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Prix de l'immobilier à Durance

Prix médian de 1 063 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 47420238ᵉ / 267 COMMUNES DU 4721 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 063 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 063 €) est plus robuste.

234 €DISPERSION 20251 964 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 96 m²

−21 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DURANCE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 063 €

Dernières ventes à Durance

DÉC. 2023

288 Maison Neuve86 M² · MAISON 175 700 €2 043 €/m²

7 Place de la Liberte133 M² · MAISON 44 000 €331 €/m²

188 Chemin de Maison Neuve35 M² · MAISON 85 000 €2 429 €/m²

62 Rue de la Bastide35 M² · MAISON 18 800 €537 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 73,1 %Secondaires 15,4 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 20 %D 27 %E 23 %F 20 %G 0 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Durance

45 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DURANCE€/M²

15/12/2023 288 Maison Neuve 15/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 700 €2 043 €/m² 2 043 €

07/12/2023 7 Place de la Liberte 07/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 44 000 €331 €/m² 331 €

17/05/2023 188 Chemin de Maison Neuve 17/05/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/12/2022 62 Rue de la Bastide 15/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 18 800 €537 €/m² 537 €

29/11/2022 41 Place de la Liberte 29/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 72 500 €575 €/m² 575 €

28/10/2022 247 Chemin de Maison Neuve 28/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 750 €1 884 €/m² 1 884 €

28/10/2022 5248 Bourdiou Del Rey 28/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

30/08/2022 232 Rue du Porche 30/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 111 111 €1 355 €/m² 1 355 €

28/06/2022 1 Rue des Accacias 28/06/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 198 270 €1 296 €/m² 1 296 €

03/05/2022 5247 Bourdiou Del Rey 03/05/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 202 500 €1 511 €/m² 1 511 €

06/04/2022 5003 Le Bourg 06/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 600 €1 713 €/m² 1 713 €

17/03/2022 210 Rue du Porche 17/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 73 000 €652 €/m² 652 €

10/02/2022 5000 F au Matha 10/02/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2021 86 Rue du Porche 20/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 126 000 €940 €/m² 940 €

17/09/2021 14 Rue du Porche 17/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

17/08/2021 235 Bourdiou Del Rey 17/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

31/07/2021 288 Maison Neuve 31/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 158 300 €1 190 €/m² 1 190 €

29/07/2021 24 Le Bourg 29/07/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 49 500 €1 650 €/m² 1 650 €

15/06/2021 61 Route de Reaup 15/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 243 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/06/2021 46 Le Bourg 04/06/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 130 000 €578 €/m² 578 €

07/04/2021 104 Au Bois de Saint Etienne 07/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 152 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/03/2021 1017 Route du Matha 19/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 700 €1 334 €/m² 1 334 €

10/09/2020 Le Bourg 10/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 48 000 €471 €/m² 471 €

14/08/2020 118 Aux Pargas 14/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/06/2020 Las Coques 20/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 200 €1 652 €/m² 1 652 €

12/12/2019 Au Bois de Saint Etienne 12/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 581 €1 570 €/m² 1 570 €

13/07/2019 5 Le Bourg 13/07/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

02/07/2019 3 Rue des Accacias 02/07/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 179 100 €1 307 €/m² 1 307 €

06/04/2019 5265 Charlot 06/04/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 59 459 €1 025 €/m² 1 025 €

27/10/2018 Pres de Bouillon 27/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

23/08/2018 14 Rue du Porche 23/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 500 €505 €/m² 505 €

07/07/2018 78 B au Derc 07/07/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 141 000 €910 €/m² 910 €

27/06/2018 Marrie 27/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 96 000 €941 €/m² 941 €

26/06/2018 1017 Route du Matha 26/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

15/09/2017 5002 Le Bourg 15/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 232 000 €1 719 €/m² 1 719 €

19/07/2017 Le Bourg 19/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

10/05/2017 81 Lasseignou 10/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

11/03/2017 156 Lagudero 11/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

30/12/2016 232 Au Matha 30/12/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/2016 5263 Le Bourg 16/09/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

05/03/2016 5001 Lasseignou 05/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

05/11/2015 5264 Laspusoques 05/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

07/08/2015 Au Matha 07/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

08/04/2015 Las Coques 08/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €

24/09/2014 5251 Le Bourg 24/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 817 € à 1 519 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Caubeyres11,6 KM1 519 €

Saint-Léon14,8 KM1 387 €

Pompiey5,9 KM1 360 €

Barbaste9,6 KM · ▼ −4 %1 311 €

Nérac14,6 KM · ▲ +4 %1 282 €

Fargues-sur-Ourbise8,4 KM1 245 €

Réaup-Lisse9,4 KM · ▼ −10 %1 211 €

Vianne13,5 KM · ▲ +3 %1 140 €

Lavardac11,1 KM · ▲ +1 %1 075 €

DuranceCETTE COMMUNE1 063 €

Houeillès10,9 KM1 042 €

Xaintrailles9,1 KM957 €

Andiran12 KM935 €

Mézin14,2 KM · ▲ +71 %881 €

Sos13,5 KM · ▲ +66 %847 €

Poudenas13,6 KM817 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente15/12/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Durance ?

Le prix médian est de 1 063 € par m² à Durance, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 063 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Durance ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Durance ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Durance pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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