France › Hauts-de-France › Nord › Zuytpeene

Prix de l'immobilier à Zuytpeene

Prix médian de 2 083 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 59670288ᵉ / 624 COMMUNES DU 592 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 083 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 546 €) est plus robuste.

688 €DISPERSION 20253 062 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 105 m²

+2 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ZUYTPEENE€/M²

2,1k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 546 €

Dernières ventes à Zuytpeene

DÉC. 2025

48 Route de Saint Omer72 M² · MAISON 150 000 €2 083 €/m²

900 Rue Noord Straete45 M² · MAISON 330 000 €7 333 €/m²

1235 Route de Bavinchove96 M² · MAISON 72 000 €750 €/m²

1351 Route de Watten70 M² · MAISON 252 540 €3 608 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc224 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 2 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 17 %C 14 %D 31 %E 17 %F 14 %G 7 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Zuytpeene

72 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 508 € À 7 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ZUYTPEENE€/M²

03/12/2025 48 Route de Saint Omer 03/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/09/2025 900 Rue Noord Straete 12/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 330 000 €7 333 €/m² 7 333 €

10/09/2025 1235 Route de Bavinchove 10/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 000 €750 €/m² 750 €

25/08/2025 1351 Route de Watten 25/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 252 540 €3 608 €/m² 3 608 €

19/06/2025 22 Route des Trois Rois 19/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 200 €1 610 €/m² 1 610 €

22/05/2025 607 Chemin de Bavinchove 22/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

18/04/2025 561 Rue Verte 18/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 218 850 €2 998 €/m² 2 998 €

12/09/2024 536 Rue Verte 12/09/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 67 500 €508 €/m² 508 €

22/08/2024 561 Route de Bourbourg 22/08/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 287 000 €1 669 €/m² 1 669 €

11/06/2024 953 Route de Cassel 11/06/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 520 000 €2 476 €/m² 2 476 €

08/11/2023 44 Ctr de l Eglise 08/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/07/2023 53 Route de Noordpeene 13/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 279 400 €2 272 €/m² 2 272 €

26/01/2023 649 Route de Mutse 26/01/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

04/10/2022 1090 Route de Bourbourg 04/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

04/08/2022 138 Route de Noordpeene 04/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 362 000 €2 263 €/m² 2 263 €

19/07/2022 158 Ctr de l Eglise 19/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

11/05/2022 384 Vc la Place 11/05/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 250 000 €1 351 €/m² 1 351 €

15/04/2022 381 Route de Wemaers Cappel 15/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 198 700 €3 105 €/m² 3 105 €

01/04/2022 11 Route de Bavinchove 01/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

16/12/2021 8 Ctr de l Eglise 16/12/2021 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 230 000 €730 €/m² 730 €

13/12/2021 1235 Route de Bavinchove 13/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 77 000 €802 €/m² 802 €

21/10/2021 1190 Route de Saint Omer 21/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/2021 520 Route des Trois Rois 06/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/10/2021 1437 Route de Poitiers 04/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/10/2021 250 Vc la Place 01/10/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 283 000 €1 105 €/m² 1 105 €

30/09/2021 20 Ctr de l Eglise 30/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 156 400 €1 337 €/m² 1 337 €

14/09/2021 240 Vc la Place 14/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 000 €1 653 €/m² 1 653 €

13/09/2021 536 Rue Verte 13/09/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 270 000 €2 030 €/m² 2 030 €

08/09/2021 284 Rue Hout Straete 08/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

07/09/2021 792 Casteel Veld 07/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

29/06/2021 211 Rue Noord Straete 29/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

24/06/2021 1272 Route de Wemaers Cappel 24/06/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 220 000 €1 073 €/m² 1 073 €

31/03/2021 138 Route de Noordpeene 31/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/01/2021 48 Route de Saint Omer 05/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 900 €1 540 €/m² 1 540 €

03/11/2020 Chateau de Mr Hemart 03/11/2020 · MAISON · 589 M² Maison 589 m² 860 000 €1 460 €/m² 1 460 €

06/08/2020 1241 Route de Bavinchove 06/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

