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Prix de l'immobilier à Fraisse-sur-Agout

Prix médian de 1 304 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 94 depuis 2014 · CP 34330255ᵉ / 302 COMMUNES DU 3436 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 304 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −619 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 304 €) est plus robuste.

631 €DISPERSION 20262 352 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 69 m²

−36 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— FRAISSE-SUR-AGOUT€/M²

2,2k1,8k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 884 €

Maison · 44 ventes 1 328 €

Dernières ventes à Fraisse-sur-Agout

AVR. 2026

2 Chemin du Boulodrome48 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 833 €/m²

2570 Chemin des Navinals101 M² · MAISON 165 000 €1 634 €/m²

100 Chemin des Hers80 M² · MAISON 158 860 €1 986 €/m²

1617 Route de Fontfroide100 M² · MAISON 135 000 €1 350 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc433 LOG. ▾

Principales 38,1 %Secondaires 58,7 %Vacants 3,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 18,9 % · 7

D 21,6 % · 8

E 29,7 % · 11

F 13,5 % · 5

G 16,2 % · 6

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,7 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,2 %

2028 F et G 29,7 %

2034 E, F et G 59,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fraisse-sur-Agout

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRAISSE-SUR-AGOUT€/M²

27/04/2026 2 Chemin du Boulodrome 27/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/02/2026 2570 Chemin des Navinals 27/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

03/10/2025 100 Chemin des Hers 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 860 €1 986 €/m² 1 986 €

19/08/2025 1617 Route de Fontfroide 19/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

27/05/2025 23 Chemin de Souquet 27/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/05/2025 5 Rue de la Mairie 19/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

21/01/2025 1347 Route de Saint Pons 21/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 122 100 €2 105 €/m² 2 105 €

17/12/2024 712 Route de la Salvetat 17/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 88 350 €866 €/m² 866 €

09/12/2024 1429 Chemin du Vergnas 09/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 950 €2 385 €/m² 2 385 €

19/11/2024 22 Chemin de Baissescure le Haut 19/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/10/2024 310 Chemin de la Roque 12/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 500 €433 €/m² 433 €

11/07/2024 787 Chemin du Vergnas 11/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 124 250 €1 062 €/m² 1 062 €

10/06/2024 8 Rue des Jardins 10/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 85 500 €653 €/m² 653 €

21/12/2023 13 Allée des Noisetiers 21/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

09/11/2023 5333 Coustorgues 09/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

11/10/2023 7 Rue de la Source 11/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 600 €1 475 €/m² 1 475 €

12/05/2023 5287 La Grange 12/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 164 905 €1 963 €/m² 1 963 €

28/04/2023 5900 F Cambaissy 28/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

27/03/2023 5301 Le Moulin 27/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

14/03/2023 5285 Usclas 14/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 000 €513 €/m² 513 €

10/03/2023 5892 F Prat Naou 10/03/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

03/03/2023 5236 Le Fau 03/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

18/01/2023 5128 Combacelieu 18/01/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

22/12/2022 5234 Le Fau 22/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

24/11/2022 5262 Le Village 24/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

15/11/2022 5850 Coustorgues 15/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

31/10/2022 5200 Rescol 31/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 515 €2 442 €/m² 2 442 €

28/10/2022 5254 Chemin du Souquet 28/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

15/09/2022 5196 Hameau de Pomarede 15/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 109 000 €2 271 €/m² 2 271 €

28/07/2022 5045 Prat Grand 28/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 500 €1 380 €/m² 1 380 €

02/07/2022 5883 F la Cartayrade 02/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

28/04/2022 5910 F Costeguillem 28/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/04/2022 5098 Rescol 15/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2022 5414 F le Travers 16/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

15/12/2021 5915 F Che du Souquet 15/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 88 000 €807 €/m² 807 €

23/11/2021 5019 Le Village 23/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €

11/10/2021 5313 Le Pradas 11/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/09/2021 5322 Bessiere 11/09/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 136 670 €849 €/m² 849 €

16/07/2021 5163 Rescol 16/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

09/07/2021 5236 Le Fau 09/07/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/06/2021 5298 Le Village 08/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

19/05/2021 5155 Coustorgues 19/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 330 €712 €/m² 712 €

28/04/2021 5144 Le Tribi 28/04/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/03/2021 5306 Avenue de Frenes 08/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/03/2021 5276 Baissescure 08/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/02/2021 5239 Chemin du Souquet 17/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

30/11/2020 5076 Baissescure 30/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

24/11/2020 5291 Allée des Noisetiers 24/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 050 €1 837 €/m² 1 837 €

18/09/2020 5251 Le Village 18/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 15 200 €411 €/m² 411 €

04/06/2020 5232 Les Landotes 04/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 350 €1 140 €/m² 1 140 €

10/02/2020 Le Village 10/02/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 75 600 €2 224 €/m² 2 224 €

26/12/2019 9 Rue de la Source 26/12/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 139 000 €1 037 €/m² 1 037 €

18/12/2019 Les Aubrespis 18/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

27/11/2019 5349 Lotissement les Frenes 27/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

19/11/2019 5317 Allée des Noisetiers 19/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 970 €900 €/m² 900 €

27/09/2019 5046 La Prade 27/09/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/09/2019 5884 F Coustorgues 18/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/09/2019 Canseres et les Pradels 06/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

10/07/2019 5849 Baissescure 10/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

19/04/2019 Cambaissy 19/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

11/04/2019 Usclas 11/04/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 275 000 €1 486 €/m² 1 486 €

05/04/2019 8 Rue de la Source 05/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 200 €1 520 €/m² 1 520 €

12/03/2019 5355 Rue des Jardins 12/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

28/02/2019 Campels 28/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

18/02/2019 Le Village 18/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 67 000 €779 €/m² 779 €

25/01/2019 5136 Baissescure 25/01/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

08/01/2019 5891 F Rue des Jardins 08/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

22/02/2018 5185 Le Village 22/02/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 29 000 €453 €/m² 453 €

16/02/2018 5225 Baissescure 16/02/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 17 500 €461 €/m² 461 €

27/01/2018 Boulot 27/01/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 75 000 €514 €/m² 514 €

09/01/2018 5855 Rue de la Source 09/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 500 €1 265 €/m² 1 265 €

11/12/2017 5041 La Mouline Basse 11/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

18/09/2017 La Grange 18/09/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

01/09/2017 Prat Naou 01/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 238 000 €1 831 €/m² 1 831 €

06/07/2017 Cansales 06/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 192 000 €1 280 €/m² 1 280 €

01/04/2017 5134 Le Village 01/04/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

01/04/2017 Le Village 01/04/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 45 000 €344 €/m² 344 €

24/03/2017 5230 Allée des Noisetiers 24/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

14/03/2017 5020 Le Village 14/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 500 €813 €/m² 813 €

23/02/2017 Campels 23/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/12/2016 5125 Le Village 01/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

06/08/2016 5145 Le Village 06/08/2016 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 66 000 €328 €/m² 328 €

24/06/2016 7000 F Lot de l'Eau Vive 24/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/02/2016 451 F Rue des Jardins 28/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 700 €884 €/m² 884 €

29/10/2015 5295 Route de Villelongue 29/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/07/2015 Les Espounchounals 08/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

30/06/2015 5855 Rue de la Source 30/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

22/05/2015 5285 Usclas 22/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 000 €513 €/m² 513 €

06/02/2015 7001 F Prat Grand 06/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/12/2014 5326 Pomarede 04/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/11/2014 5106 Le Village 24/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/05/2014 5244 Place de l Eglise 22/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/04/2014 5066 Baissescure 16/04/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 31 000 €1 550 €/m² 1 550 €

27/02/2014 Coustorgues 27/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 792 € à 1 571 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Mons13,7 KM1 571 €

Saint-Vincent-d'Olargues8,3 KM · ▼ −13 %1 384 €

Nages5,5 KM1 324 €

La Salvetat-sur-Agout10 KM · ▼ −10 %1 310 €

Fraisse-sur-AgoutCETTE COMMUNE1 304 €

Saint-Julien10,6 KM1 277 €

Saint-Étienne-d'Albagnan9,4 KM1 239 €

Prémian9,2 KM1 209 €

Olargues10,8 KM · ▼ −17 %1 185 €

Le Soulié10,7 KM1 174 €

Cambon-et-Salvergues5,2 KM1 001 €

Riols11,1 KM · ▼ −47 %998 €

Lacaune14,2 KM · ▲ +19 %893 €

Moulin-Mage12,4 KM892 €

Murat-sur-Vèbre9,9 KM814 €

Saint-Pons-de-Thomières13,4 KM · ▼ −23 %792 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 600 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons5 / 89

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fraisse-sur-Agout ?

Le prix médian est de 1 304 € par m² à Fraisse-sur-Agout, d'après les ventes DVF 2014–2026 (884 €/m² pour un appartement, 1 328 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fraisse-sur-Agout ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fraisse-sur-Agout ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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