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Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-d'Olargues

Prix médian de 1 271 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 84 depuis 2014 · CP 34390245ᵉ / 302 COMMUNES DU 3432 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 271 €▼ −13 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −185 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 384 €) est plus robuste.

699 €DISPERSION 20262 523 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 83 m²

−32 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VINCENT-D'OLARGUES€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 30 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 44 ventes 1 384 €

Dernières ventes à Saint-Vincent-d'Olargues

MAI 2026

5189 Le Cros52 M² · MAISON 45 000 €865 €/m²

5034 Le Cros98 M² · MAISON 92 625 €945 €/m²

5173 Camproger118 M² · MAISON 150 000 €1 271 €/m²

5158 Hameau de Pradels96 M² · MAISON 180 000 €1 875 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc329 LOG. ▾

Principales 56,9 %Secondaires 35,3 %Vacants 7,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 1,9 % · 1

B 3,8 % · 2

C 15,1 % · 8

D 20,8 % · 11

E 24,5 % · 13

F 22,6 % · 12

G 11,3 % · 6

53 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,0 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,3 %

2028 F et G 34,0 %

2034 E, F et G 58,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Vincent-d'Olargues

80 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VINCENT-D'OLARGUES€/M²

06/05/2026 5189 Le Cros 06/05/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

21/04/2026 5034 Le Cros 21/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 625 €945 €/m² 945 €

31/03/2026 5173 Camproger 31/03/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

24/03/2026 5158 Hameau de Pradels 24/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/03/2026 5794 F le Cros Bas 24/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 186 350 €2 389 €/m² 2 389 €

12/11/2025 5059 La Mazarie 12/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 700 €2 089 €/m² 2 089 €

14/10/2025 5177 Davine 14/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 280 €2 325 €/m² 2 325 €

07/07/2025 5612 F le Cros-Haut 07/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 320 €1 456 €/m² 1 456 €

20/06/2025 5122 Le Cros 20/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 500 €960 €/m² 960 €

31/03/2025 5000 Mas du Gua 31/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 139 882 €2 639 €/m² 2 639 €

20/03/2025 5263 F le Serret 20/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

17/01/2025 5182 La Mazarie 17/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 66 000 €528 €/m² 528 €

27/08/2024 5048 La Mazarie 27/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

26/08/2024 5140 Gourlaury 26/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 400 €1 978 €/m² 1 978 €

26/06/2024 5729 F Julio le Bas 26/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 61 000 €663 €/m² 663 €

06/06/2024 5172 Violgues le Bas 06/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/01/2024 5879 F Camproger 26/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

25/01/2024 5145 Saint Vincent 25/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 685 €1 395 €/m² 1 395 €

06/10/2023 5117 La Mazarie 06/10/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 146 500 €5 232 €/m² 5 232 €

12/09/2023 5137 Violgues du Milieu 12/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

28/08/2023 5257 Julio le Bas 28/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 177 100 €1 687 €/m² 1 687 €

31/07/2023 5490 F Pestous 31/07/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

27/07/2023 5158 Hameau de Pradels 27/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

21/07/2023 5058 La Mazarie 21/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/07/2023 5206 Julio le Bas 17/07/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

03/04/2023 5141 Violgues du Milieu 03/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/03/2023 5032 Mas du Gua 27/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 83 000 €856 €/m² 856 €

27/02/2023 5148 Mas du Gua 27/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 44 000 €603 €/m² 603 €

07/02/2023 5078 Julio le Haut 07/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 500 €792 €/m² 792 €

23/01/2023 5222 Julio du Milieu 23/01/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

06/01/2023 5177 Davine 06/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/11/2022 5006 Guaillergues 15/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 180 €1 080 €/m² 1 080 €

09/11/2022 2287 F Mas du Gua 09/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

02/11/2022 5200 Mas du Gua 02/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 98 000 €760 €/m² 760 €

13/09/2022 5033 F le Bois du Cambou 13/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/06/2022 5189 Le Cros 10/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

07/12/2021 5100 Violgues du Milieu 07/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

06/12/2021 5123 Mas du Gua 06/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

28/09/2021 5127 La Mazarie 28/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 500 €2 100 €/m² 2 100 €

30/08/2021 5077 Le Cros 30/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

27/08/2021 5309 F Mas du Gua 27/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 290 280 €2 166 €/m² 2 166 €

28/07/2021 5114 Pestous 28/07/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 18 000 €391 €/m² 391 €

09/07/2021 2259 F Saint Vincent 09/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 000 €1 746 €/m² 1 746 €

18/01/2021 5004 Saint Vincent 18/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

18/12/2020 5612 F le Cros-Haut 18/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 220 €1 318 €/m² 1 318 €

19/11/2020 Le Cros-Haut 19/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/10/2020 Julio le Haut 29/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 000 €867 €/m² 867 €

23/10/2020 Julio du Milieu 23/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 210 €1 408 €/m² 1 408 €

23/09/2020 Pestous 23/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 550 €1 676 €/m² 1 676 €

02/09/2020 Les Tremouledes 02/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 138 400 €2 197 €/m² 2 197 €

10/06/2020 5166 Violgues du Milieu 10/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/02/2020 5056 Violgues le Haut 13/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

17/12/2019 5079 Pestous 17/12/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

30/09/2019 5257 Julio le Bas 30/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 070 €1 144 €/m² 1 144 €

11/07/2019 5293 F Julio le Bas 11/07/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 255 000 €1 678 €/m² 1 678 €

18/04/2019 5274 F Guaillergues 18/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/04/2019 5490 F Pestous 10/04/2019 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 12 000 €667 €/m² 667 €

25/06/2018 Perrieyrals 25/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

11/04/2018 Las Pestouires 11/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

26/03/2018 Violgues le Haut 26/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 770 €1 845 €/m² 1 845 €

26/03/2018 Violgues le Haut 26/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

21/12/2017 Las Pestouires 21/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

24/11/2017 5729 F Julio le Bas 24/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

16/10/2017 5731 Julio le Bas 16/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 138 €2 383 €/m² 2 383 €

26/09/2017 5130 Saint Vincent 26/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/06/2017 La Mazarie 29/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

27/06/2017 5050 Mas du Gua 27/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 500 €455 €/m² 455 €

02/06/2017 5019 La Mazarie 02/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 231 620 €2 185 €/m² 2 185 €

26/04/2017 5023 Julio le Haut 26/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/04/2017 La Mazarie 03/04/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 83 700 €2 989 €/m² 2 989 €

03/03/2017 Madigne 03/03/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 377 555 €1 716 €/m² 1 716 €

14/09/2016 5274 F Guaillergues 14/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

24/08/2016 5044 Violgues du Milieu 24/08/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

08/08/2016 Lous Clauses de Pradels 08/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/04/2016 Lauzede 29/04/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 94 705 €1 334 €/m² 1 334 €

11/12/2015 5147 Raspaillac 11/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 515 €1 608 €/m² 1 608 €

24/10/2015 5127 La Mazarie 24/10/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

25/06/2015 5237 Camproger 25/06/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

24/10/2014 La Mazarie 24/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

17/01/2014 5145 Saint Vincent 17/01/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 783 € à 1 680 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-de-l'Arçon8,7 KM1 680 €

Colombières-sur-Orb10,8 KM1 641 €

Mons6,6 KM1 571 €

Vieussan10,3 KM1 491 €

Saint-Vincent-d'OlarguesCETTE COMMUNE1 384 €

Ferrières-Poussarou8,7 KM1 320 €

Fraisse-sur-Agout8,3 KM1 304 €

Saint-Julien3,5 KM1 277 €

Berlou9,9 KM1 250 €

Saint-Étienne-d'Albagnan3,6 KM1 239 €

Prémian5,5 KM1 204 €

Olargues2,7 KM · ▼ −17 %1 185 €

Pardailhan12,4 KM1 126 €

Cambon-et-Salvergues6,6 KM1 001 €

Riols9,3 KM · ▼ −47 %998 €

Saint-Pons-de-Thomières12,5 KM · ▼ −23 %783 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-d'Olargues ?

Le prix médian est de 1 384 € par m² à Saint-Vincent-d'Olargues, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 384 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vincent-d'Olargues ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -30 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Vincent-d'Olargues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Vincent-d'Olargues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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