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Prix de l'immobilier Les Hameaux, Saint-Victoret

Prix médian de 3 307 €/m² sur 209 ventes · Quartier de Saint-Victoret2 % PLUS CHER QUE SAINT-VICTORET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Victoret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 663 €▼ 12 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −495 €/m² vs 2025

1 796 €DISPERSION 20264 071 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 82 m²

287 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 15,9 €/m²

Saint-Victoret : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES HAMEAUX- - SAINT-VICTORET€/M²

4,2k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 76 ventes 4 055 €

Appartement · 31 ventes 3 032 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue des Arnauds49 M² · APPARTEMENT 185 000 €3 776 €/m²

710 Boulevard de Reganat75 M² · APPARTEMENT 291 900 €3 892 €/m²

16 Lotissement les Rollandins90 M² · MAISON 89 700 €997 €/m²

28 Rue des Arnauds30 M² · MAISON 107 000 €3 567 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Hameaux · 2 710 € à 4 600 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Richauds4 600 €

Boulevard Paul Raphel▲ 34 %4 450 €

Rue Elsa Triolet4 435 €

Allée de la Barre▲ 22 %4 175 €

Rue Armand Gouiran3 942 €

Lotissement les Rollandins3 636 €

Lotissement la Cascadelle3 589 €

Chemin de la Carrere▲ 20 %3 559 €

Allée Cesar Leotard3 380 €

Le Pre de Pas des Lanciers3 260 €

Boulevard Jean Jaures3 250 €

Rue des Rollandins3 171 €

Rue des Arnauds▲ 11 %3 019 €

Boulevard de Reganat▲ 24 %3 018 €

Rue Andre Dedominici2 927 €

Rue de Fondouille▲ 37 %2 890 €

Rue des Pres2 710 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 209 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 862 € À 7 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/06/2026 8 Rue des Arnauds 02/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

30/04/2026 710 Boulevard de Reganat 30/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 900 €3 892 €/m² 3 892 €

23/04/2026 16 Lotissement les Rollandins 23/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 700 €997 €/m² 997 €

26/03/2026 28 Rue des Arnauds 26/03/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

11/03/2026 45 Rue des Pres 11/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 187 960 €3 759 €/m² 3 759 €

13/02/2026 11 Lotissement la Cascadelle 13/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 395 000 €4 489 €/m² 4 489 €

13/01/2026 827 Boulevard de Reganat 13/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 425 000 €3 036 €/m² 3 036 €

13/01/2026 9236 La Barbiere 13/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 320 €2 139 €/m² 2 139 €

30/12/2025 262 Allée Cesar Leotard 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 386 250 €4 292 €/m² 4 292 €

08/12/2025 9101 Rue des Juliens 08/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 446 000 €4 055 €/m² 4 055 €

31/10/2025 507 Rue de Fondouille 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 388 000 €4 311 €/m² 4 311 €

31/10/2025 14 Rue Elsa Triolet 31/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

16/10/2025 22 Lotissement la Cascadelle 16/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 257 000 €1 725 €/m² 1 725 €

13/10/2025 106 Allée Odette Henry 13/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 462 500 €3 477 €/m² 3 477 €

24/09/2025 9002 Boulevard de Reganat 24/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

01/08/2025 36 Rue des Arnauds 01/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/07/2025 753 Boulevard Paul Raphel 07/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 507 000 €4 261 €/m² 4 261 €

19/06/2025 1 Rue Elsa Triolet 19/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 435 000 €4 677 €/m² 4 677 €

11/06/2025 9007 Chemin de la Carrere 11/06/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 420 000 €2 121 €/m² 2 121 €

20/03/2025 509 Avenue des Richauds 20/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/03/2025 23 Rue des Arnauds 11/03/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

07/02/2025 579 Boulevard de Reganat 07/02/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 479 900 €2 823 €/m² 2 823 €

27/12/2024 1 Lotissement la Cascadelle 27/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 453 000 €5 148 €/m² 5 148 €

16/12/2024 55 Rue des Pres 16/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

11/12/2024 9013 Les Sybilles 11/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/12/2024 3 Place du 11 Novembre 04/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

31/10/2024 121 Rue des Rollandins 31/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

02/10/2024 271 Chemin de la Carrere 02/10/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 626 345 €3 559 €/m² 3 559 €

25/09/2024 559 Avenue des Richauds 25/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

19/08/2024 36 Rue des Arnauds 19/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

14/08/2024 7 Allée de la Barre 14/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 432 900 €4 810 €/m² 4 810 €

09/08/2024 4 Place de la Resistance 09/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

23/07/2024 245 Rue des Sybilles 23/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 434 000 €3 288 €/m² 3 288 €

22/07/2024 393 Avenue des Richauds 22/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 288 000 €3 349 €/m² 3 349 €

10/07/2024 137 Rue de Fondouille 10/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 233 975 €2 600 €/m² 2 600 €

11/06/2024 1 Place du 11 Novembre 11/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

13/05/2024 6 Place de la Resistance 13/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

19/04/2024 204 Rue Andre Dedominici 19/04/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 100 €2 475 €/m² 2 475 €

19/04/2024 9246 Chemin de la Carrere 19/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 416 000 €4 522 €/m² 4 522 €

27/03/2024 25 B Bd Paul Raphel 27/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €

14/03/2024 19 Allée de la Barre 14/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 430 000 €4 175 €/m² 4 175 €

12/03/2024 24 Allée de la Barre 12/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 394 300 €4 481 €/m² 4 481 €

