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Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Paul

Prix médian de 2 242 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 132 depuis 2014 · CP 33440157ᵉ / 461 COMMUNES DU 3315 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 242 €▲ +31 %

sur 16 ventes cette année · +532 €/m² vs 2024

1 113 €DISPERSION 20253 237 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

maison 108 m²

+15 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— SAINT-VINCENT-DE-PAUL€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 623 €

Maison · 59 ventes 2 027 €

Dernières ventes à Saint-Vincent-de-Paul

DÉC. 2025

53 Domaine les Trois Ponts80 M² · MAISON 230 577 €2 882 €/m²

13 Rue Amand Mouchague84 M² · MAISON 230 000 €2 738 €/m²

114 Claudin280 M² · MAISON 300 000 €1 071 €/m²

37 B Av Stephen Couperie140 M² · MAISON 227 838 €1 627 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc421 LOG. ▾

Principales 93,4 %Secondaires 1,1 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2 %B 11 %C 41 %D 24 %E 15 %F 4 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Vincent-de-Paul

124 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 431 € À 5 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VINCENT-DE-PAUL€/M²

16/12/2025 53 Domaine les Trois Ponts 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 577 €2 882 €/m² 2 882 €

01/12/2025 13 Rue Amand Mouchague 01/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

25/11/2025 114 Claudin 25/11/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 300 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/11/2025 37 B Av Stephen Couperie 06/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 227 838 €1 627 €/m² 1 627 €

21/10/2025 101 Avenue Gustave Eiffel 21/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 700 €1 554 €/m² 1 554 €

23/09/2025 115 Avenue Gustave Eiffel 23/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 223 217 €2 086 €/m² 2 086 €

20/09/2025 31 Rue Pierre Merigon 20/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 238 000 €1 619 €/m² 1 619 €

16/09/2025 139 Mondion 16/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 417 820 €3 482 €/m² 3 482 €

09/09/2025 75 Avenue Gustave Eiffel 09/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

01/09/2025 14 Avenue Paul Princeteau 01/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

17/06/2025 8 T Rue Paul Bayle 17/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/06/2025 98 Avenue Gustave Eiffel 02/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 292 500 €2 398 €/m² 2 398 €

09/04/2025 53 Avenue Paul Princeteau 09/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/04/2025 250 Le Juge 02/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 247 310 €3 053 €/m² 3 053 €

31/01/2025 22 Rue Jean Teynac 31/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

31/01/2025 19 Rue Amand Mouchague 31/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

12/12/2024 19 Avenue Armand Beraud 12/12/2024 · MAISON · 478 M² Maison 478 m² 511 000 €1 069 €/m² 1 069 €

22/11/2024 9 Avenue Gustave Eiffel 22/11/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 500 000 €3 759 €/m² 3 759 €

01/10/2024 4 Rue Jean Faugere 01/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 352 000 €2 378 €/m² 2 378 €

13/08/2024 130 Mondion 13/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 193 600 €1 106 €/m² 1 106 €

28/06/2024 194 Lartigue Martin 28/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 248 000 €1 710 €/m² 1 710 €

21/03/2024 29 Rue Amand Mouchague 21/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/03/2024 132 Mondion 04/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €

11/12/2023 98 Hutte de Brisson 11/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 253 325 €2 027 €/m² 2 027 €

10/10/2023 260 L Ecluse Sud 10/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 293 200 €2 962 €/m² 2 962 €

06/10/2023 14 Avenue Paul Princeteau 06/10/2023 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 260 000 €981 €/m² 981 €

25/09/2023 249 Hutte de Rambaud 25/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/07/2023 26 Avenue Gustave Eiffel 17/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 262 400 €3 124 €/m² 3 124 €

13/06/2023 16 Brochard Est 13/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 73 250 €431 €/m² 431 €

11/05/2023 2 Rue Edgard Blanchet 11/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 320 000 €2 388 €/m² 2 388 €

24/03/2023 225 Barail du Riou 24/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 242 130 €2 143 €/m² 2 143 €

23/01/2023 97 Prat de Lhoume 23/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

11/01/2023 22 Avenue Gustave Eiffel 11/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 551 500 €5 515 €/m² 5 515 €

15/12/2022 149 A la Galliasse Nord 15/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

25/11/2022 9003 Avenue Gustave Eiffel 25/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

24/11/2022 92 Pont de Peyre 24/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/10/2022 80 Pont de Peyre 21/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 342 €2 623 €/m² 2 623 €

15/09/2022 53 Avenue Paul Princeteau 15/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 674 300 €5 309 €/m² 5 309 €

23/06/2022 28 Rue Amand Mouchague 23/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 266 300 €2 895 €/m² 2 895 €

14/06/2022 3 Le Port 14/06/2022 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 400 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/04/2022 192 Charron 05/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 258 000 €2 745 €/m² 2 745 €

22/03/2022 101 T Av Gustave Eiffel 22/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 272 430 €2 270 €/m² 2 270 €

11/03/2022 6 Domaine les Trois Ponts 11/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 262 650 €3 127 €/m² 3 127 €

07/03/2022 42 Domaine les Trois Ponts 07/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 260 €1 542 €/m² 1 542 €

03/02/2022 46 Domaine les Trois Ponts 03/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 109 470 €1 587 €/m² 1 587 €

31/01/2022 34 Clos Palus 31/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 251 000 €2 324 €/m² 2 324 €

28/01/2022 265 L Ecluse Sud 28/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 318 500 €2 528 €/m² 2 528 €

25/01/2022 101 Avenue Gustave Eiffel 25/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 641 €3 249 €/m² 3 249 €

31/12/2021 20 Rue Amand Mouchague 31/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

22/11/2021 54 Domaine les Trois Ponts 22/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 970 €1 762 €/m² 1 762 €

29/10/2021 204 Hutte de Rambaud 29/10/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 230 000 €1 361 €/m² 1 361 €

25/10/2021 9001 Le Port 25/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 163 100 €1 305 €/m² 1 305 €

28/09/2021 116 Malbrede 28/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

15/09/2021 57 Domaine les Trois Ponts 15/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

27/08/2021 74 Maison Carree 27/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 229 000 €1 908 €/m² 1 908 €

24/08/2021 48 Le Bourg Est 24/08/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 590 800 €4 161 €/m² 4 161 €

02/08/2021 240 La Galliasse Nord 02/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 187 350 €2 927 €/m² 2 927 €

30/07/2021 45 Avenue Gustave Eiffel 30/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 239 430 €2 302 €/m² 2 302 €

21/06/2021 135 Mondion 21/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 950 €1 530 €/m² 1 530 €

18/06/2021 153 Bacon 18/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

17/03/2021 21 Rue Amand Mouchague 17/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

25/01/2021 68 Prat de Lhoume 25/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

09/12/2020 L Ecluse Sud 09/12/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 566 000 €2 695 €/m² 2 695 €

26/11/2020 Les Huttes Couderc 26/11/2020 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 280 000 €691 €/m² 691 €

23/09/2020 Malbrede 23/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 198 300 €2 609 €/m² 2 609 €

10/09/2020 207 Hutte de Rambaud 10/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 423 720 €3 531 €/m² 3 531 €

25/06/2020 17 Rue Louis Savariaud 25/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 500 €2 829 €/m² 2 829 €

10/04/2020 101 T Av Gustave Eiffel 10/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

26/02/2020 173 Hutte de Rambaud 26/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 226 100 €2 405 €/m² 2 405 €

14/02/2020 22 Avenue Gustave Eiffel 14/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/02/2020 85 Prat de Lhoume 10/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/01/2020 4 Rue Jean Faugere 29/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 333 €1 442 €/m² 1 442 €

17/12/2019 81 Avenue Gustave Eiffel 17/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/10/2019 195 Lacone 29/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

22/05/2019 La Galliasse Nord 22/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

17/05/2019 48 Avenue Raymond Beauvais 17/05/2019 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 150 000 €785 €/m² 785 €

15/02/2019 Mondion 15/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

11/01/2019 26 Rue Amand Mouchague 11/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 211 000 €2 512 €/m² 2 512 €

