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Prix de l'immobilier à Andiran

Prix médian de 935 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 47170258ᵉ / 267 COMMUNES DU 4731 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

935 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (935 €) est plus robuste.

833 €DISPERSION 20251 786 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 160 m²

−31 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANDIRAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 954 €

Dernières ventes à Andiran

AOÛT 2025

1380 Route de l Estabaque116 M² · MAISON 120 000 €1 034 €/m²

721 Route de Nerac475 M² · MAISON 380 000 €800 €/m²

1 Rue du Chemin de Ronde180 M² · MAISON 150 000 €833 €/m²

184 Route de Bourdilot92 M² · MAISON 86 000 €935 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc133 LOG. ▾

Principales 72 %Secondaires 18,6 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 22 %B 22 %C 0 %D 11 %E 33 %F 0 %G 11 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Andiran

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 2 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANDIRAN€/M²

13/08/2025 1380 Route de l Estabaque 13/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

15/10/2024 721 Route de Nerac 15/10/2024 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 380 000 €800 €/m² 800 €

19/07/2024 1 Rue du Chemin de Ronde 19/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

10/07/2024 184 Route de Bourdilot 10/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 86 000 €935 €/m² 935 €

30/05/2024 85 Route de la Vigne Blanche 30/05/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 273 600 €1 140 €/m² 1 140 €

03/07/2023 67 Impasse des Acacias 03/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

04/02/2022 189 Route de Mezin 04/02/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 573 400 €2 679 €/m² 2 679 €

12/08/2021 1854 Route de Nerac 12/08/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

30/07/2021 1264 Route de Bourdilot 30/07/2021 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 300 000 €1 145 €/m² 1 145 €

08/04/2021 43 Route du Frechou 08/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/01/2021 9 Rue des Amandiers 08/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

14/11/2020 Au Touron 14/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

12/06/2020 3 Rue des Amandiers 12/06/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 174 000 €791 €/m² 791 €

29/05/2020 5001 Latapie 29/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 206 600 €1 405 €/m² 1 405 €

24/01/2020 11 Rue des Amandiers 24/01/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

10/01/2020 Saint Amand 10/01/2020 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 630 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/2019 Brian 20/11/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 367 000 €1 748 €/m² 1 748 €

31/10/2019 Bariquere 31/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

24/07/2019 Le Bourg 24/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

03/07/2019 Cap du Padouin 03/07/2019 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 180 000 €450 €/m² 450 €

11/08/2018 Monplaisir 11/08/2018 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 150 000 €664 €/m² 664 €

20/10/2017 Le Bourg 20/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 22 000 €344 €/m² 344 €

12/12/2016 5176 Saint Pe 12/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

17/11/2016 114 Bariquere 17/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

25/03/2016 5083 Levignan 25/03/2016 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 150 000 €558 €/m² 558 €

05/03/2016 22 Le Bourg 05/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

07/10/2015 68 Vigne Blanche 07/10/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 000 €1 045 €/m² 1 045 €

20/03/2015 115 Bariquere 20/03/2015 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 70 000 €407 €/m² 407 €

30/10/2014 Cap du Padouin 30/10/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 156 000 €987 €/m² 987 €

01/02/2014 54 Peyruc 01/02/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 145 000 €744 €/m² 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 817 € à 1 604 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Espiens11,8 KM1 604 €

Fieux11,5 KM1 413 €

Pompiey11,2 KM1 360 €

Moncrabeau10,1 KM · ▲ +5 %1 319 €

Barbaste8 KM · ▼ −4 %1 311 €

Calignac11,5 KM · ▲ +50 %1 309 €

Nérac6,3 KM · ▲ +4 %1 282 €

Réaup-Lisse4,5 KM · ▼ −10 %1 211 €

Vianne12 KM · ▲ +3 %1 140 €

Fourcès12,3 KM · ▼ −39 %1 096 €

Lannes7,3 KM · ▼ −41 %1 078 €

Lavardac9,3 KM · ▲ +1 %1 075 €

Durance12 KM1 063 €

AndiranCETTE COMMUNE935 €

Mézin4,9 KM · ▲ +71 %881 €

Poudenas8 KM817 €

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane160 m²

Appartements / maisons1 / 29

Dernière vente13/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andiran ?

Le prix médian est de 935 € par m² à Andiran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (954 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Andiran ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Andiran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Andiran pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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