Quel est le prix au m² à Nord-Est (Saint-André-de-Cubzac) ?

Le prix médian est de €2 447 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Saint-André-de-Cubzac, d'après les ventes DVF (€2 368/m² en appartement, €2 180/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 523/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-André-de-Cubzac › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Saint-André-de-Cubzac

Quartier de Saint-André-de-Cubzac · 761 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 447 €▼ 1 %

sur 48 ventes cette année · −15 € vs 2024

1 908 €DISPERSION DES VENTES 20252 978 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 73 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,7 €/m²

Saint-André-de-Cubzac : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTSAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes2 614 €

Appartement · 153 ventes2 417 €

Rues du quartier24 RUES

Chemin du Gymnase▼ 21 %3 281 €

Chemin de Lapouyade—3 076 €

Allée de la Cabeyre—2 815 €

Chemin de Monein▲ 12 %2 608 €

Chemin de Cabarieu▲ 19 %2 439 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

40 Chemin du Gymnase
36 m² · appartement106 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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83 m² · maison130 000 €
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80 Chemin de Seignan Nord
125 m² · maison359 000 €
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130 Chemin du Mouton
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61 Rue de la Dauge
60 m² · appartement157 000 €
2 617 €/m²

150 Route de Libourne
39 m² · appartement83 000 €
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2 Passage de la Cabeyre
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

64 B Rue de Fonboudeau
125 m² · maison368 385 €
2 947 €/m²

61 Rue de la Dauge
78 m² · appartement143 000 €
1 833 €/m²

80 Route de Salignac
83 m² · maison211 000 €
2 542 €/m²

150 Rue de la Dauge
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

33 B Rue Elie Faure
52 m² · maison155 000 €
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640 Route de Salignac
82 m² · maison200 000 €
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56 m² · appartement137 500 €
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78 m² · appartement158 000 €
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56 m² · appartement146 000 €
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100 m² · maison349 000 €
3 490 €/m²

20 Rue de la Fontaine
117 m² · maison170 700 €
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69 m² · appartement138 000 €
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1 B Che du Lavoir
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2040 Chemin de Cabarieu
150 m² · maison349 410 €
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37 m² · appartement90 000 €
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150 m² · maison60 000 €
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16 Allée de Lapouyade
92 m² · maison180 000 €
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33 B Rue de Fonboudeau
65 m² · appartement154 000 €
2 369 €/m²

80 Route de Salignac
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

41 Allée de la Garosse
100 m² · maison275 700 €
2 757 €/m²

40 Chemin du Gymnase
36 m² · appartement98 000 €
2 722 €/m²

150 Rue de la Dauge
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

80 Route de Salignac
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

150 Route de Libourne
56 m² · appartement159 500 €
2 848 €/m²

241 Rue Nationale
77 m² · appartement155 000 €
2 013 €/m²

5 Rue Nicolas Copernic
101 m² · maison284 262 €
2 814 €/m²

245 Chemin du Rivet
88 m² · maison207 000 €
2 352 €/m²

40 Chemin du Gymnase
36 m² · appartement93 340 €
2 593 €/m²

4 Passage de la Cabeyre
102 m² · maison277 400 €
2 720 €/m²

40 Chemin du Gymnase
54 m² · appartement140 500 €
2 602 €/m²

1125 Route de Salignac
116 m² · maison244 950 €
2 112 €/m²

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42 m² · appartement100 000 €
2 381 €/m²

80 Route de Salignac
42 m² · appartement117 000 €
2 786 €/m²

33 Rue Elie Faure
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

17 Rue Elie Faure
115 m² · maison118 008 €
1 026 €/m²

23 Rue de la Dauge
112 m² · maison335 000 €
2 991 €/m²

5001 Chemin de Canteloudette
180 m² · maison350 000 €
1 944 €/m²

61 Rue de la Dauge
29 m² · appartement89 000 €
3 069 €/m²

61 Rue de la Dauge
76 m² · appartement162 000 €
2 132 €/m²

40 Chemin du Gymnase
36 m² · appartement98 000 €
2 722 €/m²

2 Rue Elisee Reclus
71 m² · maison207 500 €
2 923 €/m²

56 C Che de Lapouyade
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

150 Rue de la Dauge
59 m² · appartement124 000 €
2 102 €/m²

16 Allée du Jugeau
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

76 Rue de la Dauge
63 m² · appartement125 000 €
1 984 €/m²

1465 Chemin de Cabarieu
100 m² · maison333 720 €
3 337 €/m²

11 Allée de la Cabeyre
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

115 Chemin du Village de Cabarieu
149 m² · maison360 810 €
2 422 €/m²

1 Allée de la Cabeyre
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²

20 Rue de Fonboudeau
200 m² · maison300 000 €
1 500 €/m²

80 Route de Salignac
42 m² · appartement105 000 €
2 500 €/m²

80 Route de Salignac
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

150 Route de Libourne
37 m² · appartement82 000 €
2 216 €/m²

150 Route de Libourne
37 m² · appartement98 000 €
2 649 €/m²

113 Rue de la Dauge
86 m² · maison255 000 €
2 965 €/m²

80 Route de Salignac
42 m² · appartement105 200 €
2 505 €/m²

3 Impasse de Fonboudeau
46 m² · maison14 000 €
304 €/m²

27 Rue Elie Faure
122 m² · maison244 000 €
2 000 €/m²

3 Rue Elie Faure
153 m² · maison193 000 €
1 261 €/m²

28 Chemin de Monein
65 m² · maison168 000 €
2 585 €/m²

72 Rue de la Dauge
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

80 Route de Salignac
83 m² · maison185 900 €
2 240 €/m²

241 Rue Nationale
77 m² · appartement115 000 €
1 494 €/m²

60 Chemin de la Prevote
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

22 Rue de Fonboudeau
48 m² · maison160 000 €
3 333 €/m²

241 Rue Nationale
76 m² · appartement160 000 €
2 105 €/m²

122 Rue Dantagnan
90 m² · maison241 000 €
2 678 €/m²

150 Rue de la Dauge
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

32 Rue Elie Faure
69 m² · appartement195 000 €
2 826 €/m²

6 Rue Jacques Brel
107 m² · maison226 000 €
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10 Reden
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110 Chemin du Mouton
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1795 Route de Salignac
108 m² · maison298 600 €
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150 Rue de la Dauge
59 m² · appartement115 000 €
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7 Passage du Rivet
118 m² · maison300 000 €
2 542 €/m²

2 Chemin de Monein
65 m² · maison215 000 €
3 308 €/m²

30 Rue de Fonboudeau
147 m² · maison178 000 €
1 211 €/m²

25 Chemin de Lapouyade
102 m² · maison253 610 €
2 486 €/m²

199 Rue Nationale
124 m² · maison316 100 €
2 549 €/m²

8 Rue Georges Brassens
90 m² · maison286 200 €
3 180 €/m²

1235 Route de Salignac
126 m² · maison370 000 €
2 937 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Saint-André-de-Cubzac) ?: Le prix médian est de €2 447 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Saint-André-de-Cubzac, d'après les ventes DVF (€2 368/m² en appartement, €2 180/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 523/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.