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Prix de l'immobilier à Carry-le-Rouet

Prix médian de 6 250 €/m² en 2025 · 91 ventes cette année · 1 228 depuis 2014 · CP 136206ᵉ / 132 COMMUNES DU 1353 % PLUS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 250 €▲ +8 %

sur 91 ventes cette année · +476 €/m² vs 2024

3 777 €DISPERSION 20259 265 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

maison 75 m²

+53 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 228 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 18,8 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

— CARRY-LE-ROUET€/M²

6,3k5,7k5,1k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 251 ventes 4 980 €

Maison · 239 ventes 5 255 €

Dernières ventes à Carry-le-Rouet

DÉC. 2025

6 Allée des Fiacres90 M² · MAISON 555 000 €6 167 €/m²

53 Avenue des Romarins182 M² · MAISON 910 000 €5 000 €/m²

5 Allée des Flots122 M² · MAISON 680 000 €5 574 €/m²

2 Avenue Paul Lombardi72 M² · MAISON 203 000 €2 819 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 277 LOG. ▾

Principales 65,9 %Secondaires 29 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 5 %B 14 %C 43 %D 22 %E 11 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Carry-le-Rouet · 5 000 € à 5 463 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS CARRY-LE-ROUET

Est Reganat d'Estral5 463 €

Ouest5 024 €

Centre5 000 €

Prix par rue à Carry-le-Rouet · 3 513 € à 8 139 €/m²

26 rues

BARRE = POSITION DANS CARRY-LE-ROUET

Résidence la Plage du Cap8 139 €

Avenue Chanteperdrix7 750 €

Résidence le Ham du Grand Large7 569 €

Avenue du Docteur Gerard Montus6 619 €

Montée de la Grotte6 072 €

Chemin du Rivage5 833 €

Avenue de la Plaine5 660 €

Avenue des Romarins5 645 €

Chemin du Rouet5 429 €

Allée Bellevue5 374 €

Le Colombier5 114 €

Chemin du Jas Vieux5 095 €

Vallon de Rouet5 062 €

Résidence du Mas la Galiote5 024 €

Route Bleue5 021 €

Avenue Blanche Calvet4 989 €

Avenue Draio de la Mar4 888 €

Résidence la Caravelle4 727 €

B Av Aristide Briand4 715 €

Rue du Grand Pin4 513 €

Avenue de la Mediterranee4 339 €

Avenue Jean Bart4 175 €

Allée des Grillons4 111 €

B Che des Diligences3 813 €

B Av Emile Combes3 563 €

06—2520 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 563 € À 5 833 €

La Pastissiere3 513 €

Toutes les ventes à Carry-le-Rouet

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 228 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 815 € À 16 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARRY-LE-ROUET€/M²

23/12/2025 6 Allée des Fiacres 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 555 000 €6 167 €/m² 6 167 €

23/12/2025 53 Avenue des Romarins 23/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 910 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2025 5 Allée des Flots 23/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 680 000 €5 574 €/m² 5 574 €

23/12/2025 2 Avenue Paul Lombardi 23/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

19/12/2025 25 Rue Marie Olive 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 417 000 €4 170 €/m² 4 170 €

18/12/2025 5122 Rouet 18/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 050 000 €15 000 €/m² 15 000 €

18/12/2025 9100 Avenue Blanche Calvet 18/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 271 000 €4 839 €/m² 4 839 €

16/12/2025 10 Avenue Emile Combes 16/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 509 540 €7 839 €/m² 7 839 €

15/12/2025 1 Avenue des Romarins 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 695 000 €6 950 €/m² 6 950 €

11/12/2025 31 Avenue Paul Lombardi 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2025 28 Avenue de la Tuiliere 11/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 800 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/12/2025 26 Avenue du Docteur Gerard Montus 05/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

04/12/2025 26 Avenue du Docteur Gerard Montus 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 326 820 €8 601 €/m² 8 601 €

26/11/2025 10 Chemin de la Vierge 26/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 266 850 €10 921 €/m² 10 921 €

24/11/2025 50 Avenue de la Plaine 24/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 805 000 €12 015 €/m² 12 015 €

17/11/2025 5512 Vallon de Caillac 17/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 300 000 €15 294 €/m² 15 294 €

04/11/2025 2 Allée des Peupliers 04/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €

03/11/2025 10 B Av Bocoumajour 03/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 667 120 €4 731 €/m² 4 731 €

29/10/2025 25 Rue du Plateau 29/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 730 000 €5 794 €/m² 5 794 €

28/10/2025 27 Avenue Aristide Briand 28/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

