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Prix de l'immobilier Sud, Saint-André-de-Cubzac

Prix médian de 2 358 €/m² sur 586 ventes · Quartier de Saint-André-de-Cubzac4 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-André-de-Cubzac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 546 €▼ 4 %

sur 42 ventes cette année · −118 €/m² vs 2024

1 653 €DISPERSION 20253 298 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 85 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,7 €/m²

Saint-André-de-Cubzac : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC€/M²

2,7k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 192 ventes 2 645 €

Appartement · 26 ventes 2 603 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

80 B Che de Terrefort71 M² · MAISON 251 768 €3 546 €/m²

20 Rue Constantin80 M² · MAISON 247 500 €3 094 €/m²

440 Chemin de Romefort99 M² · MAISON 275 050 €2 778 €/m²

30 Lotissement Domaine de Lucias111 M² · MAISON 315 000 €2 838 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 335 € à 3 667 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Simone Buisson▼ 28 %3 667 €

Quai Laurent Coureaud3 050 €

Rue Blanche Maupas2 833 €

Chemin de Peyrelebade2 757 €

Rue du 19 Mars2 753 €

Avenue de la Republique2 732 €

Chemin de Bois Milon▲ 19 %2 721 €

Le Bourg-Sud2 715 €

Rue Constantin2 705 €

Chemin de la Barriere2 691 €

Rue Mondenard▲ 27 %2 639 €

Chemin de la Grave2 467 €

Chemin du Plantier2 454 €

Chemin de Romefort▲ 16 %2 443 €

Rue Pouyalet2 360 €

Rue Daniel Fournier▲ 0 %2 339 €

Rue Jacques Prevert▲ 7 %2 321 €

Chemin de Peyrot▲ 17 %2 231 €

Chemin du Sablot2 213 €

Chemin de Labry2 190 €

Chemin de Terrefort2 182 €

Chemin de Pineau2 146 €

Chemin Perret2 141 €

Calonge2 127 €

Route de Bordeaux▼ 7 %2 117 €

Route de Plagne▲ 44 %2 098 €

Route de Saint Romain▲ 22 %2 080 €

Rue Henri Groues Dit Abbe Pier2 064 €

Bois Milon-Ouest1 939 €

Rue des Marguerites1 896 €

Perret1 874 €

Chemin de la Cale du Centre▲ 55 %1 767 €

Rue Nationale▲ 48 %1 587 €

Cheval Blanc1 348 €

Passage Laurent Coureaud1 335 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 586 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 580 € À 6 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 80 B Che de Terrefort 22/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 251 768 €3 546 €/m² 3 546 €

18/12/2025 20 Rue Constantin 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 500 €3 094 €/m² 3 094 €

12/12/2025 440 Chemin de Romefort 12/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 050 €2 778 €/m² 2 778 €

02/12/2025 30 Lotissement Domaine de Lucias 02/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 315 000 €2 838 €/m² 2 838 €

21/11/2025 785 Chemin de Lestalot 21/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 370 €2 112 €/m² 2 112 €

12/11/2025 197 Rue Blanche Maupas 12/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

06/11/2025 19 Rue Simone Buisson 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 500 €2 750 €/m² 2 750 €

03/11/2025 400 T Che de Bois Milon 03/11/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 91 300 €4 348 €/m² 4 348 €

28/10/2025 34 Rue Nationale 28/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 333 000 €3 083 €/m² 3 083 €

16/10/2025 225 Route de Plagne 16/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

26/09/2025 29 Rue Rosa Bonheur 26/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

18/09/2025 45 Route de Plagne 18/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

29/08/2025 980 Chemin de Bois Milon 29/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 259 500 €1 854 €/m² 1 854 €

29/08/2025 490 A Che de la Matte 29/08/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 170 000 €988 €/m² 988 €

28/08/2025 30 Chemin de Romefort 28/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

