France › Bouches-du-Rhône › Saint-Victoret › La Filosette

Prix de l'immobilier La Filosette, Saint-Victoret

Prix médian de 3 466 €/m² sur 165 ventes · Quartier de Saint-Victoret7 % PLUS CHER QUE SAINT-VICTORET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Victoret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 035 €▲ 2 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +95 €/m² vs 2025

2 188 €DISPERSION 20265 306 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 80 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Saint-Victoret : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA FILOSETTE- - SAINT-VICTORET€/M²

4,2k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 55 ventes 4 043 €

Appartement · 35 ventes 3 731 €

Dernières ventes

AVR. 2026

24 Boulevard Jean Moulin88 M² · MAISON 320 000 €3 636 €/m²

109 B Bd du Petit Lodi20 M² · APPARTEMENT 107 600 €5 380 €/m²

24 Lotissement les Villas de Clamony77 M² · MAISON 355 000 €4 610 €/m²

9001 Allée des Pins100 M² · MAISON 350 000 €3 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Filosette · 2 787 € à 4 224 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Felix de Kerimel▲ 2 %4 224 €

Boulevard du Val d'Or4 000 €

Boulevard Jean Moulin▲ 10 %3 888 €

Lotissement les Villas de Clamony▲ 16 %3 797 €

Clos de la Cadiere3 743 €

Boulevard Georges Deloustal▲ 52 %3 412 €

Avenue Jean Mermoz3 318 €

Lotissement Saint Jean3 013 €

Boulevard Barthelemy Abbadie2 947 €

Lotissement le Prevert2 787 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 165 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 385 € À 11 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/04/2026 24 Boulevard Jean Moulin 15/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/04/2026 109 B Bd du Petit Lodi 08/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 600 €5 380 €/m² 5 380 €

30/03/2026 24 Lotissement les Villas de Clamony 30/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 355 000 €4 610 €/m² 4 610 €

16/03/2026 9001 Allée des Pins 16/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/03/2026 20 Avenue Jean Mermoz 12/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

11/03/2026 10 Boulevard des Oliviers 11/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

10/03/2026 36 Boulevard Jean Moulin 10/03/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

22/01/2026 2 Avenue Jean Mermoz 22/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/01/2026 9055 Boulevard Felix de Kerimel 13/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 382 011 €4 292 €/m² 4 292 €

12/01/2026 2 Avenue Jean Mermoz 12/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 329 000 €5 306 €/m² 5 306 €

07/01/2026 18 Lotissement Saint Jean 07/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 395 000 €4 202 €/m² 4 202 €

08/12/2025 14 Boulevard Felix de Kerimel 08/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 486 000 €4 263 €/m² 4 263 €

04/12/2025 2 Avenue Jean Mermoz 04/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

18/11/2025 9540 Rue Ambroize Croizat 18/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

14/11/2025 16 Avenue Jean Mermoz 14/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

31/10/2025 194 Boulevard du Val d'Or 31/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 348 000 €4 833 €/m² 4 833 €

24/10/2025 28 Boulevard Felix de Kerimel 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

11/09/2025 19 Avenue Jean Mermoz 11/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/09/2025 24 Boulevard Felix de Kerimel 01/09/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 580 000 €3 867 €/m² 3 867 €

25/07/2025 14 Boulevard Georges Deloustal 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 339 880 €5 150 €/m² 5 150 €

08/07/2025 2 Rue Paul Eluard 08/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

17/06/2025 39 Lotissement les Villas de Clamony 17/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 327 000 €3 940 €/m² 3 940 €

16/06/2025 9924 Lotissement les Villas de Clamony 16/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 328 445 €4 322 €/m² 4 322 €

09/04/2025 260 Boulevard Barthelemy Abbadie 09/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 456 800 €3 150 €/m² 3 150 €

21/02/2025 24 Boulevard de Lattre de Tassigny 21/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/01/2025 125 Avenue Guillaume Apollinaire 14/01/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 350 000 €2 448 €/m² 2 448 €

08/11/2024 214 Boulevard du Val d'Or 08/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

10/10/2024 81 Boulevard Marechal Leclerc 10/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/09/2024 9001 Saint Victoret 12/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 500 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/08/2024 14 Boulevard Georges Deloustal 29/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 328 700 €4 980 €/m² 4 980 €

29/07/2024 25 Boulevard Georges Deloustal 29/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 281 100 €4 259 €/m² 4 259 €

05/07/2024 10 Boulevard Jean Moulin 05/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 297 250 €4 645 €/m² 4 645 €

21/06/2024 9540 Rue Ambroize Croizat 21/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 326 500 €4 081 €/m² 4 081 €

06/06/2024 9546 Rue Ambroize Croizat 06/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

18/04/2024 70 Boulevard Martyrs de la Resistance 18/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

11/04/2024 37 Lotissement les Villas de Clamony 11/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

21/12/2023 1 Lotissement Clamony 21/12/2023 · MAISON · 643 M² Maison 643 m² 7 200 000 €11 198 €/m² 11 198 €

09/11/2023 28 Boulevard Felix de Kerimel 09/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 428 110 €3 371 €/m² 3 371 €

10/08/2023 18 Lotissement Saint Jean 10/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 322 500 €3 431 €/m² 3 431 €

22/06/2023 28 Boulevard Jean Moulin 22/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 318 000 €3 741 €/m² 3 741 €

08/06/2023 21 Boulevard Armand Minetti 08/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/05/2023 39 Lotissement les Villas de Clamony 22/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

15/05/2023 28 Boulevard du Petit Lodi 15/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 460 €3 031 €/m² 3 031 €