28/10/2025 3 Impasse Bocoumajour 28/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 446 500 €6 471 €/m² 6 471 €

15/10/2025 4 Allée des Amandiers 15/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 720 000 €7 200 €/m² 7 200 €

13/10/2025 9833 Résidence la Plage du Cap 13/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 192 000 €9 143 €/m² 9 143 €

10/10/2025 13 Avenue Chanteperdrix 10/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 299 200 €9 994 €/m² 9 994 €

07/10/2025 5 B Av Aristide Briand 07/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 500 €4 454 €/m² 4 454 €

06/10/2025 47 Chemin du Rouet 06/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 172 500 €9 583 €/m² 9 583 €

01/10/2025 5220 Vallon de Rouet 01/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 346 200 €8 655 €/m² 8 655 €

30/09/2025 5 B Av Aristide Briand 30/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

26/09/2025 8 Avenue Jean Bart 26/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 342 950 €6 471 €/m² 6 471 €

24/09/2025 7 Avenue Blanche Calvet 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/09/2025 2 Montée de la Grotte 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

12/09/2025 27 B Rue du Plateau 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 54 600 €815 €/m² 815 €

09/09/2025 5 Allée de Romaron 09/09/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 2 003 850 €6 262 €/m² 6 262 €

05/09/2025 16 Chemin du Rivage 05/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 850 000 €5 667 €/m² 5 667 €

25/08/2025 59 Route Bleue 25/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 905 000 €6 962 €/m² 6 962 €

25/08/2025 9833 Résidence la Plage du Cap 25/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 212 000 €10 095 €/m² 10 095 €

12/08/2025 15 Chemin du Rouet 12/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 474 000 €6 870 €/m² 6 870 €

06/08/2025 17 Chemin des Muriers 06/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 87 200 €5 813 €/m² 5 813 €

05/08/2025 12 Allée du Pigeonnier 05/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 632 500 €4 518 €/m² 4 518 €

31/07/2025 31 B All de la Calanque 31/07/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 054 000 €4 902 €/m² 4 902 €

31/07/2025 5266 Cap Rousset 31/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 775 000 €4 905 €/m² 4 905 €

28/07/2025 7 Chemin du Jas Vieux 28/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

28/07/2025 7 Chemin du Jas Vieux 28/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 580 000 €5 631 €/m² 5 631 €

24/07/2025 1 B Av Draio de la Mar 24/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 382 700 €4 725 €/m² 4 725 €

22/07/2025 1 Allée de la Calanque 22/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 511 750 €9 656 €/m² 9 656 €

15/07/2025 5 Square General de Gaulle 15/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 545 000 €5 677 €/m² 5 677 €

11/07/2025 15 Allée des Restanques 11/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 725 000 €10 507 €/m² 10 507 €

02/07/2025 5 Allée des Chenes Verts 02/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 725 000 €7 323 €/m² 7 323 €

02/07/2025 11 Chemin du Jas Vieux 02/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

27/06/2025 9833 Résidence la Plage du Cap 27/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

27/06/2025 19 Allée de la Vigie 27/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 186 400 €8 660 €/m² 8 660 €

27/06/2025 9001 Résidence du Mas la Galiote 27/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 168 770 €7 671 €/m² 7 671 €

26/06/2025 9 Boulevard Philippe Jourde 26/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 465 050 €3 781 €/m² 3 781 €

26/06/2025 22 Allée des Restanques 26/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 559 950 €5 600 €/m² 5 600 €

25/06/2025 19 Avenue Bocoumajour 25/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

23/06/2025 1 B Av Emile Combes 23/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

20/06/2025 11 Chemin du Jas Vieux 20/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

18/06/2025 21 Boulevard de la Pastissiere 18/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

13/06/2025 73 Le Jas Neuf 13/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 925 000 €4 625 €/m² 4 625 €

22/05/2025 1 Avenue du Vallon de l Aigle 22/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

20/05/2025 6 Résidence le Beaumaniere 20/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 560 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/05/2025 9001 Résidence la Caravelle 19/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

09/05/2025 16 Rue du Grand Pin 09/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 410 000 €5 325 €/m² 5 325 €

06/05/2025 9001 Résidence du Mas la Galiote 06/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 264 000 €6 439 €/m² 6 439 €

06/05/2025 12 Allée des Grillons 06/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 335 000 €5 877 €/m² 5 877 €

30/04/2025 9833 Résidence la Plage du Cap 30/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 900 €8 852 €/m² 8 852 €

29/04/2025 9973 Montée de la Grotte 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 378 000 €6 873 €/m² 6 873 €

24/04/2025 73 Chemin du Rouet 24/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/04/2025 20 Impasse Arnaud 23/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €

18/04/2025 28 Allée de la Montagnette 18/04/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 075 000 €6 399 €/m² 6 399 €

17/04/2025 4 Avenue Bocoumajour 17/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 606 000 €5 050 €/m² 5 050 €

16/04/2025 9833 Résidence la Plage du Cap 16/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 218 000 €10 381 €/m² 10 381 €

10/04/2025 9001 Résidence la Caravelle 10/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 400 €5 204 €/m² 5 204 €

09/04/2025 5346 Vallon de Rouet 09/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 258 700 €5 624 €/m² 5 624 €

03/04/2025 9001 Résidence la Caravelle 03/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 560 €5 403 €/m² 5 403 €

31/03/2025 22 Avenue de la Plaine 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/03/2025 22 Chemin du Jas Vieux 26/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 630 000 €6 563 €/m² 6 563 €

20/03/2025 6 Chemin des Eaux Salees 20/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

19/03/2025 22 Allée de la Montagnette 19/03/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 050 000 €5 738 €/m² 5 738 €

07/03/2025 9134 Impasse Sclavo Paul 07/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 437 600 €6 630 €/m² 6 630 €

06/03/2025 3 B Av Joseph Arrighi 06/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 254 270 €6 357 €/m² 6 357 €

27/02/2025 46 Chemin du Rouet 27/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 664 000 €9 222 €/m² 9 222 €

25/02/2025 10 Allée Vignon 25/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 104 600 €6 498 €/m² 6 498 €

14/02/2025 9001 Résidence la Caravelle 14/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

13/02/2025 7 Allée des Eglantines 13/02/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 584 300 €8 166 €/m² 8 166 €

12/02/2025 7 Allée des Chenes Verts 12/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 776 150 €7 392 €/m² 7 392 €

07/02/2025 9 Chemin du Rivage 07/02/2025 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 3 000 000 €11 278 €/m² 11 278 €

22/01/2025 9001 Résidence le Cormoran 22/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

21/01/2025 5 B Av Aristide Briand 21/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

16/01/2025 5331 Le Colombier 16/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 431 265 €4 401 €/m² 4 401 €

07/01/2025 1 B Av Emile Combes 07/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 500 €5 009 €/m² 5 009 €

30/12/2024 29 Avenue Jean Bart 30/12/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 470 000 €2 883 €/m² 2 883 €

18/12/2024 12 Boulevard des Moulins 18/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 100 €4 912 €/m² 4 912 €

16/12/2024 18 Avenue Chanteperdrix 16/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/12/2024 68 Avenue Draio de la Mar 13/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 620 000 €7 381 €/m² 7 381 €

29/11/2024 67 Chemin du Rouet 29/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

27/11/2024 5 B Av Aristide Briand 27/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

15/11/2024 19 Avenue des Romarins 15/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 436 050 €5 520 €/m² 5 520 €

15/11/2024 18 Allée des Hauts du Jas 15/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 432 090 €8 679 €/m² 8 679 €

13/11/2024 5 B Av Aristide Briand 13/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 320 000 €6 275 €/m² 6 275 €

29/10/2024 9262 Chemin du Jas Vieux 29/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 426 778 €8 368 €/m² 8 368 €

25/10/2024 1 Chemin du Rouet 25/10/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 228 000 €1 326 €/m² 1 326 €

25/10/2024 23 Rue Marie Olive 25/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 641 500 €14 256 €/m² 14 256 €

24/10/2024 5695 Allée du Jas Neuf 24/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 717 000 €4 626 €/m² 4 626 €

18/10/2024 26 Avenue de la Tuilerie 18/10/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 600 000 €3 822 €/m² 3 822 €

18/10/2024 5022 Rue des Ecoles 18/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/10/2024 5253 Vallon de Testory 16/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 780 000 €7 156 €/m² 7 156 €

14/10/2024 17 Allée de Provence 14/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 624 000 €6 933 €/m² 6 933 €

11/10/2024 1 Avenue du Vallon de l Aigle 11/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

02/10/2024 31 Avenue de la Mediterranee 02/10/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 629 200 €4 339 €/m² 4 339 €

27/09/2024 26 Avenue Chanteperdrix 27/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 100 €4 719 €/m² 4 719 €

25/09/2024 50 Avenue de la Plaine 25/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 450 000 €6 716 €/m² 6 716 €

23/09/2024 62 Allée Bellevue 23/09/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 850 000 €5 629 €/m² 5 629 €

23/09/2024 19 Allée du Grand Mornas 23/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 930 000 €6 370 €/m² 6 370 €

19/09/2024 33 Boulevard de la Pastissiere 19/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 729 000 €5 028 €/m² 5 028 €

