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France › Sos › Route d'Arx › n° 2893

2893 Route d'Arx, Sos

Vendu 150 500 € (646 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 4717013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2893646 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Sos872 €/m² 138 ventesPrix à Sos → LA CARTEAutour du n° 2893Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 239 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0305 + 0B0290 + 0B0293 + 0B0294 + 0B0299 + 0B0300 + 0B0301 + 0B0302 + 0B0303 + 0B0304 + 0B0306 + 0B0307 + 0B0308 + 0B0309 + 0B0310 + 0B0311 + 0B0312 + 0B0313 + 0B0314 + 0B0315 + 0B0316 + 0B0317 + 0B0318 + 0B0319 + 0B0320 + 0B0321 + 0B0322 + 0B0323 + 0B0324 + 0B0325 + 0B0326 + 0B0498 + 0B0499 + 0B0500 + 0B0502 + 0B0505 + 0B0506 + 0B0507 + 0B0508 + 0B0509 + 0B0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN146 638 m²
Dernière vente : 646 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2893 Route d'Arx

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 646 € À 1 845 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/05/2023 n° 2893 · Maison · 7 p. 19/05/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 150 500 €646 €/m² 646 €
13/04/2022 n° 2893 · Maison · 7 p. 13/04/2022 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 430 000 €1 845 €/m² 1 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d'Arx, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3447 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 2893VOUS ÊTES ICI646 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 3447−24 %568 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
ROUTE D'ARXMÉDIANE DE LA RUE 746 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 3696+0 %746 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025n° 3836lot atypique2 329 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
568 € 1 845 € ▲ VENTE 2023 ICI · 646 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2893 RTE D'ARX 233 m² 429 885 € 1 845 €
2893 RTE D'ARX 233 m² 150 518 € 646 €
3447 RTE D'ARX 88 m² 49 984 € 568 €
Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 1 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 522 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Arx, Lieu Dit Les Cadets
Ventes sur la voie0
Sos
Tendance 3 ans+33 %
vs département-43 %
Rendement brut9.7 %
Voir Sos ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune216ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 733 €
233 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2893 ?

LA VILLESos138 ventes · 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sos → LA CARTEAutour du n° 2893Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2893 Route d'Arx à Sos ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2893 Route d'Arx a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2023, maison de 233 m² à 150 500 €, soit 646 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Arx ?

Non : 646 €/m² contre 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Sos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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