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France › Sanguinet › Liahon › n° 5287

5287 Liahon, Sanguinet

Vendu 635 000 € (5 381 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 404600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52875 381 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Sanguinet3 968 €/m² 841 ventesPrix à Sanguinet → LA CARTEAutour du n° 5287Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 381 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5287 Liahon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2023 n° 5287 · Maison · 4 p. 06/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 635 000 €5 381 €/m² 5 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Liahon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 145
CÔTÉ IMPAIR
n° 145−47 %2 835 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018
n° 5287VOUS ÊTES ICI5 381 €/m²1 vente · dernière 2023
LIAHONMÉDIANE DE LA RUE 5 381 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 130 € 5 708 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
138 IMP DE LIAHON 134 m² 757 234 € 5 651 €
162 IMP DE LIAHON 131 m² 456 535 € 3 485 €
343 CHE DU GAUCHEY 123 m² 675 516 € 5 492 €
60 CHE DU GAUCHEY 89 m² 384 569 € 4 321 €
747 AV DE PARENTIS 40 m² 228 320 € 5 708 €
399 CHE DU GAUCHEY 146 m² 164 980 € 1 130 €
428 CHE DU GAUCHEY 67 m² 279 993 € 4 179 €
51 ALL DU CRASTAIL 124 m² 528 488 € 4 262 €
67 RUE DU HAPCHOT 132 m² 584 628 € 4 429 €
565 CHE DU GAUCHEY 94 m² 290 836 € 3 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 130 € à 5 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 601 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Liahon
Ventes sur la voie3
Sanguinet
Tendance 3 ans+3 %
vs département+61 %
Rendement brut3.5 %
Voir Sanguinet ↗
Landes
Rang de la commune18ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 635 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 392 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5287 ?

LA VILLESanguinet841 ventes · 3 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sanguinet → LA CARTEAutour du n° 5287Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5287 Liahon à Sanguinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5287 Liahon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, maison de 118 m² à 635 000 €, soit 5 381 €/m².

Est-ce cher pour Liahon ?

Oui : 5 381 €/m² contre 5 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Sanguinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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