Prix de l'immobilier à Riols
34220 · 168 ventes DVF depuis 2014285ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−51 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 476 €▲ +1 %
sur 14 ventes cette année · +16 € vs 2024
482 €DISPERSION DES VENTES 20252 383 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 168 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17 %
loyer médian 9,4 €/m²
Maison : 8,1 %
Évolution du prix médian
RIOLS€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +106 %
DEPUIS 2014
▲ +116 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes665 €
Maison · 79 ventes1 007 €
Étiquettes DPE du parc86 DIAGNOSTICS
A 7 %B 6 %C 19 %D 30 %E 22 %F 14 %G 2 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Riols ?
- Le prix médian est de €1 006 par m² à Riols, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€665/m² pour un appartement, €1 007/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Riols ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +106 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Riols ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
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