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Prix de l'immobilier à Rubrouck

Prix médian de 1 350 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 59285302ᵉ / 624 COMMUNES DU 591 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 350 €▼ −19 %

sur 7 ventes cette année · −324 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 528 €) est plus robuste.

952 €DISPERSION 20253 059 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 104 m²

+1 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RUBROUCK€/M²

2,0k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▼ 17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 528 €

Dernières ventes à Rubrouck

DÉC. 2025

64 Ruelle du Haut Pont49 M² · MAISON 119 000 €2 429 €/m²

400 Route de Bourbourg120 M² · MAISON 160 000 €1 333 €/m²

1097 Vc Cappel Straete97 M² · MAISON 120 000 €1 237 €/m²

183 Route de Broxeele48 M² · MAISON 162 750 €3 391 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc371 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 1,6 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 29 %D 35 %E 21 %F 5 %G 8 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Rubrouck · 1 400 € à 1 433 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS RUBROUCK

Route de Broxeele1 433 €

Route de Bourbourg1 400 €

Toutes les ventes à Rubrouck

121 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 3 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RUBROUCK€/M²

30/12/2025 64 Ruelle du Haut Pont 30/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/11/2025 400 Route de Bourbourg 28/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/11/2025 1097 Vc Cappel Straete 12/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

24/02/2025 183 Route de Broxeele 24/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 162 750 €3 391 €/m² 3 391 €

14/02/2025 940 Vc Haguedorne Straete 14/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

14/02/2025 940 Vc Haguedorne Straete 14/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

16/01/2025 293 Vc Roomsk Cappel Straete 16/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

14/10/2024 2 Clos de Tisje Tasje 14/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 750 €2 543 €/m² 2 543 €

03/10/2024 1388 Route d Arneke 03/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 180 500 €1 114 €/m² 1 114 €

19/09/2024 160 Route de Broxeele 19/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

06/09/2024 278 Route de Watten 06/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 311 690 €2 641 €/m² 2 641 €

27/06/2024 617 Route de Broxeele 27/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/04/2024 19 Vc Kleyne Naegel Straete 25/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

12/04/2024 371 Rue Botter Straete 12/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 83 700 €598 €/m² 598 €

29/02/2024 314 Chemin de la Procession 29/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 000 €1 640 €/m² 1 640 €

05/01/2024 4 Route de Broxeele 05/01/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 205 000 €1 051 €/m² 1 051 €

04/01/2024 307 Route de Bourbourg 04/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

06/10/2023 1098 Vc Veene Straete 06/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 289 500 €1 930 €/m² 1 930 €

31/08/2023 1774 Route de Watten 31/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 346 000 €3 460 €/m² 3 460 €

12/07/2023 65 Rue Botter Straete 12/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

27/06/2023 67 Route de Broxeele 27/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 192 000 €1 433 €/m² 1 433 €

24/06/2023 136 Route de Broxeele 24/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

24/04/2023 409 Rue Botter Straete 24/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

17/04/2023 347 Route de Broxeele 17/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 000 €1 723 €/m² 1 723 €

03/03/2023 581 Vc Haguedorne Straete 03/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

30/11/2022 299 Vc Niewe Meule Straete 30/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 310 000 €2 013 €/m² 2 013 €

04/08/2022 50 Place du Jeu de Paume 04/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

20/06/2022 1009 Vc Cappel Straete 20/06/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 345 000 €1 971 €/m² 1 971 €

14/05/2022 105 Vc Schaepe Straete 14/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

06/04/2022 149 Vc Schaepe Straete 06/04/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 217 700 €1 566 €/m² 1 566 €

15/02/2022 366 Route de Bourbourg 15/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 213 750 €3 239 €/m² 3 239 €

14/02/2022 2308 Route d Arneke 14/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 291 450 €3 470 €/m² 3 470 €

02/12/2021 123 Route du Castiers Houck 02/12/2021 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 220 000 €651 €/m² 651 €

08/11/2021 2196 Vc Cappel Straete 08/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

15/10/2021 37 Rue du Calvaire 15/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 320 €1 944 €/m² 1 944 €

28/07/2021 1728 Route de Watten 28/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

25/06/2021 384 Route de Broxeele 25/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

22/06/2021 922 Route d Arneke 22/06/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

01/06/2021 8 Ruelle du Haut Pont 01/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

31/05/2021 253 Route de Broxeele 31/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2021 310 Route de Bourbourg 12/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/05/2021 1623 Route de Bourbourg 11/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

05/03/2021 930 Vc Haguedorne Straete 05/03/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 113 700 €2 527 €/m² 2 527 €

03/03/2021 289 Rue Groene Straete 03/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/10/2020 206 Vc Fichaux Straete 21/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 640 €2 302 €/m² 2 302 €

08/10/2020 442 Route de Bourbourg 08/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

08/10/2020 584 Route de Broxeele 08/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 297 850 €2 979 €/m² 2 979 €

08/09/2020 416 Route de Bourbourg 08/09/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 222 600 €1 159 €/m² 1 159 €

08/06/2020 930 Vc Haguedorne Straete 08/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 111 700 €2 482 €/m² 2 482 €

29/05/2020 1643 Route d Arneke 29/05/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 128 600 €3 897 €/m² 3 897 €

25/05/2020 1098 Vc Veene Straete 25/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 670 €1 331 €/m² 1 331 €

14/05/2020 5014 Route de Broxeele 14/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

04/03/2020 168 Route de Broxeele 04/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

12/02/2020 786 Route de Bourbourg 12/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

08/10/2019 600 Route d Arneke 08/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 400 €2 229 €/m² 2 229 €

26/09/2019 833 Route de Bourbourg 26/09/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 215 900 €1 384 €/m² 1 384 €

20/08/2019 115 B Rte de Broxeele 20/08/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 143 000 €606 €/m² 606 €

05/08/2019 Groote Vrouwe Veld 05/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

01/08/2019 545 Route de Broxeele 01/08/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 220 000 €1 528 €/m² 1 528 €

13/06/2019 108 Route de Broxeele 13/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

12/04/2019 84 Vc Fichaux Straete 12/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 146 700 €1 298 €/m² 1 298 €

27/03/2019 982 Route de Bourbourg 27/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

01/03/2019 2651 Route d Arneke 01/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

01/03/2019 9 Clos de Tisje Tasje 01/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 207 100 €1 770 €/m² 1 770 €

31/01/2019 1072 Route d Arneke 31/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/12/2018 39 Vc Abeele Straete 11/12/2018 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 21 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/11/2018 306 Route de Bourbourg 24/11/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 555 €1 751 €/m² 1 751 €

20/11/2018 4 Route de Broxeele 20/11/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 205 000 €1 051 €/m² 1 051 €

26/10/2018 18 Rue du Calvaire 26/10/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

25/09/2018 400 Vc Fichaux Straete 25/09/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

04/09/2018 160 Route de Broxeele 04/09/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 154 000 €1 242 €/m² 1 242 €

17/08/2018 1012 Rue Groene Straete 17/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 193 100 €1 991 €/m² 1 991 €

10/08/2018 Belhof 10/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 020 €1 944 €/m² 1 944 €

11/07/2018 19 Vc Kleyne Naegel Straete 11/07/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 72 900 €1 402 €/m² 1 402 €

09/07/2018 748 Route de Broxeele 09/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €

13/02/2018 236 Route de Broxeele 13/02/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €

22/12/2017 930 Vc Haguedorne Straete 22/12/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 700 €1 727 €/m² 1 727 €

18/12/2017 745 Route d Ochtezeele 18/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

22/11/2017 32 Ruelle du Haut Pont 22/11/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 055 €1 187 €/m² 1 187 €

10/11/2017 14 Ruelle du Haut Pont 10/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

06/11/2017 319 Route de Bourbourg 06/11/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 800 €1 195 €/m² 1 195 €

11/09/2017 798 Vc Fichaux Straete 11/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 217 000 €2 646 €/m² 2 646 €

29/08/2017 1098 Rue Groene Straete 29/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 251 750 €2 289 €/m² 2 289 €

24/08/2017 1603 Route d Arneke 24/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

21/07/2017 573 Rue Groene Straete 21/07/2017 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 318 000 €1 097 €/m² 1 097 €

21/07/2017 292 Route de Bourbourg 21/07/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 112 000 €882 €/m² 882 €

07/07/2017 38 Place du Jeu de Paume 07/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/06/2017 2710 Route de Bollezeele 17/06/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/06/2017 288 Route d Arneke 09/06/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 210 000 €1 077 €/m² 1 077 €

07/06/2017 77 Vc Fichaux Straete 07/06/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 182 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/05/2017 307 Route de Bourbourg 15/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 000 €783 €/m² 783 €

04/05/2017 44 Route de Broxeele 04/05/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 93 000 €474 €/m² 474 €

24/04/2017 Salamande 24/04/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 187 000 €1 461 €/m² 1 461 €

27/03/2017 7 Clos de Tisje Tasje 27/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 050 €2 038 €/m² 2 038 €

04/11/2016 314 Route de Broxeele 04/11/2016 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 250 000 €1 037 €/m² 1 037 €

17/10/2016 366 Route de Bourbourg 17/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

07/10/2016 600 Route d Arneke 07/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/09/2016 38 Route d Arneke 23/09/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 175 000 €1 074 €/m² 1 074 €

26/08/2016 726 Route de Broxeele 26/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 186 050 €1 755 €/m² 1 755 €

23/08/2016 798 Vc Fichaux Straete 23/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

29/07/2016 1484 Route du Castiers Houck 29/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 600 €896 €/m² 896 €

01/07/2016 955 Route d Arneke 01/07/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 116 800 €1 915 €/m² 1 915 €

29/04/2016 2176 Route de Bollezeele 29/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/04/2016 300 Route de Bourbourg 20/04/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 104 000 €1 425 €/m² 1 425 €

14/01/2016 481 Vc Abeele Straete 14/01/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

08/12/2015 293 Vc Roomsk Cappel Straete 08/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

04/12/2015 74 Ruelle du Haut Pont 04/12/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €

04/11/2015 315 Route de Broxeele 04/11/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 188 600 €1 626 €/m² 1 626 €

11/09/2015 475 Route de Bourbourg 11/09/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 84 600 €2 226 €/m² 2 226 €

24/08/2015 160 Route de Broxeele 24/08/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 158 450 €1 278 €/m² 1 278 €

24/07/2015 573 Rue Groene Straete 24/07/2015 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 260 000 €884 €/m² 884 €

29/05/2015 Clyte Veld 29/05/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 000 €1 609 €/m² 1 609 €

07/05/2015 1100 B Rte de Bourbourg 07/05/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

05/05/2015 417 Route d Arneke 05/05/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 263 000 €2 071 €/m² 2 071 €

10/04/2015 384 Route de Broxeele 10/04/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

30/01/2015 2433 Route d Arneke 30/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 000 €1 956 €/m² 1 956 €

23/10/2014 1641 Vc Naegel Straete 23/10/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

23/09/2014 183 Vc Sansens Cappelle Straete 23/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

22/09/2014 1597 Route de Bourbourg 22/09/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

06/06/2014 100 Vc Kleyne Cassel Straete 06/06/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 167 200 €2 697 €/m² 2 697 €

27/02/2014 200 Route de Broxeele 27/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 225 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 121

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rubrouck ?

Le prix médian est de 1 528 € par m² à Rubrouck, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 528 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rubrouck ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -21 %, dont -19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rubrouck ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rubrouck pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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