Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Saint-André-de-Cubzac) ?

Le prix médian est de €2 431 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Saint-André-de-Cubzac, d'après les ventes DVF (€2 088/m² en appartement, €2 244/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 371/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-André-de-Cubzac › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Saint-André-de-Cubzac

Quartier de Saint-André-de-Cubzac · 754 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 431 €▲ +3 %

sur 54 ventes cette année · +78 € vs 2024

1 701 €DISPERSION DES VENTES 20253 075 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 93 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Saint-André-de-Cubzac : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTSAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 239 ventes2 546 €

Appartement · 108 ventes2 251 €

Rues du quartier38 RUES

Rue Colette Duval—2 950 €

Chemin du Grand Ormeau▲ 37 %2 878 €

Rue Helene Boucher—2 847 €

Rue Dalzac—2 750 €

Chemin de Patoche▼ 7 %2 615 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

282 Rue Nationale
84 m² · maison137 100 €
1 632 €/m²

19 Rue Perret
110 m² · maison237 000 €
2 155 €/m²

305 Chemin du Tasta
157 m² · maison223 730 €
1 425 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Rue Coureau
93 m² · appartement217 000 €
2 333 €/m²

9010 Patoche
83 m² · maison187 400 €
2 258 €/m²

3 Rue du Huit Mai
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²

635 Chemin du Tasta
121 m² · maison326 300 €
2 697 €/m²

14 Rue Jean Adrien Pioceau
120 m² · maison245 000 €
2 042 €/m²

13 Rue du Doc Metreaud
115 m² · maison191 424 €
1 665 €/m²

5 Rue Coureau
270 m² · appartement550 000 €
2 037 €/m²

35 Rue Robillard
39 m² · maison90 000 €
2 308 €/m²

65 Rue Alexandre Nicolai
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

59 T Rue de la Cabeyre
96 m² · maison283 750 €
2 956 €/m²

27 Rue Coureau
235 m² · maison375 000 €
1 596 €/m²

160 Rue Nationale
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

45 B Che de Patoche
115 m² · maison344 500 €
2 996 €/m²

17 Rue Jean Adrien Pioceau
166 m² · maison408 600 €
2 461 €/m²

48 Rue Dantagnan
150 m² · maison305 250 €
2 035 €/m²

282 Rue Nationale
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

49 Chemin de Patoche
73 m² · maison200 300 €
2 744 €/m²

282 Rue Nationale
62 m² · appartement112 000 €
1 806 €/m²

212 Rue Nationale
68 m² · maison219 700 €
3 231 €/m²

282 Rue Nationale
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

64 Chemin du Grand Ormeau
79 m² · maison268 200 €
3 395 €/m²

15 Chemin du Tasta
205 m² · maison410 000 €
2 000 €/m²

30 Lotissement Terrasses de la Garosse
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

Le Plantey
121 m² · maison285 000 €
2 355 €/m²

205 Chemin du Tasta
112 m² · maison280 000 €
2 500 €/m²

21 Rue Helene Boucher
87 m² · maison285 000 €
3 276 €/m²

55 Route de Bourg
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

10 B Rue Jean Jaures
107 m² · maison257 000 €
2 402 €/m²

3 Rue Robillard
107 m² · maison142 400 €
1 331 €/m²

170 Rue Maryse Bastie
140 m² · maison373 680 €
2 669 €/m²

13 Chemin de Patoche
109 m² · maison274 450 €
2 518 €/m²

7 Rue Peychaud
105 m² · maison201 000 €
1 914 €/m²

55 Route de Bourg
62 m² · appartement157 990 €
2 548 €/m²

3 Rue Jacques Brel
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

11 Rue de la Cabeyre
51 m² · appartement155 000 €
3 039 €/m²

210 Route du Bouilh
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

9007 Patoche
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

380 Chemin des Roquettes
140 m² · maison250 000 €
1 786 €/m²

466 Route du Bouilh
179 m² · maison605 900 €
3 385 €/m²

1735 Montalon
175 m² · maison335 000 €
1 914 €/m²

29 Rue de la Tour du Pin
40 m² · maison110 000 €
2 750 €/m²

282 Rue Nationale
84 m² · maison187 920 €
2 237 €/m²

178 Rue Helene Boucher
89 m² · maison268 550 €
3 017 €/m²

75 Rue de la Tour du Pin
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

17 Rue Robillard
56 m² · maison196 000 €
3 500 €/m²

51 Rue Elisabeth Tible
105 m² · maison257 549 €
2 453 €/m²

38 Rue de la Cabeyre
136 m² · maison411 700 €
3 027 €/m²

28 Avenue de la Gare
80 m² · maison203 000 €
2 538 €/m²

4 Impasse des Cypres
73 m² · maison196 500 €
2 692 €/m²

74 Chemin de Patoche
33 m² · appartement79 140 €
2 398 €/m²

204 Rue Nationale
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

37 Avenue de la Gare
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

155 Rue Nationale
220 m² · appartement556 000 €
2 527 €/m²

11 Rue du Commandant Cousteau
105 m² · appartement191 610 €
1 825 €/m²

31 Rue Hubert de l Isle
127 m² · maison398 000 €
3 134 €/m²

5 Rue de Fonboudeau
136 m² · maison161 000 €
1 184 €/m²

380 Chemin des Roquettes
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

55 Route de Bourg
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

108 Rue Helene Boucher
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

5 Allée Besnard
74 m² · maison167 000 €
2 257 €/m²

12 Rue de la Gare
135 m² · maison616 450 €
4 566 €/m²

285 Rue Helene Boucher
88 m² · maison247 000 €
2 807 €/m²

74 Chemin de Patoche
32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

23 Rue Alexandre Nicolai
122 m² · maison313 000 €
2 566 €/m²

139 Rue Elisabeth Tible
93 m² · maison244 500 €
2 629 €/m²

11 Rue du Commandant Cousteau
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

9 Rue du Huit Mai
96 m² · maison148 000 €
1 542 €/m²

282 Rue Nationale
45 m² · appartement106 000 €
2 356 €/m²

20 Chemin du Grand Ormeau
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

13 Rue des Moulins
121 m² · maison390 000 €
3 223 €/m²

42 Chemin du Grand Ormeau
58 m² · maison151 900 €
2 619 €/m²

18 Rue Pierre Andre Charron
51 m² · maison255 000 €
5 000 €/m²

13 Rue du Huit Mai
184 m² · maison311 000 €
1 690 €/m²

23 Allée des Fougeres
73 m² · maison211 000 €
2 890 €/m²

73 C Rue de la Tour du Pin
60 m² · maison158 400 €
2 640 €/m²

282 Rue Nationale
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

282 Rue Nationale
85 m² · maison227 000 €
2 671 €/m²

282 Rue Nationale
85 m² · maison181 000 €
2 129 €/m²

11 Rue du Commandant Cousteau
42 m² · appartement77 000 €
1 833 €/m²

11 Rue Robillard
230 m² · maison512 150 €
2 227 €/m²

55 Route de Bourg
74 m² · appartement170 700 €
2 307 €/m²

57 Rue Elisabeth Tible
96 m² · maison298 000 €
3 104 €/m²

4 Rue du College
64 m² · appartement163 500 €
2 555 €/m²

14 Impasse Dalzac
79 m² · maison162 500 €
2 057 €/m²

11 Rue du Commandant Cousteau
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²

35 Rue Hubert de l Isle
95 m² · maison213 000 €
2 242 €/m²

55 Route de Bourg
61 m² · appartement150 000 €
2 459 €/m²

39 Rue de la Tour du Pin
38 m² · maison88 000 €
2 316 €/m²

15 Rue de Montalon
150 m² · maison482 500 €
3 217 €/m²

63 Rue Hubert de l Isle
107 m² · maison333 300 €
3 115 €/m²

58 Rue Hubert de l Isle
135 m² · maison369 940 €
2 740 €/m²

13 Rue Pierre Traverse
84 m² · maison173 000 €
2 060 €/m²

75 Rue Nationale
34 m² · appartement80 000 €
2 353 €/m²

41 Rue du Commandant Cousteau
180 m² · maison550 000 €
3 056 €/m²

55 Route de Bourg
32 m² · appartement73 000 €
2 281 €/m²

16 Rue Jean Jaures
69 m² · maison133 000 €
1 928 €/m²

75 Rue Nationale
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Saint-André-de-Cubzac) ?: Le prix médian est de €2 431 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Saint-André-de-Cubzac, d'après les ventes DVF (€2 088/m² en appartement, €2 244/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 371/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.