18/04/2023 20 Lotissement Clamony 18/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 369 400 €3 808 €/m² 3 808 €

11/04/2023 30 Avenue Jean Mermoz 11/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/03/2023 7 Lotissement Clamony le Collet Rouge 23/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

16/03/2023 253 Avenue Marechal Juin 16/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 500 €3 659 €/m² 3 659 €

31/01/2023 8 Allée des Rosiers 31/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/01/2023 34 Avenue Jean Mermoz 24/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/12/2022 9091 Rue du Couvent 23/12/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 579 000 €6 160 €/m² 6 160 €

28/11/2022 12 Boulevard Georges Deloustal 28/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

08/11/2022 8 Clos de la Cadiere 08/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 293 300 €3 534 €/m² 3 534 €

07/11/2022 11 Clos de la Cadiere 07/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 329 561 €4 019 €/m² 4 019 €

20/10/2022 8 Boulevard Felix de Kerimel 20/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/09/2022 9 Lotissement le Verger 28/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

18/08/2022 10 Lotissement le Prevert 18/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

04/08/2022 9 Boulevard Georges Deloustal 04/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/07/2022 22 Boulevard Felix de Kerimel 18/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 359 000 €4 224 €/m² 4 224 €

18/07/2022 209 Boulevard du Val d'Or 18/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/07/2022 32 Boulevard Jean Moulin 07/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 950 €2 738 €/m² 2 738 €

30/06/2022 2 Avenue Jean Mermoz 30/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

16/06/2022 13 Boulevard des Oliviers 16/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/06/2022 608 Boulevard Barthelemy Abbadie 14/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

13/06/2022 39 Boulevard Georges Deloustal 13/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

02/06/2022 125 Boulevard du Val d'Or 02/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

30/05/2022 198 Boulevard du Val d'Or 30/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

07/04/2022 9 Boulevard Georges Deloustal 07/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 000 €4 507 €/m² 4 507 €

06/04/2022 264 Boulevard Barthelemy Abbadie 06/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 238 250 €5 294 €/m² 5 294 €

28/03/2022 17 Rue Boris Vian 28/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 335 500 €2 843 €/m² 2 843 €

23/03/2022 9924 Lotissement les Villas de Clamony 23/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 348 080 €4 580 €/m² 4 580 €

21/03/2022 9 Avenue Jacques Prevert 21/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 437 000 €3 642 €/m² 3 642 €

23/02/2022 29 Lotissement les Villas de Clamony 23/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 351 784 €3 909 €/m² 3 909 €

25/01/2022 50 Boulevard Felix de Kerimel 25/01/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 689 000 €4 253 €/m² 4 253 €

14/12/2021 12 Boulevard Georges Deloustal 14/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

24/11/2021 342 Boulevard Barthelemy Abbadie 24/11/2021 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 380 000 €1 624 €/m² 1 624 €

10/11/2021 13 Lotissement Clamony 10/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 800 €4 043 €/m² 4 043 €

18/08/2021 342 Boulevard Barthelemy Abbadie 18/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/08/2021 253 Avenue Marechal Juin 04/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

29/07/2021 5 B Lot Bernard 29/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

07/07/2021 80 Lotissement Clamony 07/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

06/07/2021 32 Boulevard Felix de Kerimel 06/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 620 150 €4 134 €/m² 4 134 €

15/06/2021 253 Avenue Marechal Juin 15/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

11/05/2021 19 Avenue Jean Mermoz 11/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 000 €3 697 €/m² 3 697 €

08/04/2021 9007 Petit Lodi 08/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 292 102 €3 107 €/m² 3 107 €

01/04/2021 9 Boulevard Georges Deloustal 01/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

19/03/2021 32 Boulevard Jean Moulin 19/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 319 550 €8 876 €/m² 8 876 €

04/03/2021 29 Lotissement les Villas de Clamony 04/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 050 €3 423 €/m² 3 423 €

08/02/2021 6 Boulevard Jean Moulin 08/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

22/01/2021 44 Boulevard de Lattre de Tassigny 22/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/01/2021 9 Boulevard Georges Deloustal 08/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 000 €4 373 €/m² 4 373 €

14/12/2020 18 Lotissement les Villas de Clamony 14/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

21/10/2020 4 Lotissement les Villas de Clamony 21/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 600 €3 232 €/m² 3 232 €

21/07/2020 39 Boulevard Georges Deloustal 21/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

06/07/2020 39 Boulevard Georges Deloustal 06/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 237 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/05/2020 165 Boulevard du Val d'Or 18/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 450 €2 469 €/m² 2 469 €

24/01/2020 31 Lotissement les Villas de Clamony 24/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

09/01/2020 6 Rue Andre Breton 09/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

06/01/2020 11 Lotissement le Prevert 06/01/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 296 000 €4 290 €/m² 4 290 €

27/09/2019 6 Boulevard Armand Minetti 27/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

20/08/2019 8 Clos de la Cadiere 20/08/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 255 200 €4 116 €/m² 4 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Filosette · ce quartier3 466 €

Les Hameaux▼ 5 %3 307 €

La Cadière▼ 11 %3 095 €

Voir les 3 quartiers de Saint-Victoret → DE 3 095 € À 3 466 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Filosette

Estimation calée sur les 165 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Filosette (Saint-Victoret) ?

Le prix médian est de 4 035 € par m² en 2026 dans le quartier La Filosette à Saint-Victoret, d'après les ventes DVF (3 279 €/m² en appartement, 3 534 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 946 €/m².

Les prix montent-ils à La Filosette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien