Prix de l'immobilier à Saint-André-de-Cubzac
33240 · 2 188 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers107ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+31 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 458 €▼ −1 %
sur 144 ventes cette année · −32 € vs 2024
1 743 €DISPERSION DES VENTES 20253 333 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
144
en 2025 · 2 188 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 285 ventes2 295 €
Maison · 613 ventes2 235 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Simone Buisson3 667 € €Chemin du Gymnase3 281 € €Chemin de Bois Milon2 721 € €Chemin de Patoche2 615 € €Route de Libourne2 366 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc2 361 DIAGNOSTICS
A 5 %B 7 %C 54 %D 25 %E 6 %F 3 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 184 €2 358 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Cubzac ?
- Le prix médian est de €2 257 par m² à Saint-André-de-Cubzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 295/m² pour un appartement, €2 235/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-André-de-Cubzac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-André-de-Cubzac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-André-de-Cubzac ?
- Sud (2 358 €/m²), devant Nord-Est (2 267 €/m²). À l'opposé, Nord-Ouest reste autour de 2 184 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-André-de-CubzacEstimation calée sur les 2 188 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-André-de-Cubzac3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 184 € À 2 358 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
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