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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Saint-André-de-Cubzac

Prix médian de 2 202 €/m² sur 771 ventes · Quartier de Saint-André-de-Cubzac3 % MOINS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-André-de-Cubzac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 414 €▼ 1 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −17 €/m² vs 2025

1 581 €DISPERSION 20262 979 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 83 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 369 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Saint-André-de-Cubzac : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 258 ventes 2 537 €

Appartement · 111 ventes 2 273 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue Jean Jaures69 M² · MAISON 151 000 €2 188 €/m²

26 B Imp Robillard70 M² · APPARTEMENT 113 160 €1 617 €/m²

53 Allée de l'Official143 M² · MAISON 452 000 €3 161 €/m²

38 Chemin de Patoche85 M² · MAISON 248 000 €2 918 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 1 295 € à 2 950 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Colette Duval2 950 €

Chemin du Grand Ormeau▲ 22 %2 826 €

Rue Dalzac2 750 €

Rue Helene Boucher2 715 €

Route du Bouilh▲ 4 %2 679 €

Chemin de Patoche▲ 0 %2 625 €

Rue du College2 607 €

Rue du Coteau▲ 43 %2 598 €

Rue de la Gare2 556 €

Allée des Fougeres▲ 39 %2 546 €

Rue de Montalon▲ 10 %2 495 €

Rue du Huit Mai▼ 41 %2 477 €

Chemin du Peuy2 424 €

Garosse du Bouilh2 420 €

Chemin du Tasta▼ 4 %2 355 €

Allée des Pins2 346 €

Rue Pierre Traverse▲ 14 %2 343 €

Rue du Commandant Cousteau▼ 11 %2 297 €

Route de Bourg▲ 4 %2 288 €

Rue Hubert de l Isle▲ 41 %2 242 €

Rue Pierre Andre Charron▲ 30 %2 240 €

Rue de la Tour du Pin▲ 34 %2 178 €

Patoche▲ 12 %2 134 €

Avenue de la Gare2 112 €

Rue Robillard▲ 28 %2 041 €

Rue Coureau▲ 10 %2 037 €

Allée Besnard2 024 €

Rue des Roses▲ 183 %2 023 €

Rue Nationale▲ 9 %2 000 €

Rue de la Cabeyre▲ 54 %1 982 €

Rue des Meuniers1 946 €

Rue Jean Jaures▲ 21 %1 899 €

Rue Dantagnan▲ 30 %1 897 €

Impasse des Cypres▲ 32 %1 815 €

Montalon1 814 €

Rue Perret▼ 5 %1 813 €

Chemin des Roquettes1 786 €

Cours Georges Clemenceau1 295 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 771 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 4 566 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 13 Rue Jean Jaures 26/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/06/2026 26 B Imp Robillard 26/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 160 €1 617 €/m² 1 617 €

05/06/2026 53 Allée de l'Official 05/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 452 000 €3 161 €/m² 3 161 €

07/05/2026 38 Chemin de Patoche 07/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

30/04/2026 5 Impasse des Cypres 30/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 196 000 €2 685 €/m² 2 685 €

28/04/2026 55 Route de Bourg 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

22/04/2026 13 Impasse des Cypres 22/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

20/04/2026 120 Route du Bouilh 20/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

14/04/2026 4 Rue des Roses 14/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

02/04/2026 75 Rue Nationale 02/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/03/2026 65 Allée des Pins 31/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2026 43 Rue Robillard 27/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

23/03/2026 13 Rue des Meuniers 23/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

13/03/2026 3 Rue du Doc Metreaud 13/03/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 189 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/02/2026 18 Rue Helene Boucher 27/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 714 €2 427 €/m² 2 427 €

24/02/2026 4 Rue du College 24/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

23/02/2026 149 Rue Alexandre Nicolai 23/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 256 500 €2 290 €/m² 2 290 €

17/02/2026 49 Rue du Commandant Cousteau 17/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/02/2026 21 Rue Colette Duval 12/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 000 €2 629 €/m² 2 629 €

09/02/2026 178 Rue Nationale 09/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

06/02/2026 74 Chemin de Patoche 06/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

28/01/2026 282 Rue Nationale 28/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

27/01/2026 20 Chemin du Grand Ormeau 27/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 000 €1 832 €/m² 1 832 €

22/01/2026 33 Rue de Montalon 22/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

16/01/2026 9 Rue Pierre Andre Charron 16/01/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 385 000 €2 895 €/m² 2 895 €

09/01/2026 210 Route du Bouilh 09/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

18/12/2025 282 Rue Nationale 18/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 100 €1 632 €/m² 1 632 €

09/12/2025 19 Rue Perret 09/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 000 €2 155 €/m² 2 155 €

09/12/2025 305 Chemin du Tasta 09/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 223 730 €1 425 €/m² 1 425 €

05/12/2025 20 Rue Coureau 05/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 217 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/12/2025 9010 Patoche 04/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 400 €2 258 €/m² 2 258 €

18/11/2025 3 Rue du Huit Mai 18/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

17/11/2025 635 Chemin du Tasta 17/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 326 300 €2 697 €/m² 2 697 €

14/11/2025 14 Rue Jean Adrien Pioceau 14/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

07/11/2025 5 Rue Coureau 07/11/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 550 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/11/2025 13 Rue du Doc Metreaud 07/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 191 424 €1 665 €/m² 1 665 €