13/02/2020 125 Route de Saint Omer 13/02/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 163 000 €970 €/m² 970 €

08/08/2019 1145 Route de Cassel 08/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

26/07/2019 149 Ctr de l Eglise 26/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

07/06/2019 67 Route de Noordpeene 07/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

05/06/2019 74 Ctr de l Eglise 05/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 96 000 €914 €/m² 914 €

20/03/2019 107 Route des Trois Rois 20/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/03/2019 875 Route de Mutse 05/03/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 265 000 €1 523 €/m² 1 523 €

04/02/2019 Place la Place 04/02/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 270 000 €1 467 €/m² 1 467 €

02/02/2019 94 Ctr de l Eglise 02/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

02/02/2019 166 Route de Poitiers 02/02/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 193 550 €1 166 €/m² 1 166 €

19/11/2018 240 Vc la Place 19/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/11/2018 1339 Route de Watten 15/11/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 102 500 €2 135 €/m² 2 135 €

13/07/2018 158 Ctr de l Eglise 13/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 107 000 €1 019 €/m² 1 019 €

07/07/2018 85 Route des Trois Rois 07/07/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 208 200 €1 477 €/m² 1 477 €

04/07/2018 561 Rue Verte 04/07/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 141 860 €1 943 €/m² 1 943 €

13/03/2018 1105 Route de Mutse 13/03/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/02/2018 244 Route de Noordpeene 23/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

24/01/2018 Blauw Cappel Veld 24/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

24/11/2017 218 Route de Noordpeene 24/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 500 €1 949 €/m² 1 949 €

18/11/2017 163 Chemin Chemin de Bavinchove 18/11/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/06/2017 Ctr de l Eglise 20/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

29/05/2017 345 Route de Noordpeene 29/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

02/02/2017 Casteel Veld 02/02/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 212 000 €1 797 €/m² 1 797 €

29/11/2016 Blauw Cappel Veld 29/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

22/10/2016 Chateau de Mr Hemart 22/10/2016 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 550 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/10/2016 1690 Route de Bavinchove 10/10/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 350 000 €2 229 €/m² 2 229 €

13/05/2016 1385 Route de Watten 13/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 180 €1 522 €/m² 1 522 €

22/04/2016 40 Chemin du Moulin 22/04/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 270 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/01/2016 151 Route de Saint Omer 18/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

19/10/2015 200 Place la Place 19/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

09/09/2015 1636 Route de Bavinchove 09/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 400 €2 152 €/m² 2 152 €

22/07/2015 1339 Route de Watten 22/07/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

13/07/2015 53 Route des Trois Rois 13/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

24/06/2015 310 Place la Place 24/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

17/02/2015 20 Ctr de l Eglise 17/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 86 000 €878 €/m² 878 €

31/07/2014 30 Ctr de l Eglise 31/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 422 € à 1 907 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Marie-Cappel5,6 KM · ▲ +0 %1 907 €

Ledringhem7 KM · ▼ −1 %1 776 €

Zermezeele3,7 KM1 762 €

Buysscheure7,1 KM1 698 €

Oxelaëre3 KM · ▲ +19 %1 689 €

Cassel4,1 KM · ▼ −35 %1 590 €

Arnèke4,7 KM · ▲ +5 %1 588 €

Staple5,1 KM · ▲ +10 %1 549 €

ZuytpeeneCETTE COMMUNE1 546 €

Bavinchove1,9 KM · ▼ −12 %1 541 €

Rubrouck7,3 KM · ▼ −19 %1 528 €

Ochtezeele3,5 KM1 495 €

Noordpeene3,4 KM · ▼ −50 %1 480 €

Wemaers-Cappel2,4 KM1 467 €

Hardifort4,7 KM1 467 €

Ebblinghem6,9 KM · ▲ +61 %1 422 €

Les 624 communes des Nord →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Zuytpeene

Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zuytpeene ?

Le prix médian est de 1 546 € par m² à Zuytpeene, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 546 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Zuytpeene ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Zuytpeene ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Zuytpeene pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien