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Prix de l'immobilier à Olargues

Prix médian de 1 406 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 34390269ᵉ / 301 COMMUNES DU 3442 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 406 €▲ +0 %

sur 13 ventes cette année · −3 €/m² vs 2024

337 €DISPERSION 20252 082 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 79 m²

−42 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

26,1 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— OLARGUES€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 13 ventes 401 €

Maison · 46 ventes 1 278 €

Dernières ventes à Olargues

NOV. 2025

5335 Rue Megeane70 M² · MAISON 38 000 €543 €/m²

5458 Rue Megeane62 M² · MAISON 72 000 €1 161 €/m²

5232 Avenue de Pampelune60 M² · MAISON 80 000 €1 333 €/m²

5496 Rue du Pont Vieux78 M² · MAISON 140 000 €1 795 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc493 LOG. ▾

Principales 64 %Secondaires 22,7 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 25 %D 33 %E 20 %F 12 %G 3 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Olargues ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5608 Ayez7 VENTES337 €

La Ville5 VENTES1 016 €

La Siege3 VENTES1 812 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Olargues

117 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 7 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OLARGUES€/M²

14/11/2025 5335 Rue Megeane 14/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

31/07/2025 5458 Rue Megeane 31/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

18/07/2025 5232 Avenue de Pampelune 18/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/07/2025 5496 Rue du Pont Vieux 02/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

25/06/2025 5447 La Ville 25/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 000 €475 €/m² 475 €

02/06/2025 5402 Rue du Pourtalet 02/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

30/04/2025 5657 F Rte de Malvies 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

23/04/2025 5666 F Rte de St Pons 23/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 272 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/04/2025 5260 Faubourg St Roch 18/04/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 170 000 €939 €/m² 939 €

03/04/2025 5648 F Che St Laurent 03/04/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 58 310 €2 160 €/m² 2 160 €

28/03/2025 5080 Chemin de Coulayro 28/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

06/02/2025 5859 F la Siege 06/02/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 412 000 €1 831 €/m² 1 831 €

09/01/2025 5399 Rue du Pioch 09/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/10/2024 5555 Rue du Chateau 09/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

03/10/2024 5613 Salan de Saint Martin 03/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

17/05/2024 5608 Ayez 17/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

29/03/2024 5470 Rue de la Comporte 29/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/02/2024 5289 Rue du Pioch 01/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/2024 5121 F Rue Megeane 31/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 102 000 €887 €/m² 887 €

15/12/2023 5456 Rue de la Comporte 15/12/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/12/2023 5313 Rue Neuve 12/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 700 €1 402 €/m² 1 402 €

03/10/2023 5174 Coulayro 03/10/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 151 000 €686 €/m² 686 €

25/09/2023 5149 Rue du Rempart 25/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/09/2023 5544 Rue la Picade 21/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 090 €1 034 €/m² 1 034 €

03/03/2023 11 N Rue de l Aste 03/03/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 90 000 €409 €/m² 409 €

09/02/2023 5458 Rue Megeane 09/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

04/01/2023 5691 F Rue du Rempart 04/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

19/12/2022 5450 Faubourg du Peyral 19/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 81 000 €853 €/m² 853 €

04/11/2022 5487 Rue de la Comporte 04/11/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

28/10/2022 5599 Tour des Ponts 28/10/2022 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 420 000 €2 049 €/m² 2 049 €

28/09/2022 5230 Tour des Ponts 28/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 362 000 €7 240 €/m² 7 240 €

09/09/2022 5377 Rue de la Comporte 09/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

08/09/2022 5664 F Ayez 08/09/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 252 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/09/2022 5299 Ayez 01/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

25/08/2022 5608 Ayez 25/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 20 348 €339 €/m² 339 €

25/08/2022 5927 F la Siege 25/08/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 311 500 €2 063 €/m² 2 063 €

25/08/2022 5608 Ayez 25/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 18 839 €336 €/m² 336 €

25/08/2022 5608 Ayez 25/08/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 40 606 €336 €/m² 336 €

25/08/2022 5608 Ayez 25/08/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 35 554 €335 €/m² 335 €

25/08/2022 5608 Ayez 25/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 20 900 €337 €/m² 337 €

25/08/2022 5608 Ayez 25/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 33 660 €337 €/m² 337 €

07/07/2022 5484 Saint Martin et la Sagne 07/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

12/04/2022 5098 Rue du Barry 12/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2021 5156 F Rue du Long de la Muraille 22/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

26/11/2021 5134 Plan du Pourtal 26/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 39 500 €760 €/m² 760 €

08/11/2021 5220 Avenue de la Gare 08/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 39 000 €406 €/m² 406 €

30/08/2021 5128 Rue du Pioch 30/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 500 €1 432 €/m² 1 432 €

30/07/2021 5259 Rue de la Place 30/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 55 000 €306 €/m² 306 €

29/07/2021 5122 Rue des Pilles Antiques 29/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/07/2021 5126 Avenue du Champ des Horts 29/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 232 000 €1 657 €/m² 1 657 €