22/10/2025 35 Rue Robillard 22/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/10/2025 65 Rue Alexandre Nicolai 21/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/10/2025 59 T Rue de la Cabeyre 17/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 283 750 €2 956 €/m² 2 956 €

16/10/2025 27 Rue Coureau 16/10/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 375 000 €1 596 €/m² 1 596 €

13/10/2025 160 Rue Nationale 13/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/10/2025 45 B Che de Patoche 01/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 344 500 €2 996 €/m² 2 996 €

15/09/2025 48 Rue Dantagnan 15/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 250 €2 035 €/m² 2 035 €

15/09/2025 17 Rue Jean Adrien Pioceau 15/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 408 600 €2 461 €/m² 2 461 €

28/08/2025 282 Rue Nationale 28/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2025 282 Rue Nationale 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

25/08/2025 49 Chemin de Patoche 25/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 300 €2 744 €/m² 2 744 €

12/08/2025 212 Rue Nationale 12/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 219 700 €3 231 €/m² 3 231 €

24/07/2025 64 Chemin du Grand Ormeau 24/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 268 200 €3 395 €/m² 3 395 €

24/07/2025 282 Rue Nationale 24/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

23/07/2025 15 Chemin du Tasta 23/07/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 410 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 30 Lotissement Terrasses de la Garosse 18/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/07/2025 Le Plantey 18/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 285 000 €2 355 €/m² 2 355 €

16/07/2025 205 Chemin du Tasta 16/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2025 21 Rue Helene Boucher 11/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

10/07/2025 55 Route de Bourg 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

07/07/2025 10 B Rue Jean Jaures 07/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 257 000 €2 402 €/m² 2 402 €

03/07/2025 170 Rue Maryse Bastie 03/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 373 680 €2 669 €/m² 2 669 €

03/07/2025 3 Rue Robillard 03/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 400 €1 331 €/m² 1 331 €

24/06/2025 13 Chemin de Patoche 24/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 274 450 €2 518 €/m² 2 518 €

20/06/2025 7 Rue Peychaud 20/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 000 €1 914 €/m² 1 914 €

13/06/2025 55 Route de Bourg 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 990 €2 548 €/m² 2 548 €

02/06/2025 3 Rue Jacques Brel 02/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

28/05/2025 11 Rue de la Cabeyre 28/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

23/05/2025 210 Route du Bouilh 23/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

06/05/2025 9007 Patoche 06/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

29/04/2025 380 Chemin des Roquettes 29/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/04/2025 466 Route du Bouilh 17/04/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 605 900 €3 385 €/m² 3 385 €

11/04/2025 1735 Montalon 11/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 335 000 €1 914 €/m² 1 914 €

07/04/2025 29 Rue de la Tour du Pin 07/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/04/2025 282 Rue Nationale 01/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 920 €2 237 €/m² 2 237 €

26/03/2025 178 Rue Helene Boucher 26/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 550 €3 017 €/m² 3 017 €

25/03/2025 75 Rue de la Tour du Pin 25/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

17/03/2025 17 Rue Robillard 17/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/03/2025 51 Rue Elisabeth Tible 07/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 257 549 €2 453 €/m² 2 453 €

28/02/2025 38 Rue de la Cabeyre 28/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 411 700 €3 027 €/m² 3 027 €

21/02/2025 28 Avenue de la Gare 21/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/02/2025 4 Impasse des Cypres 14/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 196 500 €2 692 €/m² 2 692 €

07/02/2025 74 Chemin de Patoche 07/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 140 €2 398 €/m² 2 398 €

28/01/2025 204 Rue Nationale 28/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

19/12/2024 37 Avenue de la Gare 19/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

19/12/2024 155 Rue Nationale 19/12/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 556 000 €2 527 €/m² 2 527 €

17/12/2024 11 Rue du Commandant Cousteau 17/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 191 610 €1 825 €/m² 1 825 €

05/12/2024 31 Rue Hubert de l Isle 05/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 398 000 €3 134 €/m² 3 134 €

26/11/2024 5 Rue de Fonboudeau 26/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 161 000 €1 184 €/m² 1 184 €

21/11/2024 380 Chemin des Roquettes 21/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/10/2024 55 Route de Bourg 30/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

21/10/2024 108 Rue Helene Boucher 21/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

14/10/2024 5 Allée Besnard 14/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

01/10/2024 12 Rue de la Gare 01/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 616 450 €4 566 €/m² 4 566 €

26/09/2024 285 Rue Helene Boucher 26/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 247 000 €2 807 €/m² 2 807 €

26/09/2024 74 Chemin de Patoche 26/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

24/09/2024 23 Rue Alexandre Nicolai 24/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 313 000 €2 566 €/m² 2 566 €

23/09/2024 139 Rue Elisabeth Tible 23/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 244 500 €2 629 €/m² 2 629 €

19/09/2024 11 Rue du Commandant Cousteau 19/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

13/09/2024 9 Rue du Huit Mai 13/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/09/2024 282 Rue Nationale 12/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

03/09/2024 20 Chemin du Grand Ormeau 03/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

02/09/2024 13 Rue des Moulins 02/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 390 000 €3 223 €/m² 3 223 €

22/08/2024 42 Chemin du Grand Ormeau 22/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 151 900 €2 619 €/m² 2 619 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Saint-André-de-Cubzac) ?

Le prix médian est de 2 414 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Ouest à Saint-André-de-Cubzac, d'après les ventes DVF (2 131 €/m² en appartement, 2 254 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 389 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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