23/01/2024 19 Lotissement les Rollandins 23/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 322 000 €4 411 €/m² 4 411 €

27/12/2023 193 Boulevard Frederic Mistral 27/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

04/12/2023 59 Boulevard Jean Jaures 04/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

27/11/2023 13 Rue du Clos d'Empalieres 27/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 449 400 €4 993 €/m² 4 993 €

20/10/2023 9500 Pariere 20/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

28/09/2023 9018 Rue du 19 Mars 1962 28/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 500 000 €4 854 €/m² 4 854 €

15/09/2023 619 Avenue des Richauds 15/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 543 450 €4 313 €/m² 4 313 €

04/09/2023 783 Boulevard Paul Raphel 04/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 449 000 €4 934 €/m² 4 934 €

03/08/2023 897 Boulevard Paul Raphel 03/08/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

01/08/2023 96 Rue de Fondouille 01/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 900 €3 702 €/m² 3 702 €

17/07/2023 4 Impasse Marcel Pagnol 17/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 401 000 €4 177 €/m² 4 177 €

04/07/2023 538 Chemin de la Carrere 04/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 446 800 €4 338 €/m² 4 338 €

29/06/2023 841 Boulevard Paul Raphel 29/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 950 €5 419 €/m² 5 419 €

18/04/2023 104 Avenue Escadrille Normandie Nieme 18/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

13/04/2023 1028 Boulevard Paul Raphel 13/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 477 000 €4 770 €/m² 4 770 €

30/03/2023 89 Boulevard Jean Jaures 30/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/03/2023 191 Rue de Fondouille 20/03/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 270 000 €1 698 €/m² 1 698 €

09/03/2023 129 Rue des Rollandins 09/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/03/2023 449 Avenue des Richauds 03/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/02/2023 9104 Boulevard Paul Raphel 10/02/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 000 000 €7 042 €/m² 7 042 €

23/01/2023 139 Rue de Fondouille 23/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 700 €3 924 €/m² 3 924 €

16/01/2023 585 Avenue des Richauds 16/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/01/2023 21 Rue des Arnauds 05/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

30/12/2022 9005 Boulevard Marcel Amphoux 30/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

03/11/2022 31 Rue Auguste Deyme 03/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 533 800 €4 897 €/m² 4 897 €

17/10/2022 9 Lotissement la Cascadelle 17/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 466 600 €3 589 €/m² 3 589 €

04/10/2022 9 Rue Marcel Pagnol 04/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 408 550 €4 643 €/m² 4 643 €

20/09/2022 9005 Boulevard Marcel Amphoux 20/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

23/08/2022 6 Impasse des Vignes 23/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 385 000 €5 066 €/m² 5 066 €

19/07/2022 25 B Bd Paul Raphel 19/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 500 €3 032 €/m² 3 032 €

11/07/2022 668 Boulevard de Reganat 11/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 624 €1 615 €/m² 1 615 €

06/07/2022 9023 Rue Elsa Triolet 06/07/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 500 000 €3 205 €/m² 3 205 €

30/06/2022 17 Allée de la Barre 30/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

16/06/2022 56 Rue des Pres 16/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 000 €2 553 €/m² 2 553 €

02/06/2022 89 Boulevard Jean Jaures 02/06/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 293 000 €2 930 €/m² 2 930 €

10/05/2022 41 Rue des Arnauds 10/05/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

06/05/2022 9500 Pariere 06/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

19/04/2022 245 Rue des Sybilles 19/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 434 200 €7 237 €/m² 7 237 €

01/04/2022 244 Allée Cesar Leotard 01/04/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 518 400 €3 677 €/m² 3 677 €

28/02/2022 101 Rue des Broquettes 28/02/2022 · MAISON · 128 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 128 m² 381 000 €2 977 €/m² 2 977 €

17/02/2022 89 Boulevard Jean Jaures 17/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/02/2022 9001 Rue des Arnauds 16/02/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 124 100 €3 447 €/m² 3 447 €

11/02/2022 191 Rue Albert Notari 11/02/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 555 000 €3 384 €/m² 3 384 €

11/02/2022 621 Boulevard de Reganat 11/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

20/12/2021 14 Rue Elsa Triolet 20/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 249 000 €4 788 €/m² 4 788 €

14/12/2021 76 Rue des Juliens 14/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

06/12/2021 75 Rue Auguste Deyme 06/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 544 000 €4 533 €/m² 4 533 €

24/11/2021 45 Rue des Pres 24/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

17/11/2021 344 Boulevard Marcel Amphoux 17/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

28/10/2021 36 Boulevard Paul Raphel 28/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 348 000 €4 640 €/m² 4 640 €

14/10/2021 151 Allée Jean Blache 14/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 565 000 €4 449 €/m² 4 449 €

14/09/2021 845 Boulevard de Reganat 14/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

19/08/2021 13 Rue Armand Gouiran 19/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 467 600 €4 411 €/m² 4 411 €

19/07/2021 189 Rue de Fondouille 19/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 000 €3 082 €/m² 3 082 €

13/07/2021 9001 Les Rollandins 13/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

08/07/2021 9001 Boulevard Frederic Mistral 08/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

06/07/2021 366 Boulevard de Reganat 06/07/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 258 700 €2 156 €/m² 2 156 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 640 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hameaux (Saint-Victoret) ?

Le prix médian est de 3 663 € par m² en 2026 dans le quartier Les Hameaux à Saint-Victoret, d'après les ventes DVF (2 828 €/m² en appartement, 3 419 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 633 €/m².

Les prix montent-ils à Les Hameaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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