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Prix de l'immobilier à Ochtezeele

Prix médian de 1 495 €/m² en 2025 · 48 depuis 2014 · CP 59670324ᵉ / 624 COMMUNES DU 591 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 495 €

sur 0 ventes cette année

791 €DISPERSION 20252 489 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 122 m²

−1 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OCHTEZEELE€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 495 €

Dernières ventes à Ochtezeele

SEPT. 2024

222 Rue Impasse du Haut Midi150 M² · MAISON 287 300 €1 915 €/m²

719 Rue Principale73 M² · MAISON 72 500 €993 €/m²

211 Chemin de Saint Omer80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

27 Rue du Champ du Coutre91 M² · MAISON 223 300 €2 454 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 4,4 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 28 %D 34 %E 3 %F 10 %G 17 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ochtezeele ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

27 Rue du Champ du Coutre3 VENTES2 227 €

Champs du Coatre3 VENTES2 231 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ochtezeele

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 567 € À 2 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OCHTEZEELE€/M²

16/09/2024 222 Rue Impasse du Haut Midi 16/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 287 300 €1 915 €/m² 1 915 €

31/07/2024 719 Rue Principale 31/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 500 €993 €/m² 993 €

28/06/2024 211 Chemin de Saint Omer 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/04/2024 27 Rue du Champ du Coutre 19/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 300 €2 454 €/m² 2 454 €

06/03/2023 738 Rue du Haut Midi 06/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 460 €2 752 €/m² 2 752 €

10/02/2023 112 Rue de la Mairie 10/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/01/2023 1115 Route de Saint Omer 05/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 176 000 €1 344 €/m² 1 344 €

23/09/2022 365 Rue Principale 23/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

29/07/2022 1698 Route de Saint Omer 29/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

06/07/2022 1216 Route de Watten 06/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 267 400 €1 807 €/m² 1 807 €

01/07/2022 345 Rue Principale 01/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/03/2022 286 Rue Principale 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

29/07/2021 27 Rue du Champ du Coutre 29/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 700 €2 227 €/m² 2 227 €

12/05/2021 17 Rue du Champ du Coutre 12/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 400 €676 €/m² 676 €

15/02/2021 305 Rue Principale 15/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 238 970 €2 192 €/m² 2 192 €

09/01/2021 1621 Rue Principale 09/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 144 900 €906 €/m² 906 €

20/11/2020 Krombecque 20/11/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

14/03/2020 Route de Watten 14/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

04/01/2020 674 Rue Principale 04/01/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

15/11/2019 Champs du Coatre 15/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 979 €2 519 €/m² 2 519 €

14/11/2019 245 Rue du Presbytere 14/11/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 217 000 €1 219 €/m² 1 219 €

16/09/2019 812 Rue Principale 16/09/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

12/09/2019 370 Rue du Presbytere 12/09/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 237 500 €1 661 €/m² 1 661 €

30/04/2019 19 Rue du Presbytere 30/04/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

25/02/2019 18 Rue du Champ du Coutre 25/02/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 232 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/08/2018 232 Chemin Haezeveld 27/08/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 500 €1 364 €/m² 1 364 €

31/05/2018 165 Rue de la Mairie 31/05/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 234 000 €1 401 €/m² 1 401 €

11/07/2017 467 Rue Principale 11/07/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 154 760 €1 279 €/m² 1 279 €

11/07/2017 208 Rue de la Mairie 11/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/06/2017 Champs du Coatre 30/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 050 €2 231 €/m² 2 231 €

12/05/2017 201 Rue de la Mairie 12/05/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 134 200 €1 637 €/m² 1 637 €

28/02/2017 8 Rue du Champ du Coutre 28/02/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 228 000 €1 594 €/m² 1 594 €

25/11/2016 2 Rue du Champ du Coutre 25/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 000 €1 970 €/m² 1 970 €

14/09/2016 36 Rue de la Mairie 14/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

23/07/2016 11 Rue Principale 23/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/09/2015 Champs du Coatre 01/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 500 €1 984 €/m² 1 984 €

13/04/2015 27 Rue du Champ du Coutre 13/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 183 000 €2 011 €/m² 2 011 €

23/03/2015 3 Rue du Champ du Coutre 23/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

20/02/2015 165 Rue de la Mairie 20/02/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 165 450 €991 €/m² 991 €

19/12/2014 245 Rue du Presbytere 19/12/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 184 250 €940 €/m² 940 €

08/12/2014 1308 Route de Saint Omer 08/12/2014 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 215 000 €1 201 €/m² 1 201 €

08/12/2014 215 Chemin de Saint Omer 08/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/10/2014 674 Rue Principale 29/10/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 600 €837 €/m² 837 €

26/08/2014 97 Rue du Presbytere 26/08/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 295 070 €2 323 €/m² 2 323 €

10/07/2014 211 Chemin de Saint Omer 10/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

26/02/2014 407 Rue Principale 26/02/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

15/02/2014 232 Chemin Haezeveld 15/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 147 000 €1 289 €/m² 1 289 €

09/01/2014 345 Rue Principale 09/01/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 217 500 €1 726 €/m² 1 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 467 € à 1 776 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ledringhem5,1 KM · ▼ −1 %1 776 €

Zermezeele3,7 KM1 762 €

Buysscheure5 KM1 698 €

Oxelaëre6,2 KM · ▲ +19 %1 689 €

Lederzeele7 KM1 660 €

Broxeele5,8 KM1 607 €

Cassel6,5 KM · ▼ −35 %1 590 €

Arnèke2 KM · ▲ +5 %1 588 €

Volckerinckhove7,1 KM1 571 €

Zuytpeene3,5 KM1 546 €

Bavinchove5,3 KM · ▼ −12 %1 541 €

Rubrouck3,8 KM · ▼ −19 %1 528 €

OchtezeeleCETTE COMMUNE1 495 €

Noordpeene1,6 KM · ▼ −50 %1 480 €

Wemaers-Cappel2,9 KM1 467 €

Hardifort5,9 KM1 467 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 750 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente16/09/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ochtezeele ?

Le prix médian est de 1 495 € par m² à Ochtezeele, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 495 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ochtezeele ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ochtezeele ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ochtezeele pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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