Prix de l'immobilier à Bavinchove
Prix médian de 1 551 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 142 depuis 2014 · CP 59670295ᵉ / 624 COMMUNES DU 592 % PLUS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 551 €▼ −12 %
sur 11 ventes cette année · −214 €/m² vs 2024
1 006 €DISPERSION 20252 651 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
maison 102 m²
+2 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 142 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 6,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 541 €▲ +22 %
médiane sur 70 ventes (2021–2025)
1 006 €DISPERSION 5 ANS2 651 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
maison 102 m²
+2 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
70
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 6,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 541 €▲ +16 %
médiane sur 142 ventes depuis 2014
1 006 €DISPERSION DEPUIS 20142 651 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
maison 102 m²
+2 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
142
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
— BAVINCHOVE€/M²
2,3k1,9k1,5k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▼ 12 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 ventes
1 335 €
Maison · 68 ventes
1 553 €
Dernières ventes à Bavinchove
57 Route de Saint Omer223 M² · MAISON
211 250 €947 €/m²
21 Route de Saint Omer102 M² · MAISON
158 200 €1 551 €/m²
1617 Route Departementale 933104 M² · MAISON
150 000 €1 442 €/m²
4 Ruelle des Ecoles65 M² · APPARTEMENT
90 000 €1 385 €/m²
Composition du parc415 LOG. ▾
Principales 91,3 %Secondaires 1,2 %Vacants 7,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 6 %B 7 %C 23 %D 33 %E 15 %F 13 %G 3 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Bavinchove · 1 301 € à 1 356 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Bavinchove
135 PLUS RÉCENTES SUR 142 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 343 € À 4 209 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BAVINCHOVE€/M²
23/12/2025
57 Route de Saint Omer
23/12/2025 · MAISON · 223 M²
Maison
223 m²
211 250 €947 €/m²
947 €
15/12/2025
21 Route de Saint Omer
15/12/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
158 200 €1 551 €/m²
1 551 €
10/10/2025
1617 Route Departementale 933
10/10/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
150 000 €1 442 €/m²
1 442 €
20/08/2025
4 Ruelle des Ecoles
20/08/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
90 000 €1 385 €/m²
1 385 €
01/04/2025
36 Ruelle des Ecoles
01/04/2025 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
100 000 €1 887 €/m²
1 887 €
01/03/2025
10 Place de l Eglise
01/03/2025 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
177 600 €1 531 €/m²
1 531 €
24/02/2025
10 Ruelle des Ecoles
24/02/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
124 000 €1 722 €/m²
1 722 €
14/02/2025
22 Rue de l Eglise
14/02/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
180 000 €1 125 €/m²
1 125 €
07/11/2024
41 B Res le Village
07/11/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
318 800 €2 361 €/m²
2 361 €
26/09/2024
30 Ruelle des Ecoles
26/09/2024 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
190 000 €2 043 €/m²
2 043 €
31/07/2024
20 Route de St Omer
31/07/2024 · MAISON · 215 M²
Maison
215 m²
273 800 €1 273 €/m²
1 273 €
13/05/2024
670 Rue des Trois Rois
13/05/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
189 000 €2 124 €/m²
2 124 €
21/03/2024
1663 Route Departementale 933
21/03/2024 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
209 300 €2 907 €/m²
2 907 €
13/03/2024
2292 Route Departementale 933
13/03/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
175 000 €1 944 €/m²
1 944 €
02/12/2023
8 Route de St Omer
02/12/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
160 000 €1 067 €/m²
1 067 €
28/11/2023
14 Ruelle des Ecoles
28/11/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
157 000 €2 617 €/m²
2 617 €
18/10/2023
560 Rue de la Lanterne
18/10/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
300 000 €3 000 €/m²
3 000 €
08/09/2023
14 Rue de l Eglise
08/09/2023 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
265 500 €1 397 €/m²
1 397 €
18/08/2023
8 B Rue de l Eglise
18/08/2023 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
160 000 €1 250 €/m²
1 250 €
10/07/2023
1 Place de l Eglise
10/07/2023 · APPT · 171 M²
Appartement
171 m²
235 000 €1 374 €/m²
1 374 €
30/06/2023
38 B Rle des Ecoles
30/06/2023 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
315 000 €2 442 €/m²
2 442 €
02/03/2023
18 Ruelle des Ecoles
02/03/2023 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
160 350 €1 542 €/m²
1 542 €
28/02/2023
4307 Route Departementale 933
28/02/2023 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
58 000 €1 094 €/m²
1 094 €
03/02/2023
27 Rue des Tilleuls
03/02/2023 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
294 500 €1 864 €/m²
1 864 €
06/01/2023
1106 Rue de Bourbourg
06/01/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
219 500 €2 613 €/m²
2 613 €
21/12/2022
11 Rue de l Eglise
21/12/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
217 500 €1 450 €/m²
1 450 €
30/09/2022
1190 Rue de l'Abesse
30/09/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
420 000 €4 200 €/m²
4 200 €
06/09/2022
65 Route de St Omer
06/09/2022 · MAISON · 482 M²
Maison
482 m²
640 000 €1 328 €/m²
1 328 €
26/08/2022
32 Ruelle des Ecoles
26/08/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
101 000 €1 010 €/m²
1 010 €
01/08/2022
38 B Rle des Ecoles
01/08/2022 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
285 500 €2 213 €/m²
2 213 €
14/04/2022
26 Ruelle des Ecoles
14/04/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
156 800 €1 568 €/m²
1 568 €
02/06/2021
1596 Route Departementale 933
02/06/2021 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
202 000 €1 591 €/m²
1 591 €
16/04/2021
1680 Route Departementale 933
16/04/2021 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
109 700 €2 493 €/m²
2 493 €
26/03/2021
35 Rue des Trois Rois
26/03/2021 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
163 000 €3 705 €/m²
3 705 €
01/03/2021
4369 Route Departementale 933
01/03/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
95 000 €969 €/m²
969 €
04/01/2021
4 Résidence le Village
04/01/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
132 500 €1 489 €/m²
1 489 €
23/09/2020
33 Route de St Omer
23/09/2020 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
259 500 €1 592 €/m²
1 592 €
07/09/2020
1607 Route Departementale 933
07/09/2020 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
30 000 €405 €/m²
405 €
17/07/2020
Oxelaere Ey
17/07/2020 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
76 700 €1 180 €/m²
1 180 €
30/04/2020
Meulen Veld
30/04/2020 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
35 000 €343 €/m²
343 €
20/12/2019
Plaetse
20/12/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
85 000 €1 181 €/m²
1 181 €
18/12/2019
1473 Route Departementale 933
18/12/2019 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
272 000 €1 639 €/m²
1 639 €
09/12/2019
3 Place de l Eglise
09/12/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
205 500 €1 370 €/m²
1 370 €
29/11/2019
Plaetse
29/11/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
176 000 €1 743 €/m²
1 743 €
15/07/2019
Vers Cassel
15/07/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
198 320 €1 925 €/m²
1 925 €
26/06/2019
15 Rue de l Eglise
26/06/2019 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
220 000 €2 018 €/m²
2 018 €
10/05/2019
Plaetse
10/05/2019 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
160 000 €925 €/m²
925 €
29/04/2019
4 Ruelle des Ecoles
29/04/2019 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
105 500 €1 335 €/m²
1 335 €
11/01/2019
1638 Route Departementale 933
11/01/2019 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
90 000 €474 €/m²
474 €
21/09/2018
54 Résidence le Village
21/09/2018 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
88 000 €1 143 €/m²
1 143 €
10/08/2018
12 Rue des Muriers
10/08/2018 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
208 580 €1 783 €/m²
1 783 €
25/05/2018
Ey Houck
25/05/2018 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
190 000 €1 557 €/m²
1 557 €
16/05/2018
Brenaert Veld
16/05/2018 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
260 929 €4 209 €/m²
4 209 €
03/05/2018
Plaetse
03/05/2018 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
107 000 €1 726 €/m²
1 726 €
16/03/2018
Plate Bourse
16/03/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
125 750 €1 123 €/m²
1 123 €
20/12/2017
Route de St Omer
20/12/2017 · APPT · 152 M²
Appartement
152 m²
174 170 €1 146 €/m²
1 146 €
29/09/2017
61 B Rte de St Omer
29/09/2017 · APPT · 228 M²
Appartement
228 m²
180 000 €789 €/m²
789 €
15/05/2017
Plaetse
15/05/2017 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
137 000 €1 330 €/m²
1 330 €
07/04/2017
14 Place de l Eglise
07/04/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
130 000 €1 300 €/m²
1 300 €
14/03/2017
Plaetse
14/03/2017 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
83 000 €1 258 €/m²
1 258 €
21/11/2016
Linck Beke Veld
21/11/2016 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
99 000 €943 €/m²
943 €
11/05/2016
11 Résidence le Village
11/05/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
150 000 €1 685 €/m²
1 685 €
15/12/2015
37 B Rte de St Omer
15/12/2015 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
226 300 €1 397 €/m²
1 397 €
09/12/2015
Plate Bourse
09/12/2015 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
105 000 €2 234 €/m²
2 234 €
20/11/2015
1607 Route Departementale 933
20/11/2015 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
62 000 €838 €/m²
838 €
17/02/2015
Les Trois Rois
17/02/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
200 000 €1 667 €/m²
1 667 €
13/02/2015
La Gare
13/02/2015 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
52 000 €1 300 €/m²
1 300 €
30/06/2014
La Gare
30/06/2014 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
130 000 €878 €/m²
878 €
21/02/2014
Les Trois Rois
21/02/2014 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
113 000 €1 087 €/m²
1 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 135 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 135
Communes voisines · 1 422 € à 1 907 €/m²
BavinchoveCETTE COMMUNE1 541 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bavinchove
Estimation calée sur les 142 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane156 500 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons5 / 130
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bavinchove ?
Le prix médian est de 1 541 € par m² à Bavinchove, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 335 €/m² pour un appartement, 1 553 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bavinchove ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bavinchove ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP