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Prix de l'immobilier Patoche, Saint-André-de-Cubzac

Prix médian de 2 134 €/m² sur 16 ventes (33240)6 % MOINS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Ouest ↗Prix immobilier Saint-André-de-Cubzac ↗

Patoche s'aligne sur la médiane de Saint-André-de-Cubzac : 2 134 €/m² contre 2 266 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 134 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

717 €DISPERSION DES VENTES2 516 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

83 m² médians

180 k€ à Saint-André-de-Cubzac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

5 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Saint-André-de-Cubzac : 2 266 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PATOCHE- - SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC€/M²

2 2412 1852 1282 072 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Patoche

DÉC. 2025

n° 9010 · Maison04/12/25 · 83 M² 187 400 €2 258 €/m²

n° 9007 · Maison06/05/25 · 83 M² 200 000 €2 410 €/m²

n° 9008 · Maison07/07/23 · 83 M² 192 000 €2 313 €/m²

n° 9006 · Maison30/06/22 · 83 M² 181 250 €2 184 €/m²

n° 9011 · Maison02/10/20 · 83 M² 172 000 €2 072 €/m²

n° 9011 · Appartement24/09/20 · 34 M² 66 000 €1 941 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC · 33240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Patoche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 717 € À 2 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 9010 04/12/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 400 €2 258 €/m² 2 258 €

06/05/25 n° 9007 06/05/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/07/23 n° 9008 07/07/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/06/22 n° 9006 30/06/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 181 250 €2 184 €/m² 2 184 €

02/10/20 n° 9011 02/10/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

24/09/20 n° 9011 24/09/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

25/08/20 n° 9011 25/08/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 650 €2 164 €/m² 2 164 €

20/05/20 n° 9011 20/05/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 400 €2 013 €/m² 2 013 €

17/03/20 n° — 17/03/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 250 €2 158 €/m² 2 158 €

06/12/19 n° 9011 06/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 628 €2 030 €/m² 2 030 €

10/10/19 n° 9011 10/10/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 073 €2 516 €/m² 2 516 €

09/07/19 n° 9011 09/07/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

02/07/19 n° 9011 02/07/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 500 €2 109 €/m² 2 109 €

30/11/16 n° 9011 30/11/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

17/07/15 n° 9011 17/07/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 200 €1 725 €/m² 1 725 €

29/01/15 n° — 29/01/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 129 000 €717 €/m² 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900706/05/25 · 83 M² · MAISON 200 000 €2 410 €/m²

n° —17/03/20 · 90 M² · MAISON 194 250 €2 158 €/m²

n° 900807/07/23 · 83 M² · MAISON 192 000 €2 313 €/m²

n° 901004/12/25 · 83 M² · MAISON 187 400 €2 258 €/m²

n° 901109/07/19 · 83 M² · MAISON 185 000 €2 229 €/m²

n° 900630/06/22 · 83 M² · MAISON 181 250 €2 184 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 901120/05/20 · 32 M² · APPT 64 400 €2 013 €/m²

n° 901124/09/20 · 34 M² · APPT 66 000 €1 941 €/m²

n° 901102/07/19 · 32 M² · APPT 67 500 €2 109 €/m²

n° 901110/10/19 · 35 M² · APPT 88 073 €2 516 €/m²

n° 901106/12/19 · 55 M² · APPT 111 628 €2 030 €/m²

n° —29/01/15 · 180 M² · MAISON 129 000 €717 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-André-de-Cubzac · 2 056 € à 3 281 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

Chemin du Gymnase3 281 €

Bois Milon-Ouest3 248 €

Rue de la Dauge2 372 €

Route de Bourg2 301 €

Patoche · cette rue2 134 €

Route de Salignac2 103 €

Rue Nationale2 056 €

Toutes les rues du quartier Nord-Ouest → DE 1 767 € À 3 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 717 € à 2 516 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons5 / 11

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Patoche à Saint-André-de-Cubzac ?

Le prix médian y est de 2 134 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Patoche ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 717 à 2 516 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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