25/08/2025 920 Chemin de Lestalot 25/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 214 000 €2 709 €/m² 2 709 €

20/08/2025 19 Rue Simone Buisson 20/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

14/08/2025 27 Rue Constantin 14/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

13/08/2025 400 Chemin de Bois Milon 13/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 100 €3 310 €/m² 3 310 €

04/08/2025 331 Rue Olympe de Gouges 04/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 890 €2 749 €/m² 2 749 €

31/07/2025 20 Rue Jacques Prevert 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

25/07/2025 11 Rue Leo Ferre 25/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 463 200 €4 028 €/m² 4 028 €

26/06/2025 275 Chemin de Calonge 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/06/2025 400 Chemin de Bois Milon 23/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 000 €3 184 €/m² 3 184 €

12/06/2025 6 Quai Laurent Coureaud 12/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 316 090 €2 634 €/m² 2 634 €

05/06/2025 1530 Chemin de Peyrot 05/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 252 600 €1 958 €/m² 1 958 €

13/05/2025 57 Chemin de Terrefort 13/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

13/05/2025 631 Chemin de Papelotte 13/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 207 500 €3 144 €/m² 3 144 €

29/04/2025 15 Passage Laurent Coureaud 29/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

22/04/2025 10 Passage de Peyrot 22/04/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 370 950 €2 072 €/m² 2 072 €

04/04/2025 1065 Route de Saint Romain 04/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 597 €2 193 €/m² 2 193 €

13/03/2025 7 Rue du 19 Mars 13/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 247 900 €1 631 €/m² 1 631 €

07/03/2025 20 Rue Jacques Prevert 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

28/02/2025 1010 Route de Plagne 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 600 €2 501 €/m² 2 501 €

25/02/2025 15 Rue Daniel Fournier 25/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 194 000 €2 337 €/m² 2 337 €

20/02/2025 105 Chemin de Baylot 20/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 900 €2 916 €/m² 2 916 €

14/02/2025 5 Rue Dubourdieu 14/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

13/02/2025 48 Rue Nationale 13/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 740 €2 197 €/m² 2 197 €

05/02/2025 17 Rue Nationale 05/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 231 000 €1 283 €/m² 1 283 €

31/01/2025 50 Chemin de Meilhac 31/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 245 000 €1 899 €/m² 1 899 €

24/01/2025 5 Chemin du Sablot 24/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

15/01/2025 6 Rue Daniel Fournier 15/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

17/12/2024 20 Rue Jacques Prevert 17/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

16/11/2024 19 Chemin de la Cale du Sud 16/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 426 000 €3 672 €/m² 3 672 €

12/11/2024 4 Chemin de la Barriere 12/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 365 000 €2 852 €/m² 2 852 €

12/11/2024 400 Bois Milon-Ouest 12/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 000 €2 018 €/m² 2 018 €

16/10/2024 18 3 Bois Milon-Ouest 16/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

07/10/2024 27 Rue Mondenard 07/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 100 €2 639 €/m² 2 639 €

27/09/2024 6 Quai Laurent Coureaud 27/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

24/09/2024 30 Rue Nationale 24/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/08/2024 76 Rue Louise Weiss 21/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 222 000 €2 960 €/m² 2 960 €

06/08/2024 27 Rue Constantin 06/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 400 €2 708 €/m² 2 708 €

31/07/2024 17 Chemin de Terrefort 31/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 188 500 €2 813 €/m² 2 813 €

23/07/2024 11 Impasse du Couvent 23/07/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

19/07/2024 10 Rue Daniel Fournier 19/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/07/2024 39 Rue Mondenard 16/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

16/07/2024 1570 Chemin de Peyrot 16/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/07/2024 1710 Chemin de Peyrot 04/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

25/06/2024 1005 Route de Saint Romain 25/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 303 680 €2 664 €/m² 2 664 €

04/06/2024 1400 Chemin de Peyrot 04/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/05/2024 31 Chemin de la Barriere 21/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 510 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/05/2024 170 Chemin de Pineau 03/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 500 €2 388 €/m² 2 388 €

12/02/2024 270 Quai Laurent Coureaud 12/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 461 200 €6 406 €/m² 6 406 €

31/01/2024 19 Rue Simone Buisson 31/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 500 €2 655 €/m² 2 655 €

19/01/2024 8 Chemin de Peyrelebade 19/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 193 500 €2 481 €/m² 2 481 €

22/12/2023 1 Chemin de Port Augey 22/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 231 800 €1 783 €/m² 1 783 €

19/12/2023 730 Route de Bourg 19/12/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 176 269 €1 469 €/m² 1 469 €

19/12/2023 2 Passage des Lilas 19/12/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

19/12/2023 19 Rue Nationale 19/12/2023 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 346 001 €1 185 €/m² 1 185 €

13/12/2023 815 Chemin de Gombaud 13/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

08/12/2023 490 Chemin de Daubiac 08/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 050 €1 980 €/m² 1 980 €

04/12/2023 31 Chemin de la Cale du Centre 04/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 566 €2 934 €/m² 2 934 €

28/11/2023 27 Rue Mondenard 28/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 400 €2 855 €/m² 2 855 €

24/11/2023 720 Route de Plagne 24/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 183 001 €2 377 €/m² 2 377 €

21/11/2023 785 Route de Bordeaux 21/11/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

21/09/2023 710 Route de Plagne 21/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/09/2023 25 Chemin de la Cale du Centre 16/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 232 000 €2 636 €/m² 2 636 €

31/08/2023 80 Chemin de Calonge 31/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 268 000 €2 735 €/m² 2 735 €

18/08/2023 16 Allée de Verdun 18/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 227 500 €2 188 €/m² 2 188 €

16/08/2023 4 Avenue de Montesquieu 16/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 323 700 €3 025 €/m² 3 025 €

25/07/2023 8 Rue Henri Amedee Bellivier 25/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 251 347 €2 889 €/m² 2 889 €

21/07/2023 36 Chemin Perret 21/07/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 397 900 €2 397 €/m² 2 397 €

18/07/2023 29 Rue Nationale 18/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 241 500 €2 300 €/m² 2 300 €

16/06/2023 3 Chemin du Sablot 16/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

15/06/2023 815 Route de Saint Romain 15/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 335 000 €6 837 €/m² 6 837 €

07/06/2023 71 Rue Blanche Maupas 07/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 750 €2 830 €/m² 2 830 €

31/05/2023 630 Chemin de la Mouliere 31/05/2023 · MAISON · 392 M² Maison 392 m² 908 200 €2 317 €/m² 2 317 €

24/05/2023 75 Chemin de la Grave 24/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2023 12 Chemin de la Cale du Centre 24/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 675 €2 573 €/m² 2 573 €

17/04/2023 420 Chemin de Romefort 17/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 000 €3 120 €/m² 3 120 €

12/04/2023 180 Chemin de Lombagne 12/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 433 200 €3 610 €/m² 3 610 €

29/03/2023 125 Chemin de Labry 29/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

27/03/2023 615 Route de Bordeaux 27/03/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 105 000 €580 €/m² 580 €

27/03/2023 10 Avenue de la Republique 27/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

03/03/2023 1010 Route de Plagne 03/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 550 €2 718 €/m² 2 718 €

28/02/2023 27 Rue Mondenard 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

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27/02/2023 20 Rue du Doc Metreaud 27/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 272 300 €3 362 €/m² 3 362 €

24/02/2023 140 Chemin de la Carre 24/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

22/02/2023 810 Route de Bordeaux 22/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-André-de-Cubzac) ?

Le prix médian est de 2 546 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-André-de-Cubzac, d'après les ventes DVF (2 914 €/m² en appartement, 2 300 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 638 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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