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France › Bouches-du-Rhône › Saint-Victoret › Les Hameaux

Prix de l'immobilier Les Hameaux, Saint-Victoret

Quartier de Saint-Victoret · 200 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-VICTORET
☆ Favori Prix à Saint-Victoret ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 158 €▲ +24 %
sur 14 ventes cette année · +809 € vs 2024
2 332 €DISPERSION DES VENTES 20255 418 €
VENTE MÉDIANE
387 k€
maison 92 m²
291 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 98 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 15,9 €/m²
Saint-Victoret : 6,6 % brut
Évolution du prix médian
LES HAMEAUXSAINT-VICTORET€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,6k3,2k3,8k4,4k20142017202020232025SAINT-VICTORET4 158 €/m²
SUR 1 AN
▲ +24 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 69 ventes4 177 €
Appartement · 29 ventes2 930 €
Rues du quartier15 RUES
Avenue des Richauds—4 600 €
Boulevard Paul Raphel▲ 34 %4 450 €
Rue Elsa Triolet—4 435 €
Allée de la Barre▲ 22 %4 175 €
Rue Armand Gouiran—3 942 €
Voir toutes les rues de Saint-Victoret →
Dernières ventesDÉC. 2025
262 Allée Cesar Leotard
90 m² · maison386 250 €
4 292 €/m²
9101 Rue des Juliens
110 m² · maison446 000 €
4 055 €/m²
507 Rue de Fondouille
90 m² · maison388 000 €
4 311 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Filosette
3 940 €
▼ 6 %
La Cadière
3 180 €
▼ 18 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
262 Allée Cesar Leotard
90 m² · maison386 250 €
4 292 €/m²
9101 Rue des Juliens
110 m² · maison446 000 €
4 055 €/m²
507 Rue de Fondouille
90 m² · maison388 000 €
4 311 €/m²
14 Rue Elsa Triolet
52 m² · appartement265 000 €
5 096 €/m²
22 Lotissement la Cascadelle
149 m² · maison257 000 €
1 725 €/m²
106 Allée Odette Henry
133 m² · maison462 500 €
3 477 €/m²
9002 Boulevard de Reganat
30 m² · maison230 000 €
7 667 €/m²
36 Rue des Arnauds
24 m² · appartement68 000 €
2 833 €/m²
753 Boulevard Paul Raphel
119 m² · maison507 000 €
4 261 €/m²
1 Rue Elsa Triolet
93 m² · maison435 000 €
4 677 €/m²
9007 Chemin de la Carrere
198 m² · appartement420 000 €
2 121 €/m²
509 Avenue des Richauds
63 m² · appartement350 000 €
5 556 €/m²
23 Rue des Arnauds
43 m² · maison166 000 €
3 860 €/m²
579 Boulevard de Reganat
170 m² · appartement479 900 €
2 823 €/m²
1 Lotissement la Cascadelle
88 m² · maison453 000 €
5 148 €/m²
55 Rue des Pres
75 m² · appartement257 000 €
3 427 €/m²
9013 Les Sybilles
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²
3 Place du 11 Novembre
101 m² · appartement192 000 €
1 901 €/m²
121 Rue des Rollandins
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²
271 Chemin de la Carrere
176 m² · maison626 345 €
3 559 €/m²
559 Avenue des Richauds
48 m² · maison225 000 €
4 688 €/m²
36 Rue des Arnauds
51 m² · appartement123 000 €
2 412 €/m²
7 Allée de la Barre
90 m² · maison432 900 €
4 810 €/m²
4 Place de la Resistance
60 m² · maison119 000 €
1 983 €/m²
245 Rue des Sybilles
132 m² · maison434 000 €
3 288 €/m²
393 Avenue des Richauds
86 m² · maison288 000 €
3 349 €/m²
137 Rue de Fondouille
90 m² · appartement233 975 €
2 600 €/m²
1 Place du 11 Novembre
54 m² · appartement106 000 €
1 963 €/m²
6 Place de la Resistance
30 m² · maison83 000 €
2 767 €/m²
9246 Chemin de la Carrere
92 m² · maison416 000 €
4 522 €/m²
204 Rue Andre Dedominici
97 m² · appartement240 100 €
2 475 €/m²
25 B Bd Paul Raphel
77 m² · appartement284 000 €
3 688 €/m²
19 Allée de la Barre
103 m² · maison430 000 €
4 175 €/m²
24 Allée de la Barre
88 m² · maison394 300 €
4 481 €/m²
19 Lotissement les Rollandins
73 m² · maison322 000 €
4 411 €/m²
193 Boulevard Frederic Mistral
71 m² · maison340 000 €
4 789 €/m²
59 Boulevard Jean Jaures
87 m² · appartement285 000 €
3 276 €/m²
13 Rue du Clos d'Empalieres
90 m² · maison449 400 €
4 993 €/m²
9500 Pariere
58 m² · appartement50 000 €
862 €/m²
9018 Rue du 19 Mars 1962
103 m² · appartement500 000 €
4 854 €/m²
619 Avenue des Richauds
126 m² · maison543 450 €
4 313 €/m²
783 Boulevard Paul Raphel
91 m² · maison449 000 €
