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Prix de l'immobilier La Cadière, Saint-Victoret

Prix médian de 3 071 €/m² sur 273 ventes · Quartier de Saint-Victoret5 % MOINS CHER QUE SAINT-VICTORET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Victoret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 180 €▼ 18 %

sur 25 ventes cette année · −691 €/m² vs 2024

2 155 €DISPERSION 20255 355 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 89 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,9 €/m²

Saint-Victoret : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— LA CADIÈRE- - SAINT-VICTORET€/M²

3,9k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 71 ventes 3 494 €

Appartement · 48 ventes 3 094 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

139 Boulevard Robert Ferrisse46 M² · MAISON 259 000 €5 630 €/m²

8 Lotissement le Grand Pin87 M² · MAISON 325 000 €3 736 €/m²

32 Lotissement la Sipiere128 M² · MAISON 387 000 €3 023 €/m²

9127 Impasse Cardelin72 M² · MAISON 58 750 €816 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Cadière · 2 133 € à 4 246 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Langevin4 246 €

Boulevard Denis Papin3 484 €

Lotissement le Clos de Provence3 419 €

Boulevard Gabriel Voisin3 378 €

Lotissement la Sipiere▼ 10 %3 348 €

Rue Rene Cailloux3 246 €

Rue Camille Desmoulins▲ 8 %3 237 €

Rue Roger Deschamps3 103 €

Boulevard Barthelemy Abbadie▼ 6 %2 954 €

Rue Martial Cauvet2 777 €

Rue Vincent Scotto2 730 €

Boulevard Robert Ferrisse▲ 47 %2 720 €

Rue Jules Ferry2 479 €

Avenue de la Cascade2 462 €

Boulevard Jean Moulin▼ 4 %2 290 €

Impasse Cardelin2 133 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 273 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 816 € À 7 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 139 Boulevard Robert Ferrisse 22/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 259 000 €5 630 €/m² 5 630 €

05/12/2025 8 Lotissement le Grand Pin 05/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

03/12/2025 32 Lotissement la Sipiere 03/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 387 000 €3 023 €/m² 3 023 €

01/12/2025 9127 Impasse Cardelin 01/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 750 €816 €/m² 816 €

01/12/2025 9234 Rue Raymond Marin 01/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/11/2025 6 Lotissement Tortosa 27/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

19/11/2025 343 Boulevard Edouard Herriot 19/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

04/11/2025 37 Rue Camille Desmoulins 04/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 298 000 €3 725 €/m² 3 725 €

09/10/2025 21 Boulevard Barthelemy Abbadie 09/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 287 330 €2 685 €/m² 2 685 €

09/10/2025 2 Lotissement le Clos de Provence 09/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 466 850 €5 074 €/m² 5 074 €

09/10/2025 6 Boulevard Denis Papin 09/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 310 900 €4 506 €/m² 4 506 €

02/09/2025 9013 La Lombarde 02/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/08/2025 818 Boulevard Robert Ferrisse 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 582 000 €5 543 €/m² 5 543 €

14/08/2025 22 Rue Jules Ferry 14/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 477 500 €2 388 €/m² 2 388 €

22/07/2025 129 Impasse Cardelin 22/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

17/07/2025 199 Boulevard Robert Ferrisse 17/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

23/06/2025 81 Boulevard Barthelemy Abbadie 23/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

19/06/2025 435 Boulevard Robert Ferrisse 19/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

21/05/2025 541 Boulevard Robert Ferrisse 21/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

19/05/2025 4 Rue Roger Deschamps 19/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 400 €3 887 €/m² 3 887 €

25/03/2025 25 Rue Camille Desmoulins 25/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 900 €3 588 €/m² 3 588 €

28/02/2025 987 Boulevard Robert Ferrisse 28/02/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 747 240 €3 180 €/m² 3 180 €

11/02/2025 78 Rue Jean David 11/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 244 000 €3 253 €/m² 3 253 €

16/01/2025 1073 Boulevard Barthelemy Abbadie 16/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

20/12/2024 358 Rue Rene Cailloux 20/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 247 600 €4 502 €/m² 4 502 €

18/12/2024 193 Boulevard Barthelemy Abbadie 18/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/10/2024 149 Boulevard Robert Ferrisse 18/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

09/10/2024 54 Boulevard Guynemer 09/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

04/10/2024 43 Boulevard Jean Moulin 04/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

01/10/2024 12 Boulevard Gabriel Voisin 01/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

09/09/2024 3 Place Vincent Auriol 09/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 297 000 €2 285 €/m² 2 285 €

26/07/2024 11 B Bd Jean Moulin 26/07/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 452 000 €2 879 €/m² 2 879 €

22/07/2024 269 Boulevard Robert Ferrisse 22/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

18/07/2024 4 Boulevard Paul Calmette 18/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 422 935 €7 690 €/m² 7 690 €

11/07/2024 4 Rue Bleriot 11/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

11/06/2024 92 Rue Martial Cauvet 11/06/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/04/2024 45 Boulevard Barthelemy Abbadie 30/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 025 €2 925 €/m² 2 925 €

12/04/2024 533 Boulevard Robert Ferrisse 12/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 343 254 €2 703 €/m² 2 703 €

09/04/2024 19 Boulevard Jean Moulin 09/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

25/03/2024 1 Lotissement Tortosa 25/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 329 000 €3 871 €/m² 3 871 €

19/03/2024 22 Rue Roger Deschamps 19/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

