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Prix de l'immobilier Nord-Est, Saint-André-de-Cubzac

Prix médian de 2 267 €/m² sur 761 ventes · Quartier de Saint-André-de-Cubzac

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-André-de-Cubzac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 447 €▼ 1 %

sur 48 ventes cette année · −15 €/m² vs 2024

1 908 €DISPERSION 20252 978 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 73 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,7 €/m²

Saint-André-de-Cubzac : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC€/M²

3,2k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes 2 614 €

Appartement · 153 ventes 2 417 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Chemin du Gymnase36 M² · APPARTEMENT 106 000 €2 944 €/m²

150 Rue de la Dauge55 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 364 €/m²

100 Chemin de la Rousse108 M² · MAISON 212 120 €1 964 €/m²

34 Chemin de Monein85 M² · MAISON 268 260 €3 156 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 773 € à 3 281 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Gymnase▼ 21 %3 281 €

Chemin de Lapouyade3 076 €

Allée de la Cabeyre2 815 €

Chemin de Monein▲ 12 %2 608 €

Chemin de Cabarieu▲ 19 %2 439 €

Route de Libourne▼ 2 %2 363 €

Rue Nicolas Copernic2 308 €

Rue Nationale▲ 5 %2 294 €

Chemin de la Prevote2 290 €

Rue de la Dauge▼ 2 %2 281 €

Chemin du Pas de Monac2 236 €

Allée de la Garosse▲ 1 %2 196 €

Chemin de la Rousse2 180 €

Avenue Jules Ferry2 152 €

B Rue de Fonboudeau▲ 30 %2 143 €

Cabarieu2 119 €

Route de Salignac▲ 28 %2 115 €

Chemin de Seignan2 056 €

Rue de Fonboudeau▼ 8 %2 020 €

Rue Elie Faure▼ 30 %2 014 €

Seignan1 838 €

Rue de la Fontaine1 676 €

Rue Max Linder924 €

Chemin de Badebec773 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 761 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 3 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 40 Chemin du Gymnase 30/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

29/12/2025 150 Rue de la Dauge 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

26/12/2025 100 Chemin de la Rousse 26/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 212 120 €1 964 €/m² 1 964 €

22/12/2025 34 Chemin de Monein 22/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 268 260 €3 156 €/m² 3 156 €

19/12/2025 4 Allée du Jugeau 19/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

09/12/2025 120 Chemin du Village du Granger 09/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

25/11/2025 80 Chemin de Seignan Nord 25/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 359 000 €2 872 €/m² 2 872 €

18/11/2025 130 Chemin du Mouton 18/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

06/11/2025 61 Rue de la Dauge 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

23/10/2025 150 Route de Libourne 23/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

22/10/2025 2 Passage de la Cabeyre 22/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

13/10/2025 64 B Rue de Fonboudeau 13/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 368 385 €2 947 €/m² 2 947 €

03/10/2025 61 Rue de la Dauge 03/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/09/2025 80 Route de Salignac 29/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 211 000 €2 542 €/m² 2 542 €

24/09/2025 150 Rue de la Dauge 24/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/09/2025 33 B Rue Elie Faure 19/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

18/09/2025 640 Route de Salignac 18/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

18/09/2025 150 Route de Libourne 18/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

17/09/2025 40 Chemin du Gymnase 17/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 500 €2 455 €/m² 2 455 €

25/08/2025 61 Rue de la Dauge 25/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

12/08/2025 40 Chemin du Gymnase 12/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

28/07/2025 28 Rue de Fonboudeau 28/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 349 000 €3 490 €/m² 3 490 €

24/07/2025 20 Rue de la Fontaine 24/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 700 €1 459 €/m² 1 459 €

21/07/2025 61 Rue de la Dauge 21/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/2025 1 B Che du Lavoir 10/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

04/07/2025 2040 Chemin de Cabarieu 04/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 349 410 €2 329 €/m² 2 329 €

30/06/2025 150 Route de Libourne 30/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

26/06/2025 1910 Chemin du Pas de Monac 26/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 334 232 €2 387 €/m² 2 387 €

16/06/2025 80 Route de Salignac 16/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

16/05/2025 150 Rue de la Dauge 16/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 000 €2 946 €/m² 2 946 €

06/05/2025 80 Route de Salignac 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 500 €1 993 €/m² 1 993 €

30/04/2025 21 Rue de Fonboudeau 30/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

24/04/2025 239 Rue Nationale 24/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

14/04/2025 40 Chemin du Gymnase 14/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

31/03/2025 885 Chemin de la Rousse 31/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

19/03/2025 16 Allée de Lapouyade 19/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

13/03/2025 33 B Rue de Fonboudeau 13/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

13/03/2025 80 Route de Salignac 13/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

03/03/2025 41 Allée de la Garosse 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 700 €2 757 €/m² 2 757 €

