Quel est le prix au m² à Sud (Saint-André-de-Cubzac) ?

Le prix médian est de €2 546 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-André-de-Cubzac, d'après les ventes DVF (€2 914/m² en appartement, €2 300/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 638/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-André-de-Cubzac › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Saint-André-de-Cubzac

Quartier de Saint-André-de-Cubzac · 586 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 546 €▼ 4 %

sur 42 ventes cette année · −118 € vs 2024

1 653 €DISPERSION DES VENTES 20253 298 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 85 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,7 €/m²

Saint-André-de-Cubzac : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 192 ventes2 645 €

Appartement · 26 ventes2 603 €

Rues du quartier35 RUES

Rue Simone Buisson▼ 28 %3 667 €

Quai Laurent Coureaud—3 050 €

Rue Blanche Maupas—2 833 €

Chemin de Peyrelebade—2 757 €

Rue du 19 Mars—2 753 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

80 B Che de Terrefort
71 m² · maison251 768 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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30 Lotissement Domaine de Lucias
111 m² · maison315 000 €
2 838 €/m²

785 Chemin de Lestalot
57 m² · maison120 370 €
2 112 €/m²

197 Rue Blanche Maupas
93 m² · maison225 000 €
2 419 €/m²

19 Rue Simone Buisson
42 m² · appartement115 500 €
2 750 €/m²

400 T Che de Bois Milon
21 m² · maison91 300 €
4 348 €/m²

34 Rue Nationale
108 m² · maison333 000 €
3 083 €/m²

225 Route de Plagne
71 m² · appartement198 000 €
2 789 €/m²

29 Rue Rosa Bonheur
63 m² · maison199 000 €
3 159 €/m²

45 Route de Plagne
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

980 Chemin de Bois Milon
140 m² · maison259 500 €
1 854 €/m²

490 A Che de la Matte
172 m² · maison170 000 €
988 €/m²

30 Chemin de Romefort
131 m² · maison140 000 €
1 069 €/m²

920 Chemin de Lestalot
79 m² · maison214 000 €
2 709 €/m²

19 Rue Simone Buisson
39 m² · appartement102 000 €
2 615 €/m²

27 Rue Constantin
122 m² · maison330 000 €
2 705 €/m²

400 Chemin de Bois Milon
39 m² · appartement129 100 €
3 310 €/m²

331 Rue Olympe de Gouges
84 m² · maison230 890 €
2 749 €/m²

20 Rue Jacques Prevert
44 m² · appartement114 000 €
2 591 €/m²

11 Rue Leo Ferre
115 m² · maison463 200 €
4 028 €/m²

275 Chemin de Calonge
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

400 Chemin de Bois Milon
38 m² · appartement121 000 €
3 184 €/m²

6 Quai Laurent Coureaud
120 m² · maison316 090 €
2 634 €/m²

1530 Chemin de Peyrot
129 m² · maison252 600 €
1 958 €/m²

57 Chemin de Terrefort
102 m² · maison245 000 €
2 402 €/m²

631 Chemin de Papelotte
66 m² · maison207 500 €
3 144 €/m²

15 Passage Laurent Coureaud
90 m² · maison62 000 €
689 €/m²

10 Passage de Peyrot
179 m² · maison370 950 €
2 072 €/m²

1065 Route de Saint Romain
112 m² · maison245 597 €
2 193 €/m²

7 Rue du 19 Mars
152 m² · maison247 900 €
1 631 €/m²

20 Rue Jacques Prevert
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

1010 Route de Plagne
67 m² · appartement167 600 €
2 501 €/m²

15 Rue Daniel Fournier
83 m² · maison194 000 €
2 337 €/m²

105 Chemin de Baylot
85 m² · maison247 900 €
2 916 €/m²

5 Rue Dubourdieu
100 m² · maison231 000 €
2 310 €/m²

48 Rue Nationale
80 m² · maison175 740 €
2 197 €/m²

17 Rue Nationale
180 m² · maison231 000 €
1 283 €/m²

50 Chemin de Meilhac
129 m² · maison245 000 €
1 899 €/m²

5 Chemin du Sablot
67 m² · maison230 000 €
3 433 €/m²

6 Rue Daniel Fournier
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

20 Rue Jacques Prevert
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

19 Chemin de la Cale du Sud
116 m² · maison426 000 €
3 672 €/m²

4 Chemin de la Barriere
128 m² · maison365 000 €
2 852 €/m²

400 Bois Milon-Ouest
110 m² · maison222 000 €
2 018 €/m²

18 3 Bois Milon-Ouest
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

27 Rue Mondenard
80 m² · maison211 100 €
2 639 €/m²

6 Quai Laurent Coureaud
40 m² · appartement122 000 €
3 050 €/m²

30 Rue Nationale
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

76 Rue Louise Weiss
75 m² · maison222 000 €
2 960 €/m²

27 Rue Constantin
122 m² · maison330 400 €
2 708 €/m²

17 Chemin de Terrefort
67 m² · maison188 500 €
2 813 €/m²

11 Impasse du Couvent
31 m² · maison150 000 €
4 839 €/m²

10 Rue Daniel Fournier
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

39 Rue Mondenard
93 m² · maison225 000 €
2 419 €/m²

1570 Chemin de Peyrot
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²

1710 Chemin de Peyrot
97 m² · maison265 000 €
2 732 €/m²

1005 Route de Saint Romain
114 m² · maison303 680 €
2 664 €/m²

1400 Chemin de Peyrot
108 m² · maison270 000 €
2 500 €/m²

31 Chemin de la Barriere
170 m² · maison510 000 €
3 000 €/m²

170 Chemin de Pineau
89 m² · maison212 500 €
2 388 €/m²

270 Quai Laurent Coureaud
72 m² · maison461 200 €
6 406 €/m²

19 Rue Simone Buisson
42 m² · appartement111 500 €
2 655 €/m²

8 Chemin de Peyrelebade
78 m² · maison193 500 €
2 481 €/m²

1 Chemin de Port Augey
130 m² · maison231 800 €
1 783 €/m²

730 Route de Bourg
120 m² · appartement176 269 €
1 469 €/m²

2 Passage des Lilas
37 m² · maison190 000 €
5 135 €/m²

19 Rue Nationale
292 m² · maison346 001 €
1 185 €/m²

815 Chemin de Gombaud
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

490 Chemin de Daubiac
150 m² · maison297 050 €
1 980 €/m²

31 Chemin de la Cale du Centre
82 m² · maison240 566 €
2 934 €/m²

27 Rue Mondenard
80 m² · maison228 400 €
2 855 €/m²

720 Route de Plagne
77 m² · maison183 001 €
2 377 €/m²

785 Route de Bordeaux
147 m² · maison300 000 €
2 041 €/m²

710 Route de Plagne
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

25 Chemin de la Cale du Centre
88 m² · maison232 000 €
2 636 €/m²

80 Chemin de Calonge
98 m² · maison268 000 €
2 735 €/m²

16 Allée de Verdun
104 m² · maison227 500 €
2 188 €/m²

4 Avenue de Montesquieu
107 m² · maison323 700 €
3 025 €/m²

8 Rue Henri Amedee Bellivier
87 m² · maison251 347 €
2 889 €/m²

36 Chemin Perret
166 m² · maison397 900 €
2 397 €/m²

29 Rue Nationale
105 m² · maison241 500 €
2 300 €/m²

3 Chemin du Sablot
67 m² · maison210 000 €
3 134 €/m²

815 Route de Saint Romain
49 m² · maison335 000 €
6 837 €/m²

71 Rue Blanche Maupas
84 m² · maison237 750 €
2 830 €/m²

630 Chemin de la Mouliere
392 m² · maison908 200 €
2 317 €/m²

75 Chemin de la Grave
116 m² · maison290 000 €
2 500 €/m²

12 Chemin de la Cale du Centre
85 m² · maison218 675 €
2 573 €/m²

420 Chemin de Romefort
92 m² · maison287 000 €
3 120 €/m²

180 Chemin de Lombagne
120 m² · maison433 200 €
3 610 €/m²

125 Chemin de Labry
46 m² · maison128 000 €
2 783 €/m²

615 Route de Bordeaux
181 m² · maison105 000 €
580 €/m²

10 Avenue de la Republique
97 m² · maison265 000 €
2 732 €/m²

1010 Route de Plagne
69 m² · appartement187 550 €
2 718 €/m²

27 Rue Mondenard
80 m² · maison233 000 €
2 913 €/m²

12 Rue Leo Ferre
137 m² · maison380 000 €
2 774 €/m²

20 Rue du Doc Metreaud
81 m² · maison272 300 €
3 362 €/m²

140 Chemin de la Carre
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

810 Route de Bordeaux
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-André-de-Cubzac) ?: Le prix médian est de €2 546 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-André-de-Cubzac, d'après les ventes DVF (€2 914/m² en appartement, €2 300/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 638/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -4 % sur la dernière année.