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France › Prémian › La Caune › n° 5608

5608 La Caune, Prémian

Vendu 39 000 € (1 182 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 343902 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56081 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Prémian1 178 €/m² 113 ventesPrix à Prémian → LA CARTEAutour du n° 5608Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1437 + 0B1417
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN182 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 182 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5608 La Caune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 5608 · Maison · 1 p. 15/06/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Caune, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5045n° 5695 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5045−4 %1 160 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015n° 5695 F+2 %1 233 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021
LA CAUNEMÉDIANE DE LA RUE 1 207 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5608VOUS ÊTES ICI1 182 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 785 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LA CAUNE 91 m² 193 011 € 2 121 €
5695 F LA CAUNE 76 m² 93 708 € 1 233 €
5708 F LA TERRAUSSIE 115 m² 95 795 € 833 €
5056 LE VILLAGE 58 m² 18 212 € 314 €
5046 LA TERRAUSSIE 90 m² 35 010 € 389 €
5125 LES MEDES HAUTES 79 m² 220 015 € 2 785 €
5252 LE VILLAGE 34 m² 34 000 € 1 000 €
5103 LES MEDES HAUTES 100 m² 82 500 € 825 €
5014 LE VILLAGE 70 m² 39 970 € 571 €
5702 F LOT LOU PEYROUNAT 108 m² 239 976 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Caune
Ventes sur la voie3
Prémian
Tendance 3 ans+18 %
vs département-60 %
Rendement brut5.5 %
Voir Prémian ↗
Hérault
Rang de la commune251ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
224 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5608 ?

LA VILLEPrémian113 ventes · 1 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prémian → LA CARTEAutour du n° 5608Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5608 La Caune à Prémian ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5608 La Caune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 33 m² à 39 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour La Caune ?

Non : 1 182 €/m² contre 1 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Prémian.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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