

09/02/2024 1647 Route de Montreal 09/02/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 470 000 €1 343 €/m² 1 343 €

25/10/2023 85 Route de Mezin 25/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

20/10/2023 18 Place des Cornieres 20/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 800 €2 477 €/m² 2 477 €

25/09/2023 1859 Route de la Molere Couley 25/09/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 459 300 €1 767 €/m² 1 767 €

25/05/2023 5252 A Gentillieu 25/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 200 €1 669 €/m² 1 669 €

10/03/2023 5077 Au Campot 10/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 000 €1 073 €/m² 1 073 €

10/11/2022 5094 Aux Jardins 10/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 51 000 €447 €/m² 447 €

06/10/2022 5095 Aux Jardins 06/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 400 €454 €/m² 454 €

15/09/2022 5099 A la Ville 15/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

14/09/2022 5242 A Gentillieu 14/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 000 €1 772 €/m² 1 772 €

02/09/2022 5037 A Labat 02/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

09/08/2022 5195 La Pinede 09/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2022 5177 A Lapisse 01/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/05/2022 5169 A Cajan 24/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

19/05/2022 5020 A Romboeuf 19/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 232 000 €1 856 €/m² 1 856 €

29/03/2022 5084 A la Tournepique 29/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 43 000 €439 €/m² 439 €

05/02/2022 5181 A la Ville 05/02/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 245 750 €1 024 €/m² 1 024 €

13/12/2021 5009 A Liobon 13/12/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 130 000 €807 €/m² 807 €

21/10/2021 5139 A la Ville 21/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 142 500 €1 272 €/m² 1 272 €

24/09/2021 5132 A la Ville 24/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 109 210 €950 €/m² 950 €

04/05/2021 5091 Aux Jardins 04/05/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 36 000 €900 €/m² 900 €

16/03/2021 5034 A Pitron 16/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 000 €800 €/m² 800 €

24/02/2021 5159 A Couley 24/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

13/11/2020 5109 A la Ville 13/11/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 269 419 €1 772 €/m² 1 772 €

13/10/2020 5138 A la Ville 13/10/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 283 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/05/2020 A la Ville 26/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/12/2019 A Courreges 19/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 500 €1 018 €/m² 1 018 €

06/12/2019 5080 A la Tournepique 06/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

29/11/2019 5104 A la Ville 29/11/2019 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 180 000 €747 €/m² 747 €

25/10/2019 5234 Au Vertun 25/10/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 150 000 €980 €/m² 980 €

17/05/2019 5101 A la Ville 17/05/2019 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 231 000 €931 €/m² 931 €

14/12/2018 5088 A la Tournepique 14/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 666 €474 €/m² 474 €

16/03/2018 A Guiraut 16/03/2018 · MAISON · 458 M² Maison 458 m² 630 000 €1 376 €/m² 1 376 €

10/10/2017 5088 A la Tournepique 10/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 36 000 €400 €/m² 400 €

03/03/2017 Au Garros 03/03/2017 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 720 015 €1 200 €/m² 1 200 €

15/09/2016 A Jouet 15/09/2016 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 290 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/07/2016 5215 A Gentillieu 22/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/06/2016 5004 A Francot 10/06/2016 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 250 000 €1 295 €/m² 1 295 €

30/12/2015 A Massecohe 30/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 600 €316 €/m² 316 €

19/11/2014 A Gentillieu 19/11/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 817 € à 1 390 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lauraët6,7 KM1 390 €

Lagraulet-du-Gers11,5 KM · ▼ −7 %1 383 €

Saint-Pé-Saint-Simon10,6 KM1 357 €

Sainte-Maure-de-Peyriac6,7 KM1 354 €

Moncrabeau12,2 KM · ▲ +5 %1 319 €

Mouchan11,4 KM1 239 €

Réaup-Lisse11,1 KM · ▼ −10 %1 211 €

Montréal5,2 KM · ▼ −5 %1 200 €

Gondrin12 KM · ▲ +11 %1 154 €

Condom12,1 KM · ▲ +6 %1 141 €

Castelnau d'Auzan Labarrère12,2 KM · ▲ +6 %1 100 €

FourcèsCETTE COMMUNE1 096 €

Lannes6,7 KM · ▼ −41 %1 078 €

Mézin7,5 KM · ▲ +71 %881 €

Sos9,1 KM · ▲ +66 %847 €

Poudenas6,2 KM817 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons1 / 47

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fourcès ?

Le prix médian est de 1 096 € par m² à Fourcès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 101 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fourcès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fourcès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fourcès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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