4 934 €/m²
897 Boulevard Paul Raphel
31 m² · maison148 000 €
4 774 €/m²
96 Rue de Fondouille
64 m² · appartement236 900 €
3 702 €/m²
4 Impasse Marcel Pagnol
96 m² · maison401 000 €
4 177 €/m²
538 Chemin de la Carrere
103 m² · maison446 800 €
4 338 €/m²
841 Boulevard Paul Raphel
50 m² · maison270 950 €
5 419 €/m²
104 Avenue Escadrille Normandie Nieme
72 m² · maison158 000 €
2 194 €/m²
1028 Boulevard Paul Raphel
100 m² · maison477 000 €
4 770 €/m²
89 Boulevard Jean Jaures
100 m² · appartement325 000 €
3 250 €/m²
191 Rue de Fondouille
159 m² · maison270 000 €
1 698 €/m²
129 Rue des Rollandins
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²
449 Avenue des Richauds
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²
9104 Boulevard Paul Raphel
142 m² · maison1 000 000 €
7 042 €/m²
139 Rue de Fondouille
70 m² · appartement274 700 €
3 924 €/m²
585 Avenue des Richauds
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²
21 Rue des Arnauds
72 m² · maison205 000 €
2 847 €/m²
9005 Boulevard Marcel Amphoux
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²
31 Rue Auguste Deyme
109 m² · maison533 800 €
4 897 €/m²
9 Lotissement la Cascadelle
130 m² · maison466 600 €
3 589 €/m²
9 Rue Marcel Pagnol
88 m² · maison408 550 €
4 643 €/m²
9005 Boulevard Marcel Amphoux
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²
6 Impasse des Vignes
76 m² · maison385 000 €
5 066 €/m²
25 B Bd Paul Raphel
77 m² · appartement233 500 €
3 032 €/m²
668 Boulevard de Reganat
110 m² · maison177 624 €
1 615 €/m²
9023 Rue Elsa Triolet
156 m² · appartement500 000 €
3 205 €/m²
17 Allée de la Barre
78 m² · maison410 000 €
5 256 €/m²
56 Rue des Pres
76 m² · appartement194 000 €
2 553 €/m²
89 Boulevard Jean Jaures
100 m² · appartement293 000 €
2 930 €/m²
41 Rue des Arnauds
47 m² · maison160 000 €
3 404 €/m²
9500 Pariere
58 m² · appartement50 000 €
862 €/m²
245 Rue des Sybilles
60 m² · maison434 200 €
7 237 €/m²
244 Allée Cesar Leotard
141 m² · maison518 400 €
3 677 €/m²
89 Boulevard Jean Jaures
70 m² · appartement280 000 €
4 000 €/m²
9001 Rue des Arnauds
36 m² · maison124 100 €
3 447 €/m²
191 Rue Albert Notari
164 m² · maison555 000 €
3 384 €/m²
621 Boulevard de Reganat
78 m² · maison250 000 €
3 205 €/m²
14 Rue Elsa Triolet
52 m² · appartement249 000 €
4 788 €/m²
76 Rue des Juliens
68 m² · maison375 000 €
5 515 €/m²
75 Rue Auguste Deyme
120 m² · maison544 000 €
4 533 €/m²
45 Rue des Pres
50 m² · maison119 000 €
2 380 €/m²
344 Boulevard Marcel Amphoux
118 m² · maison280 000 €
2 373 €/m²
36 Boulevard Paul Raphel
75 m² · maison348 000 €
4 640 €/m²
151 Allée Jean Blache
127 m² · maison565 000 €
4 449 €/m²
845 Boulevard de Reganat
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²
13 Rue Armand Gouiran
106 m² · maison467 600 €
4 411 €/m²
189 Rue de Fondouille
49 m² · appartement151 000 €
3 082 €/m²
9001 Les Rollandins
95 m² · maison375 000 €
3 947 €/m²
9001 Boulevard Frederic Mistral
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²
366 Boulevard de Reganat
120 m² · appartement258 700 €
2 156 €/m²
5 Allée de la Barre
83 m² · maison423 300 €
5 100 €/m²
115 Rue des Rollandins
83 m² · appartement184 000 €
2 217 €/m²
119 Rue des Rollandins
48 m² · maison280 000 €
5 833 €/m²
461 Boulevard Paul Raphel
117 m² · maison474 050 €
4 052 €/m²
6 Allée de la Barre
101 m² · maison345 500 €
3 421 €/m²
189 Rue de Fondouille
64 m² · appartement162 400 €
2 538 €/m²
24 Allée Cesar Leotard
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²
131 Rue des Rollandins
90 m² · maison300 800 €
3 342 €/m²
55 Rue des Pres
75 m² · appartement151 000 €
2 013 €/m²
50 Rue des Arnauds
62 m² · maison260 000 €
4 194 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Hameaux (Saint-Victoret) ?
Le prix médian est de €4 158 par m² en 2025 dans le quartier Les Hameaux à Saint-Victoret, d'après les ventes DVF (€2 711/m² en appartement, €3 419/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 633/m².
Les prix montent-ils à Les Hameaux ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +24 % sur la dernière année.