14/03/2024 27 Lotissement la Sipiere 14/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

16/02/2024 22 Lotissement le Clos de Provence 16/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 449 000 €4 535 €/m² 4 535 €

14/12/2023 12 Impasse du Chemin de Fer 14/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

14/11/2023 71 Avenue du Maire J-Baptiste Arnoux 14/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 463 760 €3 865 €/m² 3 865 €

06/10/2023 10 Lotissement la Sipiere 06/10/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 220 000 €1 310 €/m² 1 310 €

01/09/2023 22 Boulevard Denis Papin 01/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/08/2023 9003 Rue Paul Langevin 29/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 363 200 €5 189 €/m² 5 189 €

10/07/2023 45 Rue Camille Desmoulins 10/07/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 534 000 €2 871 €/m² 2 871 €

07/07/2023 6 Rue Pierre Doize 07/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

01/06/2023 32 Rue Jules Ferry 01/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 334 000 €2 760 €/m² 2 760 €

26/05/2023 23 Rue Camille Desmoulins 26/05/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 450 000 €3 237 €/m² 3 237 €

10/05/2023 75 Boulevard Guynemer 10/05/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

09/05/2023 17 Boulevard Jean Moulin 09/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

19/04/2023 209 Boulevard Louis Bleriot 19/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/04/2023 193 Boulevard Barthelemy Abbadie 18/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

17/03/2023 15 Boulevard de la Lombarde 17/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €

07/02/2023 435 Boulevard Robert Ferrisse 07/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 550 €4 145 €/m² 4 145 €

07/02/2023 435 Boulevard Robert Ferrisse 07/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 790 €4 336 €/m² 4 336 €

03/02/2023 61 Rue Auguste Blanqui 03/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

03/02/2023 209 Boulevard Louis Bleriot 03/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 334 139 €4 987 €/m² 4 987 €

09/01/2023 149 Boulevard Robert Ferrisse 09/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 100 €3 259 €/m² 3 259 €

06/01/2023 6 Rue Victor Hugo 06/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 440 000 €2 839 €/m² 2 839 €

29/12/2022 26 Boulevard Gabriel Voisin 29/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

23/12/2022 53 Boulevard Barthelemy Abbadie 23/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

06/12/2022 42 Rue Bleriot 06/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 394 000 €3 717 €/m² 3 717 €

24/11/2022 5 Rue Jules Ferry 24/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

14/11/2022 22 Rue Bleriot 14/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

05/10/2022 26 Boulevard Gabriel Voisin 05/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

20/09/2022 43 Boulevard Jean Moulin 20/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

06/09/2022 149 Boulevard Robert Ferrisse 06/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/07/2022 12 Rue Vincent Scotto 18/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 302 800 €3 441 €/m² 3 441 €

05/07/2022 223 Boulevard Barthelemy Abbadie 05/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 000 €3 640 €/m² 3 640 €

30/06/2022 213 Impasse Cardelin 30/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 471 825 €3 495 €/m² 3 495 €

27/06/2022 213 Impasse Cardelin 27/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 388 600 €2 879 €/m² 2 879 €

23/06/2022 9 Boulevard Gabriel Voisin 23/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/05/2022 137 Rue Mirabeau 30/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/05/2022 15 Rue Jules Ferry 20/05/2022 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 560 000 €2 240 €/m² 2 240 €

19/04/2022 1199 Boulevard Barthelemy Abbadie 19/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

13/04/2022 9621 Allée des Peupliers 13/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/03/2022 149 Boulevard Robert Ferrisse 24/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

21/03/2022 15 Rue Roger Deschamps 21/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

17/03/2022 9012 La Lombarde 17/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

03/03/2022 411 Boulevard Robert Ferrisse 03/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

25/02/2022 411 Boulevard Robert Ferrisse 25/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 000 €2 731 €/m² 2 731 €

22/02/2022 110 Impasse Cardelin 22/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

11/02/2022 199 Boulevard Robert Ferrisse 11/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

21/01/2022 1161 Boulevard Barthelemy Abbadie 21/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 311 500 €2 832 €/m² 2 832 €

14/01/2022 193 Boulevard Barthelemy Abbadie 14/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 500 €3 808 €/m² 3 808 €

30/12/2021 46 Boulevard Guynemer 30/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 237 705 €4 485 €/m² 4 485 €

15/12/2021 9 Allée des Saules 15/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

15/10/2021 7 Lotissement le Clos de Provence 15/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/10/2021 149 Boulevard Robert Ferrisse 11/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 600 €2 937 €/m² 2 937 €

27/09/2021 149 Boulevard Robert Ferrisse 27/09/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 32 500 €2 321 €/m² 2 321 €

16/09/2021 8 Rue Vincent Scotto 16/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 524 100 €3 494 €/m² 3 494 €

06/09/2021 26 Rue Camille Desmoulins 06/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

03/09/2021 9 Boulevard Gabriel Voisin 03/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 981 €3 573 €/m² 3 573 €

31/08/2021 22 Rue Roger Deschamps 31/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 000 €3 175 €/m² 3 175 €

23/08/2021 149 Boulevard Robert Ferrisse 23/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/08/2021 75 Boulevard Barthelemy Abbadie 18/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cadière (Saint-Victoret) ?

Le prix médian est de 3 180 € par m² en 2025 dans le quartier La Cadière à Saint-Victoret, d'après les ventes DVF (2 758 €/m² en appartement, 3 253 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 273 €/m².

Les prix montent-ils à La Cadière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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