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Prix de l'immobilier Avenue des Grands Lacs, Sanguinet

Prix médian de 3 549 €/m² sur 36 ventes (40460)11 % PLUS CHER QUE SANGUINET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sanguinet ↗

Avenue des Grands Lacs s'aligne sur la médiane de Sanguinet : 3 549 €/m² contre 3 185 €/m². Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 549 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 17/02/2026

805 €DISPERSION DES VENTES4 413 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

49 m² médians

283 k€ à Sanguinet

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Sanguinet : 3 185 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES GRANDS LACS- - SANGUINET€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Grands Lacs

FÉVR. 2026

n° 148 · Maison17/02/26 · 67 M² 150 000 €2 239 €/m²

n° 268 · Maison03/07/25 · 205 M² 350 000 €1 707 €/m²

n° 46 · Maison19/06/25 · 497 M² 400 000 €805 €/m²

n° 188 · Maison11/02/25 · 105 M² 168 000 €1 600 €/m²

n° 164 · Appartement02/06/23 · 49 M² 190 000 €3 878 €/m²

n° 348 · Maison03/12/21 · 62 M² 273 585 €4 413 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SANGUINET · 40460

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Grands Lacs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 805 € À 4 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/02/26 n° 148 17/02/26 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

03/07/25 n° 268 03/07/25 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 350 000 €1 707 €/m² 1 707 €

19/06/25 n° 46 19/06/25 · MAISON · 497 M² Maison 497 m² 400 000 €805 €/m² 805 €

11/02/25 n° 188 11/02/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/06/23 n° 164 02/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

03/12/21 n° 348 03/12/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 273 585 €4 413 €/m² 4 413 €

18/02/21 n° 622 18/02/21 · MAISON · 377 M² Maison 377 m² 793 300 €2 104 €/m² 2 104 €

03/07/20 n° 96 03/07/20 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 528 000 €2 138 €/m² 2 138 €

26/09/19 n° 590 26/09/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

31/07/19 n° 531 31/07/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

08/03/19 n° 164 08/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

08/03/19 n° 164 08/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 200 €3 641 €/m² 3 641 €

08/03/19 n° 164 08/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 600 €3 071 €/m² 3 071 €

25/02/19 n° 173 25/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

28/12/18 n° 164 28/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 300 €3 506 €/m² 3 506 €

26/12/18 n° 164 26/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 500 €3 882 €/m² 3 882 €

19/12/18 n° 164 19/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 300 €3 602 €/m² 3 602 €

18/12/18 n° 164 18/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 500 €3 663 €/m² 3 663 €

06/12/18 n° 164 06/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 200 €3 179 €/m² 3 179 €

22/11/18 n° 164 22/11/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 800 €3 517 €/m² 3 517 €

16/11/18 n° 164 16/11/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 400 €3 539 €/m² 3 539 €

18/10/18 n° 164 18/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 100 €3 764 €/m² 3 764 €

18/09/18 n° 164 18/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 700 €3 559 €/m² 3 559 €

13/09/18 n° 164 13/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 800 €3 655 €/m² 3 655 €

31/08/18 n° 164 31/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 700 €3 165 €/m² 3 165 €

31/08/18 n° 164 31/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 600 €3 200 €/m² 3 200 €

21/08/18 n° 164 21/08/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 500 €3 817 €/m² 3 817 €

21/08/18 n° 164 21/08/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 500 €3 633 €/m² 3 633 €

08/08/18 n° 164 08/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 900 €3 760 €/m² 3 760 €

31/07/18 n° 164 31/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 900 €3 585 €/m² 3 585 €

31/07/18 n° 164 31/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 200 €3 900 €/m² 3 900 €

21/07/18 n° 164 21/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 200 €3 787 €/m² 3 787 €

21/07/18 n° 164 21/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 800 €3 845 €/m² 3 845 €

13/04/18 n° 164 13/04/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

23/02/17 n° 173 23/02/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €

20/06/14 n° 136 20/06/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 62218/02/21 · 377 M² · MAISON 793 300 €2 104 €/m²

n° 9603/07/20 · 247 M² · MAISON 528 000 €2 138 €/m²

n° 4619/06/25 · 497 M² · MAISON 400 000 €805 €/m²

n° 26803/07/25 · 205 M² · MAISON 350 000 €1 707 €/m²

n° 16413/04/18 · 77 M² · MAISON 290 000 €3 766 €/m²

n° 53131/07/19 · 83 M² · MAISON 285 000 €3 434 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13620/06/14 · 35 M² · APPT 68 000 €1 943 €/m²

n° 16426/12/18 · 38 M² · APPT 147 500 €3 882 €/m²

n° 16431/07/18 · 38 M² · APPT 148 200 €3 900 €/m²

n° 14817/02/26 · 67 M² · MAISON 150 000 €2 239 €/m²

n° 16408/03/19 · 40 M² · APPT 153 000 €3 825 €/m²

n° 16421/07/18 · 40 M² · APPT 153 800 €3 845 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sanguinet · 2 531 € à 3 769 €/m²

BARRE = POSITION DANS SANGUINET

Rue du Lac en Bernon3 769 €

Route de Langeot3 610 €

Avenue des Grands Lacs · cette rue3 549 €

Chemin de Lillot3 143 €

Avenue de la Cote d Argent3 019 €

Chemin de l'Estey2 896 €

Rue des Acacias2 531 €

Voir les rues de Sanguinet → DE 2 531 € À 3 769 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Grands Lacs

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 805 € à 4 413 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 050 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons26 / 10

Dernière vente17/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Grands Lacs à Sanguinet ?

Le prix médian y est de 3 549 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Grands Lacs ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 805 à 4 413 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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