11/12/2018 101 Avenue Gustave Eiffel 11/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 400 €2 160 €/m² 2 160 €

17/10/2018 148 Lacone 17/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/09/2018 262 Barail du Riou 21/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 500 €2 028 €/m² 2 028 €

17/09/2018 150 La Galliasse Nord 17/09/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 154 520 €991 €/m² 991 €

03/09/2018 10 B Rue Paul Bayle 03/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

10/08/2018 249 Hutte de Rambaud 10/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 500 €2 161 €/m² 2 161 €

03/08/2018 13 Rue Jean Teynac 03/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 360 €1 807 €/m² 1 807 €

20/07/2018 53 Rue Jean Teynac 20/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

04/05/2018 260 L Ecluse Sud 04/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 190 €1 958 €/m² 1 958 €

09/03/2018 20 Mondeau Est 09/03/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 540 €1 854 €/m² 1 854 €

23/02/2018 166 Hutte de Rambaud 23/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

28/11/2017 8 T Rue Paul Bayle 28/11/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/10/2017 28 Clos Palus 19/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/09/2017 Brochard Est 28/09/2017 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 226 500 €1 168 €/m² 1 168 €

06/09/2017 17 Rue Amand Mouchague 06/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

27/07/2017 101 Avenue Gustave Eiffel 27/07/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 165 000 €846 €/m² 846 €

27/07/2017 101 Avenue Gustave Eiffel 27/07/2017 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 1 230 000 €3 905 €/m² 3 905 €

16/06/2017 2 Rue Pierre Merigon 16/06/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 330 850 €2 135 €/m² 2 135 €

29/05/2017 Hutte de Rambaud 29/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

09/03/2017 173 Hutte de Rambaud 09/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €

13/12/2016 19 Rue Amand Mouchague 13/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 500 €2 079 €/m² 2 079 €

12/10/2016 181 La Galliasse Nord 12/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

20/06/2016 146 Le Ruat 20/06/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

15/06/2016 148 A Lacone 15/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 106 500 €1 638 €/m² 1 638 €

22/01/2016 23 Rue Amand Mouchague 22/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 600 €2 507 €/m² 2 507 €

18/12/2015 26 Grand Campsec 18/12/2015 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 357 160 €1 191 €/m² 1 191 €

15/12/2015 35 Avenue Paul Princeteau 15/12/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 850 €1 240 €/m² 1 240 €

12/11/2015 80 Pont de Peyre 12/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 100 €1 901 €/m² 1 901 €

09/11/2015 Malbrede 09/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/08/2015 32 Rue Jean Teynac 24/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

06/07/2015 43 Domaine les Trois Ponts 06/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 000 €2 176 €/m² 2 176 €

12/06/2015 Mondion 12/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/05/2015 211 Brochard Est 12/05/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

05/05/2015 14 Rue Jean Teynac 05/05/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 500 €1 941 €/m² 1 941 €

16/01/2015 Grand Campsec 16/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

15/01/2015 8 B Rue Paul Bayle 15/01/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

30/12/2014 Hutte de Brisson 30/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/11/2014 88 Lartigue Martin 12/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 54 500 €519 €/m² 519 €

26/09/2014 188 Hutte de Rambaud 26/09/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

13/09/2014 Lisotte 13/09/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 185 000 €1 028 €/m² 1 028 €

05/09/2014 115 Avenue Gustave Eiffel 05/09/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 188 000 €1 757 €/m² 1 757 €

29/08/2014 13 La Melotte 29/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/07/2014 13 Rue Jean Teynac 29/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 040 €1 638 €/m² 1 638 €

24/06/2014 98 B Hutte de Brisson 24/06/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

18/03/2014 11 Rue Amand Mouchague 18/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 000 €1 958 €/m² 1 958 €

10/01/2014 12 Rue Amand Mouchague 10/01/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 166 990 €2 114 €/m² 2 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons5 / 119

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Paul ?

Le prix médian est de 1 989 € par m² à Saint-Vincent-de-Paul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 623 €/m² pour un appartement, 2 027 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vincent-de-Paul ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont +31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Vincent-de-Paul ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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