17/02/2025 40 Chemin du Gymnase 17/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

13/02/2025 150 Rue de la Dauge 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/02/2025 80 Route de Salignac 07/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

05/02/2025 150 Route de Libourne 05/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 500 €2 848 €/m² 2 848 €

31/01/2025 241 Rue Nationale 31/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

21/01/2025 5 Rue Nicolas Copernic 21/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 284 262 €2 814 €/m² 2 814 €

20/01/2025 245 Chemin du Rivet 20/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

08/01/2025 40 Chemin du Gymnase 08/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 340 €2 593 €/m² 2 593 €

06/01/2025 4 Passage de la Cabeyre 06/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 277 400 €2 720 €/m² 2 720 €

30/12/2024 40 Chemin du Gymnase 30/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 500 €2 602 €/m² 2 602 €

26/12/2024 1125 Route de Salignac 26/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 244 950 €2 112 €/m² 2 112 €

20/12/2024 80 Route de Salignac 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/12/2024 80 Route de Salignac 18/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

11/12/2024 33 Rue Elie Faure 11/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

02/12/2024 17 Rue Elie Faure 02/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 118 008 €1 026 €/m² 1 026 €

29/11/2024 23 Rue de la Dauge 29/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

28/11/2024 5001 Chemin de Canteloudette 28/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/11/2024 61 Rue de la Dauge 27/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

25/11/2024 61 Rue de la Dauge 25/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

08/11/2024 40 Chemin du Gymnase 08/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

04/11/2024 2 Rue Elisee Reclus 04/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 207 500 €2 923 €/m² 2 923 €

30/10/2024 56 C Che de Lapouyade 30/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

30/10/2024 150 Rue de la Dauge 30/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 000 €2 102 €/m² 2 102 €

29/10/2024 16 Allée du Jugeau 29/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

28/10/2024 76 Rue de la Dauge 28/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

28/10/2024 1465 Chemin de Cabarieu 28/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 333 720 €3 337 €/m² 3 337 €

28/10/2024 11 Allée de la Cabeyre 28/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

15/10/2024 115 Chemin du Village de Cabarieu 15/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 360 810 €2 422 €/m² 2 422 €

01/10/2024 1 Allée de la Cabeyre 01/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

01/10/2024 20 Rue de Fonboudeau 01/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/09/2024 80 Route de Salignac 27/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2024 80 Route de Salignac 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

18/09/2024 150 Route de Libourne 18/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

05/09/2024 150 Route de Libourne 05/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

29/08/2024 113 Rue de la Dauge 29/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

23/08/2024 80 Route de Salignac 23/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 200 €2 505 €/m² 2 505 €

31/07/2024 3 Impasse de Fonboudeau 31/07/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 14 000 €304 €/m² 304 €

30/07/2024 27 Rue Elie Faure 30/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 244 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2024 3 Rue Elie Faure 30/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 193 000 €1 261 €/m² 1 261 €

18/07/2024 28 Chemin de Monein 18/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

11/07/2024 72 Rue de la Dauge 11/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

18/06/2024 80 Route de Salignac 18/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 900 €2 240 €/m² 2 240 €

12/06/2024 241 Rue Nationale 12/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

10/06/2024 60 Chemin de la Prevote 10/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/05/2024 22 Rue de Fonboudeau 31/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/05/2024 241 Rue Nationale 27/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/05/2024 122 Rue Dantagnan 17/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 000 €2 678 €/m² 2 678 €

06/05/2024 150 Rue de la Dauge 06/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/04/2024 32 Rue Elie Faure 16/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

16/04/2024 6 Rue Jacques Brel 16/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 226 000 €2 112 €/m² 2 112 €

20/03/2024 10 Reden 20/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 480 €2 455 €/m² 2 455 €

14/03/2024 110 Chemin du Mouton 14/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/03/2024 1795 Route de Salignac 06/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 298 600 €2 765 €/m² 2 765 €

16/02/2024 150 Rue de la Dauge 16/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

10/01/2024 7 Passage du Rivet 10/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/12/2023 2 Chemin de Monein 28/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

13/12/2023 30 Rue de Fonboudeau 13/12/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 178 000 €1 211 €/m² 1 211 €

28/11/2023 25 Chemin de Lapouyade 28/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 253 610 €2 486 €/m² 2 486 €

28/11/2023 199 Rue Nationale 28/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 316 100 €2 549 €/m² 2 549 €

24/11/2023 8 Rue Georges Brassens 24/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 200 €3 180 €/m² 3 180 €

10/11/2023 1235 Route de Salignac 10/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 370 000 €2 937 €/m² 2 937 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Saint-André-de-Cubzac) ?

Le prix médian est de 2 447 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Saint-André-de-Cubzac, d'après les ventes DVF (2 368 €/m² en appartement, 2 180 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 523 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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