17/06/2021 5312 Chemin de Coulayro 17/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/06/2021 19 Rue de la Comporte 07/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 64 075 €1 187 €/m² 1 187 €

11/05/2021 5407 Rue de la Comporte 11/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

30/04/2021 5469 Rue du Barry 30/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 32 000 €421 €/m² 421 €

18/02/2021 5573 Route de St Pons 18/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

03/02/2021 5662 F la Siege 03/02/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

29/01/2021 1 Rue du Long de la Muraille 29/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

16/01/2021 5859 F la Siege 16/01/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 323 050 €1 436 €/m² 1 436 €

16/01/2021 5091 Rue des Pilles Antiques 16/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 050 €1 421 €/m² 1 421 €

22/12/2020 La Ville 22/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

16/12/2020 5643 F Fg du Gue 16/12/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 295 496 €1 769 €/m² 1 769 €

15/12/2020 5149 Rue du Rempart 15/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

10/12/2020 5455 Rue Balad 10/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 650 €1 708 €/m² 1 708 €

23/10/2020 5223 Rue de la Place 23/10/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 107 000 €608 €/m² 608 €

02/10/2020 5231 Rue de la Place 02/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

03/09/2020 5464 Lagalos 03/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

28/08/2020 7000 La Siege 28/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 204 892 €2 499 €/m² 2 499 €

20/07/2020 5344 Rue de la Pousterne 20/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

27/04/2020 5079 Rue de l Aste 27/04/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/03/2020 La Touveilhe 23/03/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 370 000 €2 606 €/m² 2 606 €

27/02/2020 La Ville 27/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 595 €1 432 €/m² 1 432 €

04/11/2019 5537 Place du Pioch 04/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

28/08/2019 La Siege 28/08/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 270 000 €1 812 €/m² 1 812 €

25/07/2019 5589 Le Trouyal 25/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 182 460 €1 789 €/m² 1 789 €

03/06/2019 5689 F Che St Laurent 03/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

15/04/2019 Le Claux 15/04/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/01/2019 5676 F Che des Pialettes 23/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

19/11/2018 5360 Faubourg du Gue 19/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 000 €317 €/m² 317 €

14/08/2018 5368 Faubourg St Roch 14/08/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 292 985 €1 684 €/m² 1 684 €

10/07/2018 5116 Tour des Ponts 10/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

23/04/2018 5509 Avenue de la Gare 23/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 74 500 €837 €/m² 837 €

20/04/2018 Lagalos 20/04/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

05/01/2018 5489 Rue Neuve 05/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

15/12/2017 5298 Rue des Pilles Antiques 15/12/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

25/10/2017 La Siege 25/10/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

20/10/2017 5439 Rue du Four 20/10/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

26/09/2017 Plo de Julio 26/09/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 240 365 €1 681 €/m² 1 681 €

18/09/2017 5360 Faubourg du Gue 18/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/08/2017 La Ville 24/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

27/07/2017 5809 F Rue du Barry 27/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 31 000 €437 €/m² 437 €

31/05/2017 5185 Rue de la Porte Gaubert 31/05/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

27/03/2017 5642 F Carayet 27/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 300 €1 383 €/m² 1 383 €

16/01/2017 5693 F la Siege 16/01/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 233 895 €1 886 €/m² 1 886 €

27/10/2016 Ayez 27/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

25/10/2016 La Siege 25/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

17/10/2016 La Ville 17/10/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

16/09/2016 5600 La Siege 16/09/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 100 €2 339 €/m² 2 339 €

29/06/2016 5101 Rue du Long de la Muraille 29/06/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

23/12/2015 5001 F la Siege 23/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 500 €2 049 €/m² 2 049 €

30/11/2015 5411 Rue du Barry 30/11/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 27 000 €380 €/m² 380 €

13/11/2015 5506 Le Peyral 13/11/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/11/2015 La Ville 06/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

19/10/2015 Madailhan 19/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 78 430 €769 €/m² 769 €

30/09/2015 5470 Rue de la Comporte 30/09/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

27/08/2015 5322 Rue de la Comporte 27/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 000 €640 €/m² 640 €

11/08/2015 5132 Rue Balad 11/08/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 750 €858 €/m² 858 €

27/07/2015 5667 F Rue des Moulins 27/07/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/06/2015 Lagalos 12/06/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

30/04/2015 5185 Rue de la Porte Gaubert 30/04/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

19/03/2015 303 A Lupec 19/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/03/2015 La Deveze 19/03/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

06/02/2015 5640 F le Trouyal 06/02/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

19/12/2014 5404 Rue de la Porte Gaubert 19/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

04/09/2014 5305 Allée St Etienne 04/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

01/08/2014 5593 Faubourg du Peyral 01/08/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 125 000 €740 €/m² 740 €

05/06/2014 5637 F la Siege 05/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/02/2014 5519 Plan du Verdier 28/02/2014 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 135 030 €866 €/m² 866 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons14 / 103

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olargues ?

Le prix médian est de 1 184 € par m² à Olargues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (401 €/m² pour un appartement, 1 278 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Olargues ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Olargues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 26,1 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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