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Prix de l'immobilier à Prémian

Prix médian de 1 209 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 121 depuis 2014 · CP 34390265ᵉ / 302 COMMUNES DU 3441 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 209 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −39 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 209 €) est plus robuste.

545 €DISPERSION 20262 092 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 95 m²

−41 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉMIAN€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 57 ventes 1 204 €

Dernières ventes à Prémian

JUIN 2026

5253 Le Village73 M² · MAISON 76 000 €1 041 €/m²

5162 F Rue de la Gare98 M² · MAISON 45 810 €467 €/m²

5202 Le Village108 M² · MAISON 192 820 €1 785 €/m²

La Caune91 M² · MAISON 193 000 €2 121 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc412 LOG. ▾

Principales 62,1 %Secondaires 29,9 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 1,2 % · 1

B 8,4 % · 7

C 20,5 % · 17

D 37,3 % · 31

E 21,7 % · 18

F 8,4 % · 7

G 2,4 % · 2

83 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,8 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 10,8 %

2034 E, F et G 32,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Prémian

114 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 446 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉMIAN€/M²

26/06/2026 5253 Le Village 26/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

29/01/2026 5162 F Rue de la Gare 29/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 810 €467 €/m² 467 €

21/01/2026 5202 Le Village 21/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 192 820 €1 785 €/m² 1 785 €

28/11/2025 La Caune 28/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 193 000 €2 121 €/m² 2 121 €

19/09/2025 5083 La Caminade 19/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

25/07/2025 5029 Le Village 25/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 910 €1 473 €/m² 1 473 €

30/04/2025 5134 Le Poujol 30/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 66 600 €1 233 €/m² 1 233 €

17/02/2025 5255 Le Village 17/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 139 000 €1 178 €/m² 1 178 €

11/02/2025 5291 Le Village 11/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 900 €2 085 €/m² 2 085 €

04/02/2025 5260 F Rte de St Pons 04/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 900 €441 €/m² 441 €

21/01/2025 5605 F Coumeilho 21/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

05/11/2024 5392 Le Village 05/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

21/10/2024 5033 La Caminade 21/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

12/09/2024 5700 F Rue de la Gare 12/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 200 €1 017 €/m² 1 017 €

04/09/2024 5252 Le Village 04/09/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 34 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/02/2024 5096 Le Village 14/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

08/02/2024 5325 F le Poujol 08/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2023 5103 Les Medes Hautes 29/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 500 €825 €/m² 825 €

07/11/2023 Les Plos 07/11/2023 · MAISON · 105 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

24/10/2023 5162 La Canarie 24/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

05/10/2023 5674 F les Tournals 05/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 635 €2 189 €/m² 2 189 €

06/09/2023 5042 Le Village 06/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 84 000 €785 €/m² 785 €

28/06/2023 2540 F Lot Lou Peyrounat 28/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 258 500 €2 372 €/m² 2 372 €

25/05/2023 5205 Ichis 25/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

05/05/2023 5230 Les Tournals 05/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 400 €924 €/m² 924 €

28/03/2023 5100 Le Village 28/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 500 €1 395 €/m² 1 395 €

24/03/2023 5029 Le Village 24/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 320 €1 458 €/m² 1 458 €

28/02/2023 5681 F Rte de St Pons 28/02/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/02/2023 5397 Les Tournals 23/02/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2023 5185 Le Village 14/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 36 500 €913 €/m² 913 €

04/02/2023 5612 F Laret 04/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

09/11/2022 5161 La Caminade 09/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 005 €1 500 €/m² 1 500 €

03/11/2022 5144 Le Village 03/11/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 33 000 €805 €/m² 805 €

20/10/2022 5702 F Lot Lou Peyrounat 20/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/10/2022 5125 Les Medes Hautes 20/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

19/09/2022 5605 F Coumeilho 19/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 108 480 €1 154 €/m² 1 154 €

18/08/2022 5255 Le Village 18/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

05/08/2022 5201 Le Village 05/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

08/07/2022 5617 Route de St Pons 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 060 €1 901 €/m² 1 901 €

01/07/2022 5247 Le Village 01/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 172 765 €1 452 €/m² 1 452 €

08/06/2022 5629 F la Sicarderie 08/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/04/2022 5330 Les Medes Basses 07/04/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 188 000 €1 403 €/m² 1 403 €

09/03/2022 5328 Coumeilho 09/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

05/03/2022 5251 Le Village 05/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

24/02/2022 5377 F Ichis 24/02/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

21/02/2022 5199 Fouilho 21/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

19/02/2022 5705 F le Village 19/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

06/12/2021 5695 F la Caune 06/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 701 €1 233 €/m² 1 233 €

05/10/2021 5014 Le Village 05/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

30/09/2021 5708 F la Terraussie 30/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 800 €833 €/m² 833 €

29/09/2021 5402 Coumeilho 29/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

01/09/2021 5139 Le Poujol 01/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 251 550 €1 480 €/m² 1 480 €

23/08/2021 5229 Le Poujol 23/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

12/08/2021 Le Village 12/08/2021 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 132 000 €763 €/m² 763 €

06/08/2021 5104 Campeyrous 06/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 550 €1 390 €/m² 1 390 €

15/06/2021 5608 La Caune 15/06/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €

12/06/2021 5046 La Terraussie 12/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

15/05/2021 5056 Le Village 15/05/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 18 200 €314 €/m² 314 €

12/05/2021 5230 Les Tournals 12/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

02/03/2021 2604 F Coumeilho 02/03/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 136 500 €1 379 €/m² 1 379 €

21/11/2020 261 F les Campaneles 21/11/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

09/10/2020 5637 F Rte de St Pons 09/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

09/06/2020 5290 Le Village 09/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

28/05/2020 5670 F les Medes Hautes 28/05/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 228 000 €1 617 €/m² 1 617 €

19/03/2020 5406 La Bouisse 19/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

13/03/2020 Le Village 13/03/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

16/12/2019 5621 Les Vignes de la Coste 16/12/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 255 000 €1 518 €/m² 1 518 €

03/12/2019 5330 Les Medes Basses 03/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 250 €1 369 €/m² 1 369 €

03/12/2019 5681 F Rte de St Pons 03/12/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 030 €734 €/m² 734 €

05/10/2019 5277 La Gascarie 05/10/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 400 €1 204 €/m² 1 204 €

12/07/2019 Lous Pradals 12/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

22/03/2019 Les Plos 22/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 000 €1 495 €/m² 1 495 €

25/02/2019 Le Poujol 25/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/02/2019 Sur la Caminade 22/02/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

11/02/2019 5327 La Prade 11/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

26/01/2019 Les Fournels 26/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 650 €3 446 €/m² 3 446 €

28/12/2018 5605 F Coumeilho 28/12/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 98 000 €1 043 €/m² 1 043 €

21/09/2018 5670 F les Medes Hautes 21/09/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 208 000 €1 475 €/m² 1 475 €

27/07/2018 Le Village 27/07/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 117 000 €936 €/m² 936 €

20/07/2018 5704 F la Croix du Poujol 20/07/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 131 200 €2 151 €/m² 2 151 €

16/04/2018 5258 F Fouilho 16/04/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 365 000 €2 645 €/m² 2 645 €

20/12/2017 5243 Le Village 20/12/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/10/2017 5289 Le Village 31/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

10/10/2017 5330 Les Medes Basses 10/10/2017 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

31/07/2017 Les Tournals 31/07/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

26/07/2017 5398 La Caminade 26/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/07/2017 5693 F le Costarras 11/07/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

07/04/2017 Coumeilho 07/04/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 93 000 €727 €/m² 727 €

17/03/2017 5215 Le Village 17/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

18/02/2017 Les Medes Basses 18/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/12/2016 5041 Coumeilho 23/12/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/11/2016 5377 F Ichis 23/11/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

24/09/2016 Le Village 24/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

06/06/2016 5197 Le Village 06/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 123 970 €2 254 €/m² 2 254 €

24/05/2016 5239 Les Medes Basses 24/05/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 273 000 €1 685 €/m² 1 685 €

05/04/2016 5244 Les Bourbouls 05/04/2016 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

15/03/2016 5344 F Ichis 15/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 100 €968 €/m² 968 €

17/02/2016 5617 Route de St Pons 17/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

18/12/2015 5327 La Prade 18/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 730 €1 413 €/m² 1 413 €

21/11/2015 5183 Le Village 21/11/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

20/10/2015 5089 Les Medes Hautes 20/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/10/2015 5045 La Caune 03/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

29/07/2015 5265 Route d Ichis 29/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

25/03/2015 5190 Le Village 25/03/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

17/03/2015 Ichis 17/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

03/03/2015 Laret 03/03/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 276 275 €1 946 €/m² 1 946 €

31/12/2014 5698 F le Poujol 31/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 000 €879 €/m² 879 €

19/12/2014 5096 Le Village 19/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/12/2014 Fouilho 05/12/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

16/10/2014 Le Village 16/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

29/08/2014 5154 Le Village 29/08/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 116 370 €2 078 €/m² 2 078 €

16/05/2014 9999 La Croix du Poujol 16/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

28/02/2014 5401 Le Village 28/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 703 €1 593 €/m² 1 593 €

23/01/2014 5325 F le Poujol 23/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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PrémianCETTE COMMUNE1 209 €

Olargues7,5 KM · ▼ −17 %1 185 €

Le Soulié11,7 KM1 174 €

Babeau-Bouldoux11,8 KM1 152 €

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Estimation calée sur les 121 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons4 / 110

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prémian ?

Le prix médian est de 1 209 € par m² à Prémian, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 204 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prémian ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Prémian ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Prémian pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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