13/09/2024 37 Route Bleue 13/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 100 €4 149 €/m² 4 149 €

09/09/2024 16 Rue Marie Olive 09/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 376 800 €5 797 €/m² 5 797 €

05/09/2024 5 B Av Aristide Briand 05/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 241 500 €4 557 €/m² 4 557 €

05/09/2024 31 Avenue de la Mediterranee 05/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

05/09/2024 1 B Che des Diligences 05/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 400 €4 290 €/m² 4 290 €

03/09/2024 9001 Résidence la Caravelle 03/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 252 550 €5 154 €/m² 5 154 €

29/08/2024 11 Chemin de la Grande Mona 29/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 600 000 €11 538 €/m² 11 538 €

26/08/2024 16 B Av Rene Cassin 26/08/2024 · MAISON · 463 M² Maison 463 m² 1 072 000 €2 315 €/m² 2 315 €

19/08/2024 5332 Le Colombier 19/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/08/2024 5581 La Pastissiere 19/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 485 000 €5 774 €/m² 5 774 €

19/08/2024 3 Allée de Romaron 19/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 970 000 €6 929 €/m² 6 929 €

09/08/2024 5382 Vallon de Caillac 09/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 416 000 €6 820 €/m² 6 820 €

07/08/2024 47 Chemin du Rouet 07/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

07/08/2024 5595 Le Chateau 07/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 012 €2 273 €/m² 2 273 €

05/08/2024 4 Place du Vallon 05/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 980 000 €8 033 €/m² 8 033 €

02/08/2024 5316 Le Colombier 02/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 687 320 €6 546 €/m² 6 546 €

01/08/2024 5331 Le Colombier 01/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 307 900 €6 415 €/m² 6 415 €

01/08/2024 74 Route Bleue 01/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 337 260 €5 917 €/m² 5 917 €

31/07/2024 9100 Avenue Blanche Calvet 31/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 327 000 €3 674 €/m² 3 674 €

31/07/2024 9262 Chemin du Jas Vieux 31/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 227 000 €6 676 €/m² 6 676 €

29/07/2024 5140 Le Colombier 29/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 680 000 €5 862 €/m² 5 862 €

26/07/2024 9001 Résidence la Caravelle 26/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 311 630 €5 666 €/m² 5 666 €

25/07/2024 9 Allée du Parc de la Cote Bleue 25/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 480 000 €10 571 €/m² 10 571 €

23/07/2024 9833 Résidence la Plage du Cap 23/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 188 700 €10 483 €/m² 10 483 €

19/07/2024 17 B All de Provence 19/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 830 050 €7 411 €/m² 7 411 €

18/07/2024 21 Rue du Colonel Rozanoff 18/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 363 €7 091 €/m² 7 091 €

17/07/2024 5 B Av Aristide Briand 17/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 000 €5 453 €/m² 5 453 €

09/07/2024 18 Allée du Vallon 09/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 495 000 €5 103 €/m² 5 103 €

03/07/2024 6 Impasse du Pousset 03/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 514 000 €6 047 €/m² 6 047 €

21/06/2024 23 Boulevard Philippe Jourde 21/06/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 655 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/06/2024 10 Chemin de Romanon 21/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 479 000 €12 325 €/m² 12 325 €

20/06/2024 8 Avenue Rene Cassin 20/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 674 700 €6 550 €/m² 6 550 €

20/06/2024 20 Rue du Plateau 20/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 390 350 €9 759 €/m² 9 759 €

10/06/2024 49 Avenue de la Plaine 10/06/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 006 200 €5 653 €/m² 5 653 €

28/05/2024 29 Allée de la Montagnette 28/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 932 000 €6 213 €/m² 6 213 €

28/05/2024 9001 Résidence la Caravelle 28/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

27/05/2024 7 Chemin des Muriers 27/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 681 450 €6 490 €/m² 6 490 €

24/05/2024 13 Allée des Peupliers 24/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 387 650 €3 556 €/m² 3 556 €

17/05/2024 3 B Av Joseph Arrighi 17/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 200 €5 111 €/m² 5 111 €

23/04/2024 9 Allée du Mas 23/04/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 765 440 €5 843 €/m² 5 843 €

23/04/2024 1 Lotissement la Cote Bleue 23/04/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 244 850 €7 637 €/m² 7 637 €

19/04/2024 1 Rue Jerome Chapuis 19/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 460 000 €6 133 €/m² 6 133 €

09/04/2024 65 Route Bleue 09/04/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 653 550 €4 539 €/m² 4 539 €

