Prix de l'immobilier à Gabarret
40310 · 232 ventes DVF depuis 2014267ᵉ / 270 COMMUNES DU 40−32 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 204 €▲ +24 %
sur 21 ventes cette année · +234 € vs 2024
448 €DISPERSION DES VENTES 20251 878 €
VENTE MÉDIANE
96 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 232 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17 %
loyer médian 9,1 €/m²
Maison : 7,6 %
Évolution du prix médian
GABARRET€/M²
SUR 1 AN
▲ +24 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +3 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes641 €
Maison · 99 ventes1 175 €
Étiquettes DPE du parc227 DIAGNOSTICS
A 0 %B 7 %C 23 %D 23 %E 25 %F 15 %G 6 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gabarret ?
- Le prix médian est de €1 119 par m² à Gabarret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€641/m² pour un appartement, €1 175/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gabarret ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +24 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gabarret ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GabarretEstimation calée sur les 232 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €
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