03/04/2024 25 Rue Marie Olive 03/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 555 000 €5 550 €/m² 5 550 €

02/04/2024 3 Allée des Cedres 02/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 683 838 €5 747 €/m² 5 747 €

29/03/2024 10 Allée des Platanes 29/03/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 275 000 €2 068 €/m² 2 068 €

28/03/2024 7 Place Jean Jaures 28/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 397 000 €5 838 €/m² 5 838 €

22/03/2024 9862 Montée de la Grotte 22/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 475 000 €6 985 €/m² 6 985 €

22/03/2024 7 Place Jean Jaures 22/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

19/03/2024 5380 Vallon de Caillac 19/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

15/03/2024 5660 Vallon de Rouet 15/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 000 €9 409 €/m² 9 409 €

11/03/2024 9001 Résidence la Caravelle 11/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

07/03/2024 36 B Av Paul Lombardi 07/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 710 000 €7 474 €/m² 7 474 €

21/02/2024 1 B Che des Diligences 21/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 000 €4 350 €/m² 4 350 €

15/02/2024 9001 Résidence le Cormoran 15/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 182 000 €8 273 €/m² 8 273 €

09/02/2024 13 Allée des Grillons 09/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 344 620 €3 829 €/m² 3 829 €

06/02/2024 3 Rue Baptistin Aprea 06/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 388 000 €3 880 €/m² 3 880 €

05/02/2024 5380 Vallon de Caillac 05/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

02/02/2024 3 Allée des Hauts du Jas 02/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 499 900 €6 665 €/m² 6 665 €

29/01/2024 5333 Le Colombier 29/01/2024 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 674 000 €3 194 €/m² 3 194 €

17/01/2024 22 Allée Bellevue 17/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 775 000 €4 559 €/m² 4 559 €

15/01/2024 20 Rue de la Bartavelle 15/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 670 000 €6 569 €/m² 6 569 €

15/01/2024 2 B Che des Diligences 15/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/12/2023 9001 Résidence le Ham du Grand Large 29/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 259 400 €9 607 €/m² 9 607 €

28/12/2023 3 Impasse Sclavo Paul 28/12/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 809 000 €5 088 €/m² 5 088 €

27/12/2023 39 Allée Bellevue 27/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 637 000 €7 239 €/m² 7 239 €

18/12/2023 9862 Montée de la Grotte 18/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 196 000 €8 167 €/m² 8 167 €

11/12/2023 5 B Av Aristide Briand 11/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

07/12/2023 46 Avenue des Romarins 07/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 517 000 €5 276 €/m² 5 276 €

05/12/2023 9100 Avenue Blanche Calvet 05/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 472 000 €7 738 €/m² 7 738 €

30/11/2023 11 Boulevard Lieutenant Jean Valensi 30/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 316 800 €4 874 €/m² 4 874 €

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16/11/2023 7 Place Jean Jaures 16/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 867 €5 398 €/m² 5 398 €

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13/11/2023 12 Allée Vignon 13/11/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 148 800 €6 210 €/m² 6 210 €

13/11/2023 12 Montée de la Grotte 13/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €

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23/10/2023 5331 Le Colombier 23/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 336 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/10/2023 9862 Montée de la Grotte 17/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 181 462 €9 551 €/m² 9 551 €

10/10/2023 4 Allée des Bastidons du Jas 10/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 2 453 000 €16 353 €/m² 16 353 €

06/10/2023 21 Allée du Parc de la Cote Bleue 06/10/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 840 000 €4 800 €/m² 4 800 €

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Châteauneuf-les-Martigues6,1 KM · ▲ +5 %3 365 €

Gignac-la-Nerthe9,2 KM · ▲ +5 %3 333 €

Saint-Victoret11,9 KM · ▼ −9 %3 232 €

Vitrolles14,9 KM · ▼ −4 %3 000 €

Martigues11,5 KM · ▲ +4 %2 942 €

Marseille 16e14,6 KM · ▲ +15 %2 878 €

Berre-l'Étang17,1 KM · ▲ +2 %2 609 €

Marignane10,6 KM · ▲ +8 %2 578 €

Port-de-Bouc16,2 KM · ▼ −3 %2 384 €

Marseille 15e17 KM · ▲ +1 %1 612 €

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Estimation calée sur les 1 228 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane380 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons105 / 95

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carry-le-Rouet ?

Le prix médian est de 5 092 € par m² à Carry-le-Rouet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (4 980 €/m² pour un appartement, 5 255 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carry-le-Rouet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Carry-le-Rouet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Carry-le-Rouet ?

Est Reganat d'Estral (5 463 €/m²), devant Ouest (5 024 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 5 000 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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